Решение от 12.03.2018 по делу № 2-72/2018 от 24.10.2017

Дело № 2-72/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волгоград 12 марта 2018 года

Ворошиловский районный суд г.Волгограда

в составе председательствующего судьи Рыкова Д.Ю.,

с участием помощника прокурора Ворошиловского района г. Волгограда Пархоменко Э.С.

при секретаре судебного заседания Пановой Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Судейченко Ольги Владимировны к Евтегнееву Евгению Владимировичу о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Судейченко О.В. обратилась в суд к Евтегнееву Е.В. в котором просит выселить ответчика из квартиры № № расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

В обоснование иска указывается, что на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником <данные изъяты> долей в квартире, расположенной по адресу: <адрес> – <адрес>, <адрес>. В спорной квартире зарегистрированы и проживают на основании договора социального найма Агапова С.В., Шарапова Е.В., которые в свою очередь вселили без согласия Судейченко О.В. – Евтегнеева Е.В. Ответчик Евтигнеев Е.В. проживает в квартире без согласия истца и собственника <данные изъяты> долей данной квартиры – муниципалитета Волгограда. данный ответчик пользуется местами общего пользования, чинит препятствия Судейченко О.В. в пользовании квартирой, из – за конфликтной ситуации она не имеет возможности проживать в своей квартире. На её просьбы освободить квартиру не выполняет.

Истец Судейченко О.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, причина неявки суду не сообщена. Её интересы в судебном заседании представлял Орехов А.А.

Ответчик Евтегнеев Е.В. в судебное заседание не явился, в связи с отсутствием сведений о его фактическом месте жительства судебное извещение о времени и месте рассмотрения дела произведено надлежащим образом.

Третьи лица Шарапова Е.В., Агапова С.В., в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены своевременно и в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщили.

В судебное заседание представители администрации Волгограда, департамента Жилищной политики Администрации Волгограда, МБУ "ЖКХ Ворошиловского района", департамента муниципального имущества Администрации г. Волгограда не явились, о дате судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом.

    Выслушав представителя истца исследовав письменные материалы дела в их совокупности, дав правовой анализ доводам сторон, заслушав мнение помощника прокурора Ворошиловского района г. Волгограда Пархоменко Э.С. поддержавшей иск, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что истцу Судейченко О.В. на праве собственности принадлежит <данные изъяты> долей <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д. <данные изъяты>).

Другая часть данной квартиры в размере <данные изъяты> находится в муниципальной собственности.

Согласно представленной выписки из домовой книги, карточки учета собственника жилого помещения в <адрес> по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Судейченко О.В., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ и ФИО9 дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>

В том числе согласно представленных сведений из Управления по вопросам миграции ГУМВД по <адрес> (адресно-справочное бюро) Евтегнеев Е.В. зарегистрированным по адресу: <адрес>, не значится (л.д. <данные изъяты>).

Из представленных сведений администрации Волгограда следует, что в качестве членов семьи нанимателя Судейченко О.В. в квартире № № по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Шарапова Е.В. дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>).

Как, следует из объяснений на стороне истца Евтегнеев Е.В. проживает в спорном жилом помещении, пользуется местами общего пользования, чинит препятствия в пользовании квартирой. В том числе членом семьи Судейченко О.В. не является, какого либо совместного хозяйства между ними нет. Данное обстоятельство подтверждается матриалми КУСП «<данные изъяты>. (л.д<данные изъяты> согласно объяснений взятых у Шараповой Е.А. и самого Евтигнеева Е.В. данное лицо систематически с согласия и по приглашению Шараповой Е.А. остается жить в данной квартире, в то время как ответчик имеет право пользования иным жилым помещением по адресу <адрес>. При этом как установлено в судебном заседании своего согласия на пользование общим имуществом квартиры незарегистрированным в данной квартире лицам истица как долевой собственник данной квартиры не давала. Отсутствуют так же сведения о вселении Евтигнеева Е.В. в спорную квартиру вторым сособственником – муниципалитетом <адрес>

В силу ч.1 и 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В соответствии со ст.247 ГК РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что между сторонами сложились неприязненные отношения, ответчик препятствует истцу в реализации её прав собственника жилого помещения. Нурушено право истца как сособственника определять порядок пользования общим имуществом и распоряжаться им. Ответчик членом семьи собственника не является, регистрации в спорном жилом помещении не имеет, общее хозяйство сторонами не ведется, общий бюджет отсутствует, в связи с чем суд приходит к выводу, что законных оснований для проживания ответчика в квартире истца не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении иска и выселении <данные изъяты> жилого помещения по адресу: Волгоград, <адрес> – <адрес>, <адрес>, поскольку ответчик владельцем либо членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, по указанному адресу не зарегистрирована, добровольно выселяться из жилого помещения отказывается.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а поэтому с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░> – <░░░░░> <░░░░░>,

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░.

░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 19 ░░░░░ 2018 ░░░░.

░░░░░: ░░░░░ ░.░.