Решение по делу № 2-631/2016 от 27.06.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16.08.2016                                                                                                г. Пыть-Ях                                                                                             

Пыть-Яхский городской суд ХМАО - Югры, в составе судьи Ступина Р.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарём Борисовой О.Н., с участием истца Каримова Р.Г. и представителя ответчика Рахмадуллина АФ., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Каримовой З.Х. и Каримова Р.Г. к Гераеву И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Каримовы обратились в суд с указанным иском, мотивируя требование тем, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ХМАО - Югра, г. Пыть-Ях, 5 мкр. «Солнечный». До приобретения данного жилья, в помещении был зарегистрирован Гераев И.А., но в настоящее время не проживает. Поскольку регистрация Гераева И.А. ограничивает права собственников, истцы просят суд признать Гераева И.А. утратившим право пользования жилым помещением.

Суду место пребывания ответчика Гераева И.А. не известно. Согласно ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с участием его представителя - адвоката Рахмадуллина А.Ф., назначенного судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ.

Истец Каримова З.Х. в судебное заседание не прибыла, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

В судебном заседании истец Каримов Р.Г. требование поддержал, согласно доводам и основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Рахмудуллин А.Ф. иск не признал, в связи с отсутствием на то полномочий. Представитель стороны считает, что разрешении данного спора необходимо руководствоваться законодательством, подлежащим применению.

Свидетели показали, что дружат с семьей Каримовых, часто бывают у них в гостях. Никогда Гераева И.А. в квартире Каримовых не видели.

Выслушав участников судебного заседания и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Как видно из свидетельства о государственной регистрации права, Каримова З.Х. и Каримов Р.Г. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ХМАО - Югра, г. Пыть-Ях, 5 мкр. «Солнечный». В соответствии со справкой паспортиста в квартире, расположенной по адресу: ХМАО - Югра, г. Пыть-Ях, 5 мкр. «Солнечный» помимо истцов, с 2000 зарегистрирован Гераев И.А. Согласно исковому заявлению, пояснениям истца, показаниям свидетелей и акту фактического проживания, в настоящее время Гераев И.А. в данной квартире не проживает.

         В силу чч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, чч.1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма.

Статьей 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» закреплено положение о том, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Эта обязанность введена, в том числе, и в целях исполнения ими обязанностей перед другими гражданами.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, возможность снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства возникает при наличии вступившего в законную силу решения о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

     Исходя из ст. 10 ГК РФ действия граждан, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах, не допускаются.

     Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в связи с чем, суд считает, что ответчик должен быть признан утратившим право пользования квартирой.

     Гераев И.А. в квартире не проживает, его место жительства не известно, коммунальные услуги не оплачивает. Действиями ответчика, который длительное время, проживая в другом жилом помещении, не встаёт на регистрационный учёт по месту своего фактического проживания и не оформляет снятие с учёта по месту формальной регистрации, нарушаются права и охраняемые законом интересы истцов Кармовых, в связи с чем суд находит иск подлежащим удовлетворению

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление Каримовой З.Х., Каримова Р.Г. к Гераеву И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Признать Гераева И.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО - Югра, г. Пыть-Ях, 5 мкр. «Солнечный».

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ХМАО - Югры в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Пыть-Яхский городской суд.

Мотивированное решение составлено 20.08.2016.

Судья: подпись                                             

верно: судья                                                                                           Р.Н. Ступин

Секретарь:                                                                                          О.Н. Борисова

Подлинник находится в Пыть-Яхском городском суде в деле № 2-631/2016.

«Решение не вступило в законную силу»