Решение от 14.09.2021 по делу № 2-3351/2021 от 15.06.2021

                                                            № 2-3351/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2021 года                         г.Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи – Сахновской О.Ю.,

при секретаре - Леменковой Д.С.,

с участием прокурора - Волченкова Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску городского округа Город Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края к Чурикову Д. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Городской округ город Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края обратился в суд с иском к Чурикову Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 2 д.6 по ул.1-я Рельсовая в г.Комсомольске-на-Амуре, снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований истец указал, что ответчик с 1992 года зарегистрирован в указанном выше жилом помещении. На основании заключения городской межведомственной комиссии от (дата), Постановления администрации (адрес) от (дата) (№)-па (адрес) признан непригодным для проживания, жильцы дома были расселены в другие жилые помещения. Постановлением администрации г.Комсомольска-на-Амуре от (дата) (№)-па «О заключении договоров социального найма жилых помещений» ФИО на состав семьи 3 человека ( в том числе брата- Чурикова Д.В.) предоставлены три комнаты жилой площадью 58,8 кв.м. в коммунальной (адрес). ФИО с сыном по заключенному договору социального найма снялась с регистрационного учета из спорного жилого помещения, получила ключи от вновь предоставленного жилого помещения и оформила регистрацию в нем. Однако, ответчик не снялся с регистрационного учета из спорного жилого помещения, и до настоящего времени не оформил регистрацию во вновь предоставленном жилье, а также не обращался в орган местного самоуправления, жилой (адрес) в настоящее время снесен. В связи с изложенным истец обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца-Окладникова А.И., действующая на основании доверенности на требованиях настаивала, дала пояснении, соответствующие изложенному выше. Дополнительно пояснила, что препятствий для регистрации ответчика во вновь предоставленном жилье не имеется, предоставленное жилье взамен утраченного соответствует требованиям Жилищного законодательства. Просила удовлетворить исковые требования.

Ответчик Чуриков Д.В. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства (по месту регистрации), конверты возвращены с отметкой «истек срок хранения». В соответствии со ст. 233-235 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, с согласия представителя истца.

Представитель третьего лица –УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре ( отдел по вопросам миграции), извещенный в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя 3-его лица.

Выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений.

Как следует из ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п.4 ст.3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно пункту 5 статьи 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.

В случае утраты (разрушения) жилого помещения вопрос обеспечения граждан жильем должен разрешаться по правилам статьи 87 ЖК РФ.

Согласно статьи 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое жилое помещение по договору социального найма.

Согласно п.1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.

В соответствии со статьей 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с пунктом 37 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от (дата) N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 ЖК РФ), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 ЖК РФ), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

В судебном заседании установлено, что по рождению Чуриков Д.В. (дата) был вселен и зарегистрирован в (адрес).

Указанные обстоятельства подтверждаются поквартирной карточкой, справкой о зарегистрированных лицах.

Заключением городской межведомственной комиссии от (дата) (№) жилой (адрес) признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением администрации г.Комсомольска-на-Амуре от (дата) (№)-па по решению вопроса о признании жилого дома непригодным для проживания постановлено подготовить списки граждан, выселяемых из жилого (адрес), определить необходимое количество благоустроенных жилых помещений муниципального жилищного фонда для предоставления по договорам социального найма в соответствии со списками выселяемых из жилого (адрес), переселение граждан завершить в срок до (дата).

Постановлением администрации г.Комсомольска-на-Амуре от (дата) (№)-па «О заключении договоров социального найма жилых помещений» ФИО на состав семьи 3 человека предоставлены три комнаты, общей площадью 58,8 кв.м. в (адрес).

(дата) ФИО был заключен договор социального найма с Муниципальным образованием городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» (№) на право занятия трех комнат жилой площадью 58,8 кв.м. в коммунальной (адрес). В указанном договоре социального найма в качестве членов семьи нанимателя включены сын ФИО и брат Чуриков Д.В.

Наниматель спорного жилого помещения ФИО с сыном –ФИО снялись с регистрационного учета из спорной квартиры, оформили регистрацию в предоставленном жилье. Однако, ответчик до настоящего времени сохраняют регистрацию в спорной квартире.

Из ответов, полученных на запросы суда, следует, что Чуриков Д.В. (дата) года рождения, на учетах в учреждениях: КГБУЗ «Психиатрическая больница г.Комсомольска-на-Амуре» и КГБУЗ «Наркологический диспансер г.Комсомольска-на-Амуре» не состоит. Однако, находился на наблюдении у психиатра с 2005года по 2013год с диагнозом социализированное расстройство личности, снят с наблюдения в связи с выздоровлением.

В архиве отдела ЗАГС Ленинского округа администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края не найдены записи акта о смерти Чурикова Д.В. Согласно предоставленным ответам Чуриков Д.В. абонентом ПАО «ВымпелКом», ПАО «МТС» не является. Представленный номер телефона ПАО «Мегафон» недоступен. Также в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует сведения о правах Чурикова Д.В. на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества на территории РФ.

Согласно сведениям ИЦ УВД по г.Комсомольску-на-Амуре Чуриков Д.В. неоднократно привлекался к уголовной ответственности, последний раз (дата) освобожден по отбытию наказания из ИК-31, убыл в г.Комсомольск-на-Амуре.

Таким образом, место нахождения ответчика Чурикова Д.В. также судом не установлено.

Поскольку, в связи с утратой (разрушением) жилого помещения договор социального найма этого жилого помещения с нанимателями прекращается по основаниям, предусмотренным ч.5 ст.83 ЖК РФ, а также прекращается их право пользования указанным жилым помещением в связи с его утратой (разрушением).

Принимая во внимание, что жилая площадь квартиры, предоставленной ФИО на состав семьи 3 человека ( в том числе Чурикова Д.В.) в связи утратой (разрушением), соответствует площади ранее занимаемого жилого помещения, расположена в благоустроенном доме, находится в черте города Комсомольска-на-Амуре, отвечает установленным требованиям, в связи с чем требования истца о признании Чурикова Д.В. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой (адрес) подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании решения суда.

Учитывая, что ответчик признан утратившим право пользования спорным жилым помещением, сохранение его регистрации противоречит требованиям закона.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 –198,233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░-░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ (░░░░░)

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░).

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░░-░░-░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░-░░-░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░-░░-░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░:                     ░.░. ░░░░░░░░░░