Решение по делу № 2-3048/2021 от 06.07.2021

Дело № 2-3048/2021                                    К О П И Я

УИД № 54RS0001-01-2021-005224-79

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

18 октября 2021 года                             г. Новосибирск

    Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего                    судьи    Панарина П.В.,

при секретаре                            Акматовой О.Е.,

с участием:

представителя истца                        Скитер О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Дзержинец» к Вангаеву Алексею Владимировичу о взыскании задолженности за жилое помещение,

у с т а н о в и л:

ООО «УК «Дзержинец» обратилось в Дзержинский районный суд г. Новосибирска с иском к Вангаеву А.В. о взыскании задолженности за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: ..., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54 107,10 р. основного долга, 20 293,85 р. пени, расходов по оплате государственной пошлины.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ООО «УК «Дзержинец» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: ....

Вангаев А.В., являющийся нанимателем ... указанном жилом доме, имеет задолженность перед ООО «УК «Дзержинец» за получение жилищно-коммунальной услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54 107,10 р. основного долга, 20 293,85 р. – пени.

В судебном заседании представитель истца Скитер О.В. поддержала исковые требования, против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчик Вангаев А.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, заказное письмо возвращено с отметкой почты «за истечением срока хранения».

Согласно статье 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В соответствии со статьей 154 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) истец имеет право на рассмотрение его дела судом до истечения двух месяцев со дня принятия заявления к производству.

На основании статьи 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Возвращение в суд не полученного адресатом после извещения заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявки адресата за получением заказного письма. В таких ситуация предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебной корреспонденции, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик не принял должной заботы об участии в рассмотрении дела, поскольку не явился без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи.

В связи с тем, что дальнейшее отложение дела существенно нарушает право истца на судебную защиту в установленные законом сроком, суд с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со статьями 117, 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что ООО «УК «Дзержинец» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: ....

В ... указанного жилого дома зарегистрирован Вангаев А.В.

    Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений статьей 153, 154, 156 ЖК РФ, подпункта «и» пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ ... (далее – Правила ...) наниматель помещения обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за содержание и текущий ремонт общего имущества, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно пункту 34 ... потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В силу пункта 66 указанных Правил ... плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно пункту 31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства ... от ДД.ММ.ГГГГ, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом определяется решением общего собрания собственников помещений и принимается на срок не менее чем один год. Размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.

Протоколами общих собраний собственников многоквартирного ... в г. Новосибирске от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ утверждены размеры платы на содержание общего имущества многоквартирного дома, вывоз ТБО, текущий ремонт.

На основании указанных решений общих собраний истцом произведен расчет задолженности, согласно которому задолженность ответчика составляет 54 107,10 р. Такой расчет судом проверен, является арифметически верным, поэтому судом принимается.

С учетом изложенного с ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства в размере 54 107,10 р.

В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету истца размер пени составляет 20 293,85 р. Такой расчет судом проверен, является арифметически верным, поэтому судом принимается.

    В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. В связи с этим с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 432,03 р.

    Руководствуясь статьей 194 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    иск ООО «УК «Дзержинец» к Вангаеву Алексею Владимировичу о взыскании задолженности за жилое помещение удовлетворить.

Взыскать с Вангаева Алексея Владимировича» в пользу ООО «УК Дзержинец» задолженность за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54 107,10 р. основного долга, 20 293,85 р. – пени, расходов по уплате государственной пошлины – 2 432,03 р., а всего взыскать 76 832,98 р.

    Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                    (подпись)                П.В. Панарин

...

...

...

...