Решение по делу № 2-6980/2024 от 21.06.2024

УИД 52RS0НОМЕР-58

Дело НОМЕР

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года                  г. Нижний Новгород

Нижегородский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Калининой О.В.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Нижнем Новгороде гражданское дело по иску Администрации г.Н.Новгорода к ФИО1 о сносе самовольной постройки,

УСТАНОВИЛ:

Истец Администрация г.Н.Новгорода обратилась в суд с указанным иском к ответчику, требования мотивируя тем, что согласно акту обследования территории, расположенной по адресу: <адрес>, между земельными участками НОМЕР, НОМЕР НОМЕР, НОМЕР и НОМЕР от ДД.ММ.ГГГГ, составленного постоянно действующей комиссией по обследованию земельных участков на территории <адрес>, созданной приказом директора муниципального казенного учреждения «Городской центр градостроительства и архитектуры» от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР установлено:

-    кадастровый номер земельного участка отсутствует;

-    площадь обследуемого земельного участка: 113 кв.м;,

-     территория обследуемого участка с северо-западной стороны частично огорожена забором из профлиста на бетонном основании, забор установлен с превышением Площади земельного участка НОМЕР согласно съемке, выполненной МБУ «Нижегородгражданпроект», частично деревянным забором (ограждение з.у. НОМЕР);

-    с северо-восточной стороны не огорожена (выход на набережную Гребного канала);

-    с юго-восточной стороны частично огорожена деревянным забором (ограждение з.у.

НОМЕР

-    с юго-западной стороны огорожена секцией деревянного забора.

Фактическое использование территории (Земельного участка): используется для доступа к земельным участкам НОМЕР, НОМЕР и НОМЕР.

Используется для пешего прохода к земельным участкам с кадастровыми номерами НОМЕР, НОМЕР и НОМЕР.

Согласно протокола осмотра ГУ МЧС России по Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ территории по адресу: <адрес> установлено: не обеспечен подъезд к зданиям, сооружениям для пожарной техники в нарушение ч.1 и 3 ст.6, ст. 90 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; п.71 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР.

Собственником земельного участка с кадастровым номером НОМЕР по адресу: <адрес> является ФИО1.

Право собственности на земельный участок, на котором установлен забор с превышением площади земельного участка НОМЕР, не разграничено.

Земельный участок, на котором установлен забор из профлиста на бетонном основании, расположенный с северо-западной стороны относительно земельного участка права собственности на который не разграничено (между земельными участками НОМЕР и НОМЕР) и за пределами земельного участка с кадастровым номером НОМЕР по адресу: <адрес>, органом местного самоуправления ответчику не предоставлялся.

Таким образом, указанный забор размещен на земельном участке, право собственности на который не разграничено, без правовых оснований и является самовольной постройкой.

На основании изложенного и руководствуясь положениями ст.ст. 222 ГК РФ, 55.32 Градостроительного кодекса РФ, просит суд обязать ФИО1 в течение 3 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу снести самовольную постройку - забор из профлиста на бетонном основании, расположенный с северо-западной стороны относительно земельного участка право собственности на который не разграничено (между земельными участками НОМЕР и НОМЕР) и за пределами земельного участка с кадастровым номером НОМЕР по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела судом к участию в деле в порядке ст.43 ГПК РФ привлечены ФИО2, Управление Федеральной службы кадастра и картографии по Нижегородской области, АО "Газпром межрегионгаз Нижний Новгород", Главное управление Министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Нижегородской области.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании на заявленных исковых требованиях настаивала в полном объеме. Пояснила, что согласно акту выездного обследования, были выявлены нарушения земельного законодательства, на территории имеется самовольное использование земель неразграниченной государственной собственности.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, воспользовался своим правом на ведение дела через представителя.

Представитель ответчика в судебном заседании, действующий по доверенности - ФИО5 исковые требования не признал, просил в иске отказать, указал, что истцом не доказан факт постройки забора ответчиком, а также то, что установленный забор не нарушает права третьих лиц, снос установленного забора невозможен по установленным в заключении специалиста от ДД.ММ.ГГГГ основаниям.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании указала, что установленным забором нарушаются права третьих лиц, поскольку из-за установленного забора затруднен проезд транспортным средствам скорой медицинской помощи и пожарным автомобилям к домам, расположенным на второй линии.

Иные лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав явившихся лиц, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что собственником земельного участка с кадастровым НОМЕР, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. НОМЕР).

Из акта выездного обследования земельного участка в рамках муниципального земельного контроля от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ в 14 часов 37 минут было проведено обследование с использованием средств фотофиксации Canon IXUS 185 земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, между з.у, НОМЕР, НОМЕР, НОМЕР, НОМЕР и НОМЕР.

В результате обследования установлено:    Месторасположение территории земельного участка: <адрес>, между з.у. НОМЕР, НОМЕР, НОМЕР, НОМЕР и НОМЕР; кадастровый номер: отсутствует; Площадь обследуемого земельного участка (кв.м): 113 (примерно); Сведения об ограждении территории (земельного участка):

-    с северо-западной стороны частично огорожена забором из профлиста на бетонном основании (ограждение з.у. НОМЕР забор установлен с превышением площади земельного участка    НОМЕР согласно съемке, выполненной МБУ «Нижегородгражданпроект» по заказу администраций Нижегородского района, г.Н.Новгорода, заявка НОМЕР, 2023 г.), частично деревянным    забором (ограждение з.у.НОМЕР);

- с северо-восточной стороны не огорожена (выход на Набережную    Гребного капала);

-    с юго-восточной стороны частично огорожена деревянным забором (ограждение з.у. НОМЕР)

-    с юго-западной стороны огорожена секцией деревянного забора.    

Фактическое использование территории (земельного участка): используется для доступа к земельным участкам НОМЕР, НОМЕР и НОМЕР.

Сведения об объектах, находящихся на обследуемом земельном участке: Объекты недвижимого имущества: не выявлены;    Инженерные коммуникации, проходящие но земельному участку (электроснабжения, связи, газоснабжения, водопровода, канализации ит.д.), включая дороги проезды общего пользования и их характеристика: Используется для пешего прохода к з.у. с кад. номерами 52:18:0060222:42, 52:18:0060222:130 и 52:18:0060222:143. 2.2.2.    По северо-западной границе территории частично проходит надземная труба газоснабжения, а именно вдоль забора з.у. НОМЕР. Южную часть обследованной территории по воздуху пересекает линия электропередач (подвод электроэнергии к жилым домам).    Другие объекты: Стройматериалы (доски) расположены около ограждения уч. НОМЕР. (л.д. НОМЕР

Протоколом осмотра по адресу <адрес>, составленного ГУ МЧС России по Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что не обеспечен подъезд к заданиям и сооружениям для пожарной техники, ч.1,3 ст.6, ст.90 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», п.71 Правил противопожарного режима в Российской Федерации утв.Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР.

ДД.ММ.ГГГГ Главное управление Министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Нижегородской <адрес> в адрес Администрации г.Н.Новгорода вынесло предписание об устранении нарушений обязательных требований – не обеспечения подъезда к зданиям и сооружениям для пожарной техники. Срок устранения нарушений – ДД.ММ.ГГГГ.

Также установлено из ответа Управления АТИ и муниципального контроля Администрации г.Н.Новгорода, данного ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, что, в том числе, собственнику <адрес> направлено предостережение о недопустимости нарушений требований, установленных федеральными законами, законами Нижегородской области и др.

Из ответа департамента градостроительного развития и архитектуры Администрации г.Н.Новгорода, данного ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 установлено, что в связи с несоответствием ограждения земельного участка <адрес> требованиям ст.ст.25,26 Земельного кодекса РФ, собственнику <адрес> направлено предостережение о недопустимости нарушений требований, установленных федеральными законами, законами Нижегородской области и др.

Из ответов Администрации Нижегородского района г.Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ, Управления Росреестра Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что совместно с МКУ «Городской центр градостроительства и архитектуры» произведен замер фактического нахождения ограждения у <адрес>, в результате которого установлено, что ограждение располагается на землях, государственная собственность на которые не разграничена. По итогам проверки, данный объект внесен в реестр объектов движимого имущества на территории Нижегородского района г.Н.Новгорода, включенных в предварительный план работ по сносу на 2023 г.

Из ответа ООО «Газпром газораспределение Нижний Новгород» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (кад.№ зем.уч.НОМЕР) газифицирован в мае ДД.ММ.ГГГГ года.

В связи со строительством распределительного газопровода низкого давления вдоль Набережной Гребного канала в городе Нижнем Новгороде вышеуказанный жилой дом в 2024 году переключен к вновь построенному подземному газопроводу.

В соответствии со статьей 16 Закона N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", к вопросам местного значения отнесены, в том числе осуществление муниципального земельного контроля в границах муниципального, городского округа, осуществление в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, осмотров зданий, сооружений и выдача рекомендаций об устранении выявленных в ходе таких осмотров нарушений.

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" органы местного самоуправления осуществляют муниципальный контроль за соблюдением требований, установленных муниципальными правовыми актами, федеральных законов, законов субъекта. Согласно части 2 статьи 9 Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

В соответствии с положениями статьи Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

В силу пункта 2 статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 16 Земельного кодекса Российской Федерации, земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований, являются государственной собственностью.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

На основании статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со статьей 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В порядке статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации юридические лица, граждане обязаны возместить в полном объеме вред, причиненный в результате совершения ими земельных правонарушений. Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В соответствии с пунктом 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

В силу пункта 2 статьи 222 ГК РФ самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

В пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12 декабря 2023 г. N 44 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке" разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 222 ГК РФ самовольной признается постройка при наличии хотя бы одного из следующих признаков:

- возведение (создание) на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке;

- возведение (создание) на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта на дату начала его возведения и на дату выявления постройки;

- возведение (создание) без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений, если требование о получении соответствующих согласований, разрешений установлено на дату начала возведения и является действующим на дату выявления постройки;

- возведение (создание) с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если такие нормы и правила установлены на дату начала возведения постройки и являются действующими на дату ее выявления.

Данный перечень признаков самовольной постройки является исчерпывающим.

Постройка считается возведенной (созданной) на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, в частности, если этот объект полностью или частично располагается на земельном участке, не принадлежащем лицу, осуществившему ее возведение (создание), на праве, допускающем строительство на нем данного объекта (пункт 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12 декабря 2023 г. N 44 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке").

Последствиями возведения (создания) самовольной постройки являются ее снос или приведение в соответствие с установленными требованиями на основании решения суда (пункт 2 статьи 222 ГК РФ) или на основании решения органа местного самоуправления, принимаемого в соответствии с его компетенцией, установленной законом (пункт 3.1 статьи 222 ГК РФ), если судом не будут установлены обстоятельства, свидетельствующие о возможности ее сохранения (пункт 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12 декабря 2023 г. N 44 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке").

При этом необходимо учитывать, что для целей признания права собственности самовольная постройка должна отвечать требованиям, установленным правилами землепользования и застройки, документации по планировке территории, обязательным требованиям к параметрам постройки, установленным на день обращения в суд (абзац четвертый пункта 2, абзац третий пункта 3 статьи 222 ГК РФ, пункты 4, 7 статьи 2 ГрК РФ).

Судом установлено, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ

В ходе проведения проверки Администрацией г.Н.Новгород выявлено ограждение указанного земельного участка с нарушением границ, указанных в ЕГРН, а именно, забор с юго-восточной (северо-западной - относительно участка земли, государственная собственность на который не разграничена) установлен с превышением площади земельного участка, в результате чего, в пользовании ответчика находится земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.

При разрешении спора ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих об освобождении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, и приведения фактических границ земельного участка с кадастровым номером НОМЕР в соответствие с юридическими границами.

При этом представителем ответчика представлено заключение специалиста НОМЕР от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому специалистом сделан вывод о невозможности сноса забора из профлиста на бетонном основании, расположенного с северо-западной стороны относительно земельного участка по адресу: <адрес> без ущерба жизни и здоровью людей и проложенному газопроводу по следующим причинам: благоустройство построенного дома НОМЕР и бетонное основание забора сформировано в едином пространстве; на заборе проложен газопровод и забор является опорной конструкцией для газопровода и других коммуникаций (вентиляция); тропинка вдоль забора является пешеходной и никогда не была дорогой (из-за рельефа местности, проложенных газопроводов, опор газопровода, бетонного столба для коммуникаций ); забор обеспечивает безопасный проход людей вдоль забора (от схода снега); забор обеспечивает минимальное расстояние для обслуживания дома, ремонта коммуникаций и прохода жителей дома между дНОМЕР и забором; забор обеспечивает защиту от посторонних лиц проложенного газопровода и оборудования; свес 65 см кровли дома д.НОМЕР при переносе забора не будет обеспечивать безопасный проход людей; проход между домом и забором находиться от 80 до 97 см (это отмостка дома, а сверху ещё свес кровли). Технически невозможно перенести забор ближе к дому; при демонтаже забора будет повреждён фундамент дома д.НОМЕР и проложенные коммуникации (газопровод).

Вместе с тем, суд критически относится к заключению специалиста ИП ФИО6, поскольку оно подготовлено по заданию ответчика и в его интересах, об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения специалист не предупреждался, заключение проведено без исследования совокупности имеющихся в деле доказательств, в связи с чем, заключение не обладает безусловным критерием независимости и достоверности.

Ходатайств о проведении судебной землеустроительной, строительно-технической экспертизы на предмет установления обстоятельств, свидетельствующих о возможности ее сохранения не заявлялось.

Также отклоняются доводы стороны ответчика и изложенные в заключении специалиста о том, что на заборе проложен газопровод и забор является опорной конструкцией для газопровода и других коммуникаций, поскольку разрешительных документов о проложении забора под трубами наружного газопровода ответчиком не представлено, из проектной документации, представленной ООО «Газпром газораспределение Нижний Новгород» также не предусмотрено прохождение газопровода по забору, жилой дом ответчика в 2024 г. переключен к вновь построенному подземному газопроводу.

Доводы о том, что истцом не представлено доказательств строительства забора ответчиком, также отклоняются судом, поскольку согласно разъяснениям, изложенным в п. 13 постановления Пленума Верховного суда РФ от 12.12.2023 N 44 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке", ответчиком по иску о сносе самовольной постройки, ее сносе или приведении в соответствии с установленными требованиями является лицом, осуществившее самовольное строительство. В случае нахождения самовольной постройки во владении лица, не осуществлявшего самовольного строительства, ответчиком по иску о сносе самовольной постройки, о ее сносе или приведении в соответствии с установленными требованиями является лицо, которое стало бы собственником, если бы постройка не являлась самовольной (например, в случае отчуждения самовольной постройки - ее приобретатель; наследник, принявший наследство в виде земельного участка, на котором расположена такая постройка). При отсутствии сведений о таких лицах ответчиком по иску о сносе самовольной постройки, о ее сносе или приведении в соответствии с установленными требованиями является лицо, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена (создана) такая постройка. При этом, если земельный участок передан во временное владение и (или) пользование (например, по договору аренды или безвозмездного пользования), ответчиком по иску о сносе, о сносе или приведении в соответствии с установленными требованиями самовольной постройки будет являться лицо, во владении и (или) пользовании которого находится такой земельный участок, если не будет установлено, что самовольная постройка возведена (создана) до возникновения прав владения и (или) пользования земельным участком у этого лица.

Принимая во внимание, что спорным забором огорожен земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, находящийся в собственности ответчика, с учетом вышеприведенных разъяснений, надлежащим ответчиком по делу является ФИО1

Таким образом, учитывая, что доказательств того, что спорный земельный участок, примыкающий к земельному участку ответчика, находится во владении и пользовании ответчика в соответствии с требованиями закона на каком-либо праве, суду не было представлено, при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о возможности сохранения самовольной постройки, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12 декабря 2023 г. N 44 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке" разъяснено, что, принимая решение о сносе самовольной постройки либо о ее сносе или приведении в соответствие с установленными требованиями, суд указывает срок для его исполнения. Срок, в течение которого ответчик обязан произвести снос самовольной постройки, а также срок, в течение которого он вправе привести ее в соответствие с установленными требованиями, определяется судом с учетом характеристик самовольной постройки, а также положений пунктов 2, 3 ч. 11 ст. 55.32 ГрК РФ (ч. 2 ст. 206 ГПК РФ, ч. 1 ст. 174 АПК РФ).

Принимая во внимание соответствующее ходатайство истца, суд считает возможным установить трехмесячный срок для освобождения самовольно занятого земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.

В силу ст. 103 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчика в местный бюджет государственная пошлина в размере 6 000,00 рублей, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ФИО1 (паспорт НОМЕР) в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу осуществить снос самовольной постройки – забор из профлиста на бетонном основании, расположенный с северно-западной стороны относительно земельного участка право собственности на который не разграничено (между земельными участками с НОМЕР и НОМЕР: и за пределами земельного участка с кадастровым номером НОМЕР по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 (паспорт НОМЕР в местный бюджет государственную пошлину в размере 6000 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Нижегородский областной суд через Нижегородский районный суд г. Нижнего Новгорода в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья     О.В. Калинина

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.