Решение по делу № 2-2808/2018 от 21.03.2018

Дело № 2- 2808/18

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 мая 2018 года                                 г.Липецк

Советский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Л.А.,

при секретаре Пановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шульга Андрея Григорьевича к филиалу ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация», ООО «Городская энергосбытовая компания», ООО УК «Строй-Сервис-Э», АО «Бином – ТВ», Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области, АО «Липецкая городская энергетическая компания», Шипулиной Наталье Викторовне, Клычеву Михаилу Тимофеевичу, Клычевой Ирине Сергеевне, Клычеву Владимиру Александровичу, Тюриной Татьяне Васильевне, Румянцевой Юлии Андреевне, Геворкяну Владимиру Минасовичу, Шалютину Анатолию Сергеевичу об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Шульга А.Г. обратился в суд с вышеуказанным иском к филиалу ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация», ООО «Городская энергосбытовая компания», ООО УК «Строй-Сервис-Э», АО «Бином – ТВ», Шипулиной Наталье Викторовне, Клычеву Михаилу Тимофеевичу, Клычевой Ирине Сергеевне, Клычеву Владимиру Александровичу, Тюриной Татьяне Васильевне, Румянцевой Юлии Андреевне, Геворкяну Владимиру Минасовичу, Шалютину Анатолию Сергеевичу, мотивируя свои требования тем, что он с ответчиками-физическими лицами, являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Истцу принадлежит 3/14 доли. Согласия между сособственниками по вопросу оплаты коммунальных услуг не достигнуто. Истец желает нести бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг лишь в пределах своей доли. Поэтому он и просил суд разделить оплату за коммунальные услуги, содержание и ремонт многоквартирного дома за вышеназванную квартиру между ним и другими сособственниками.

Впоследующем истец Шульга А.Г. уточнил исковые требования, предъявив исковые требования к филиалу ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация», ООО «Городская энергосбытовая компания», ООО УК «Строй-Сервис-Э», АО «Бином – ТВ», Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области, АО «Липецкая городская энергетическая компания», Шипулиной Наталье Викторовне, Клычеву Михаилу Тимофеевичу, Клычевой Ирине Сергеевне, Клычеву Владимиру Александровичу, Тюриной Татьяне Васильевне, Румянцевой Юлии Андреевне, Геворкяну Владимиру Минасовичу, Шалютину Анатолию Сергеевичу, обязав ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация», ООО «Городская энергосбытовая компания», ООО УК «Строй-Сервис-Э», АО «Бином – ТВ», Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области, АО «Липецкая городская энергетическая компания» производить начисление и взимание платы за поставляемые коммунальные услуги, содержание и ремонт многоквартирного дома за <адрес> отдельно на имя Шульга А.Г.

Истец Шульга А.Г. в суд не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, на заочное рассмотрение дела согласен.

Представители ответчиков ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация», ОАО «Липецкая энергосбытовая компания», ООО УК «Строй-Сервис-Э», АО «Бином – ТВ», Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области, АО «Липецкая городская энергетическая компания», ответчики Шипулина Н.В., Клычев М.Т., Клычева И.С., Клычев В.А., Тюрина Т.В., Румянцева Ю.А., Шалютин А.С., Геворкян В.М. в суд не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дате, месте и времени рассмотрения спора.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 3/14 доли в общедолевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежит Шульга А.Г., сособственниками по 1/7 доли являются Геворкян В.М., Шипулина Н.В., Клычев М.Т. А собственниками по 1/14 доли спорной квартиры являются Клычева И.С., Клычев В.А., Тюрина Т.В., Румянцева Ю.А., Шалютин А.С., что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 09.08.2016 года.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащим ему имуществом, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

Согласно ч. 1,3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу положений ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

Анализируя вышеперечисленные нормы права, суд приходит к выводу, что каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей либо ресурсоснабжающей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно его доле в праве собственности на жилое помещение, а также требовать выдачи ему соответствующего платежного документа.

Судом установлено, что услуги по содержанию жилья в доме, в котором расположена спорная квартира, предоставляет ООО УК «Строй-Сервис-Э», услуги по поставке холодной воды, водоотведению - АО «ЛГЭК», услуги по поставке горячей воды, отоплению - Филиал ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация», услуги по энергоснабжению предоставляет - ООО «Городская энергосбытовая компания», услуги по коллективному приему телевидения - АО «Бином – ТВ».

Поэтому на вышеуказанных лиц, осуществляющих начисление платежей за поставляемые коммунальные ресурсы, и следует возложить обязанность по отдельному начислению и взиманию платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт многоквартирного дома по спорной квартире на Шульга А.Г..

При этом в иске к Фонду капитального ремонта Липецкой области истцу надлежит отказать, так как указанный ответчик не нарушал прав истца, поскольку самостоятельно производит начисления платежей на собственников жилого помещения, исходя из приходящихся на них долей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

обязать ООО УК «Строй-Сервис-Э», филиал ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация», ОА «Липецкая городская энергетическая компания», АО «Бином – ТВ», ООО «Городская энергосбытовая компания» производить начисление и взимание платы за поставляемые коммунальные услуги, содержание и ремонт многоквартирного дома за <адрес> отдельно

на имя Шульга Андрея Григорьевича, исходя из приходящейся на него 3/14 доли, с выдачей на его имя отдельного платежного документа.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.А. Гончарова