Решение по делу № 2-1029/2019 от 25.03.2019

Дело 2-1029/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ломоносов 31 июля 2019 года

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Смирнова А.С.,

при секретаре Васёнкиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Инженерно-энергетический комплекс» к Воронковой Марине Ивановне, Воронкову Андрею Александровичу и Аристовой Екатерине Михайловне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «Инженерно-энергетический комплекс» обратился с исковым заявлением к ответчикам Воронковой М.И., Воронкову А.А. и Аристовой Е.М., указав, что они зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>, собственником которого является ответчик Воронкова М.И.

Ответчик Воронков А.А. является мужем Воронковой М.И., а Аристова Е.М. – дочерью, то есть членами семьи собственника жилого помещения.

Истец ссылается на то, что предоставляет ответчикам с декабря 2015 г. по январь 2019 года следующие коммунальные услуги: водоснабжение, водоотведение, отопление. Ответчики не производят оплату предоставляемых коммунальных услуг. 22.01.2018 г. между истцом и Воронковой М.И. заключено соглашение о предоставлении отсрочки по внесению платы в счет образовавшейся задолженности в размере 57778,07 руб. на срок 6 месяцев, дата погашения долга была согласована сторонами до 18.07.2018 г. Однако должниками условия соглашения не выполнены. Сумма задолженности по состоянию на 11.02.2019 г., с учетом частично внесенной в январе 2019 года платы в размере 3328,83 руб., составила 44209,79 руб.

Поскольку собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения, а также в связи с тем, что граждане обязаны ежемесячно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, истец просил взыскать с Воронковой М.И., Воронкова А.А. и Аристовой Е.М. солидарно сумму основного долга в размере 44209,79 руб., пени в размере 22608,85 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2205 руб.

В ходе рассмотрения дела, в связи с оплатой основного долга и возмещения расходов по оплате государственной пошлины истец уменьшил размер исковых требований и просил взыскать с ответчиков солидарно только пени в размере 22608,85 руб. (л.д. 44).

В судебном заседании представитель истца Лялько В.В., действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования и просила взыскать с ответчиков пени в соответствии с последней редакцией иска.

Ответчики Воронкова М.И., Воронков А.А. и Аристова Е.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были надлежащим образом извещены судом (л.д. 53-55), о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении не представили, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 и 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги, а плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса (ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила), которыми регулируются отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавли?????????????????????????????O0??????????????????????????????????

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ответчик Воронкова М.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, на основании договора купли-продажи № от 08.09.2009 г., а также свидетельства о государственной регистрации права № №от 24.09.2009 г., о чем указано в справке о регистрации. В указанном жилом помещении зарегистрированы: Воронкова М.И., её муж Воронков А.А., дочь Аристова Е.М. (л.д. 8).

Одним из видов деятельности АО «Инженерно-энергетический комплекс» согласно п. 2.2 Устава, является производство и продажа коммунальных ресурсов.

Истцом АО «Инженерно-энергетический комплекс», являющейся ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей продажу коммунальных ресурсов, предоставляются следующие коммунальные услуги по адресу: <адрес>: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление.

Ответчики не своевременно производили оплату коммунальных услуг, предоставляемых АО «Инженерно-энергетический комплекс» в период с января 2015 г. по январь 2019 г., сумма задолженности по лицевому счету составляла 44209,79 руб., о чем представлены справки о начислениях и оплате по лицевому счету жилья № (л.д. 9-10).

22.01.2018 г. между истцом и Воронковой М.И. заключено соглашение о предоставлении отсрочки по внесению платы в счет образовавшейся задолженности в размере 57778,07 руб. на срок 6 месяцев, дата погашения долга была согласована сторонами до 18.07.2018 г. Однако должниками условия соглашения не выполнены, как усматривается из справки о начислениях и оплате по лицевому счету и не оспорено ответчиками.

С учетом наличия у ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг, истец обратился к мировому судье судебного участка № 51 Ломоносовского района Ленинградской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в отношении ответчиков, на основании которого 08.10.2018 г. вынесен судебный приказ № 2-1289/2018.

31.10.2018 г. мировым судьей судебного участка № 50 Ломоносовского района Ленинградской области, и.о. мирового судьи судебного участка № 51 Ломоносовского района, вынесено определение об отмене судебного приказа, в связи с поступившим заявлением (возражением) ответчика (л.д. 7).

Истцом представлен договор ресурсоснабжения № 8РСС-УО (договор о приобретении коммунального ресурса) от 26.05.2016 г., заключенный между ресурсоснабжающей организацией ООО «ИЭК» (после реорганизации – АО «ИЭК») и управляющей организацией ООО «УК «Наш Дом», согласно которому в целях обеспечения деятельности по управлению многоквартирным домом и наличием обязанности предоставлять коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, ресурсоснабжающая организация с использованием централизованных сетей обязуется подавать управляющей организации за плату коммунальные ресурсы через присоединенные сети внутридомовых инженерных систем объектов жилищного фонда управляющей организации (л.д. 81-88).

Согласно п. 1.3 указанного договора ресурсоснабжающая организация обязуется подавать, а управляющая организация обязуется приобретать следующего вида коммунальные ресурсы: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, отопление.

Управляющая организация производит оплату за фактически принятое количество коммунального ресурса в соответствии с данными учета энергии, рассчитанного для жилых и нежилых помещений объекта согласно условиям настоящего договора по ценам (тарифам), установленным органом регулирования в соответствии с законодательством Российской Федерации (п. 6.1).

В силу п. 6.2. указанного договора оплата Управляющей организацией поставленных коммунальных ресурсов производится путем уступки Ресурсоснабжающей организации прав требования к гражданам-потребителям (в размере начислений).

Принимая во внимание, что АО «Инженерно-энергетический комплекс», как ресурсоснабжающая организация, оказывает ответчику коммунальные услуги по отоплению, водоотведению, водоснабжению, при этом управляющая организация ООО «УК «Наш Дом» уступила истцу право требования за поставленные коммунальные ресурсы, то суд приходит к выводу о том, что действия истца по начислению ответчику платы за коммунальные услуги соответствуют требованиям жилищного законодательства.

Поскольку в ходе рассмотрения дела ответчики погасили задолженность за поставленные коммунальные ресурсы, в связи с чем заявленные требования были уменьшены, при этом оплату производили несвоевременно, то требования истца о взыскании пени на задолженности по оплате коммунальных услуг являются правомерными.

Истцом заявлены требования о взыскании пени за несвоевременную плату за коммунальные услуги за период с 12 января 2016 г. по 12 февраля 2019 г. в размере 22608,85 руб. и представлен расчет указанной суммы (л.д. 11-13), который ответчиками не оспорен, проверен судом и является верным.

Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг в солидарном порядке.

Решение по делу № 2-1029/2019 от 25.03.2019

2-1029/2019

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица