Решение по делу № 2-10/2019 от 27.11.2017

Дело №2-10/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июля 2019 года                                                   г.Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Ускова В.В., при секретаре Ревенской Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО "Максим и К" к Дамбаева О.Н. об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд с иском, ООО «Максим и К» истребовать из чужого незаконного владения Дамбаевой О.Н. нежилое здание, площадью 411,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер ..., земельный участок с кадастровым номером ....

Требования мотивированы тем, что решением Арбитражного суда РБ от 14.06.2017 ООО «Максим и К» признано банкротом, открыто конкурсное производство. В ходе процедура банкротства конкурсным управляющим Ербановым Р.Р. установлено, что должник, не желая исполнять денежные обязательства перед кредиторами, 29.07.2015 совершил сделку по отчуждению принадлежащего ему недвижимого имущества: магазина, площадью 54,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер ..., кафе, площадью 411,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер ..., земельного участка, площадью 1 904 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер ..., в собственность Альтудова С.Г. 15.02.2017 Альтудов С.Г. заключает договор купли-продажи указанного имущества с ИП Суетиным М.М., который в свою очередь, произвел раздела земельного участка ..., в результате чего образовались земельные участки с кадастровыми номерами ..., ..., ..., и 19.05.2017 заключает договор купли-продажи недвижимого имущества в виде кафе и земельного участка ... с Дамбаевой О.Н. Заключенные договора купли-продажи от 29.07.2015, 15.02.2017, 19.05.2017 являются недействительными сделками в соответствии с п. 2 ст.61.2 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», ст. 168 ГК РФ, поскольку совершены в отсутствии права распоряжения имуществом.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства.

Представлено заявление представителя истца Козлова М.А. об отложении судебного заседания в связи с занятостью в другом процессе.

Суд не находит оснований для удовлетворения ходатайства представителя Козлова М.А. об отложении рассмотрения дела в связи с занятостью представителя истца в другом судебном процессе, в связи со следующим.

Исходя из положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ отложение разбирательства по делу при условии надлежащего извещения лиц, участвующих в деле, является правом, а не обязанностью суда. В силу ч. 6 ст. 167 вышеуказанного Кодекса суд может отложить разбирательство дела по ходатайству лица, участвующего в деле, в связи с неявкой его представителя по уважительной причине. Таким образом, неявка представителя не лишает суд права рассмотреть дело в его отсутствие при условии извещения лица, участвующего в деле, о времени и месте судебного заседания. Кроме того, занятость представителя в другом процессе не является уважительной причиной для отложения слушания дела, поскольку истец не лишен возможности направления для участия в деле другого представителя.

Кроме того, принимая во внимание, что ранее судебное заседание отложено по аналогичным причинам, суд считает ходатайство необоснованным, направленным на затягивание рассмотрения дела по существу и признает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика.

Изучив доводы заявления и представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу п. 1 ст. 302 ГК РФ если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Судом установлено, что 29.07.2015 между ООО «Максим и К» в лице директора Ронжина А.М. и Альтудовым С.Г. заключен договор купли-продажи недвижимого имущества: магазина, площадью 54,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер ..., кафе, площадью 411,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер ..., земельного участка с кадастровым номером ....

    Решением Арбитражного суда Республики Бурятия от 14.06.2017 ООО «Максим и К» признано несостоятельным (банкротом), конкурсным управляющим утвержден Ербанов Р.Р.

    15.05.2017 между Альтудовым С.Г. и Суетиным М.М. заключен договор купли-продажи, согласно которому право собственности на вышеуказанные объекты перешли в собственность Суетина М.М.

    Согласно выписке из ЕГРПН по состоянию на *** собственником нежилого здания, площадью 411,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер ..., земельного участка с кадастровым номером ... является Дамбаева О.Н. на основании договора купли-продажи от 19.05.2017, заключенного с Суетиным М.М.

    В рамках дела о банкротстве ООО «Максим и К» конкурсным управляющим Ербановым Р.Р. подано заявление об оспаривании сделки ООО «Максим и К» от 29.07.2015, заключенному с Альтудовым С.Г. Заявление принято к рассмотрению Арбитражным судом РБ. Сведений о рассмотрении заявления материалы дела не содержат.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец ссылается на недействительность сделки от 29.07.2015 между ООО «Максим и К» в лице директора Ронжина А.М. и Альтудовым С.Г. Однако, на настоящее время сделка недействительной не признана, в связи с чем, невозможно сделать вывод о незаконности владения ответчиком истребуемым имуществом.

В случае, если впоследствии судом будет принято решение о признании сделки недействительной, истец не лишён возможности обратиться с заявлением о пересмотре настоящего решения по вновь открывшимся обстоятельствам.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО "Максим и К" к Дамбаева О.Н. об истребовании имущества из чужого незаконного владения отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший настоящее решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 03.07.2019.

Судья                                        В.В.Усков