Решение по делу № 2-284/2014 от 02.06.2014

Дело № 2-284/2014 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2014 года                                г. Кемь РК

Кемский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи                                                                                  Гордевич В.С.,

при секретаре                                                                                                           Гавриловой Н.Б.,

с участием помощника прокурора                                                                          Макеевой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Кемского района в интересах несовершеннолетнего К. к Калашниковой М.А. о выполнении обязательства по оформлению квартиры в общую долевую собственность,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Кемского района обратился в суд в интересах несовершеннолетнего К. с назваными требованиями по тем основаниям, что Калашникова М.А. получила государственный сертификат на материнский (семейный) капитал на сумму <данные изъяты> рублей на основании решения ГУ - УПФ РФ в Кемском р-не по РК от 29.05.2008 г. № 29. 15.05.2012 г. между М. и Калашниковой М.А. в пользу последней заключена сделка купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним правообладателем указанной квартиры является Калашникова М.А.. Право общей долевой собственности на К. не зарегистрировано.

18.06.2012 г. нотариусом Кемского нотариального округа РК заверено обязательство, подписанное Калашниковой М.А. о том, что она обязуется оформить квартиру общей площадью 31 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала в общую собственность на свое имя, имя ее супруга, несовершеннолетних детей, в том числе первого и второго, а также последующих детей с распределением размеров долей по взаимному соглашению, в порядке и сроки, установленные Законом. Законодателем установлен 6-ти месячный срок для оформления квартиры в общедолевую собственность. Однако, общедолевая собственность на квартиру в отношении несовершеннолетнего К. ответчиком до настоящего времени не оформлена.

Просил обязать Калашникову М.А. в срок не позднее 3-х месяцев с момента вступления решения суда в законную силу выполнить обязательства по оформлению в общедолевую собственность <адрес> в <адрес>, Республики Карелия, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала на несовершеннолетнего К.

Определением суда от 04 июня 2014 года в порядке подготовки дела к судебному разбирательству для участия в деле в качестве 3-его лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен супруг ответчика Клементьев Юрий Владимирович.

Определением суда от 02 июля 2014 года для участия в деле в качестве 3-его лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен второй ребенок ответчика - совершеннолетний Пионтковский И.А.

В судебном заседании помощник прокурора Макеева Ю.Н. поддержала заявленные требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Калашникова М.А. в настоящее судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, об отложении судебного заседания не просила. Ранее в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, пояснив, что брак с Клементьевым Ю.В. заключен 6 лет назад. Сертификат ей вдали, когда второму ее сыну - П. еще не было 18 лет, а квартиру приобрели позже, поэтому в пенсионном фонде ей пояснили, что квартиру нужно оформлять на обоих сыновей в собственность. Про то, что квартиру нужно оформить забыла, в настоящее время уже начала собирать необходимые документы.

3-ьи лица Клементьев В.Ю. и Пионтковский И.А. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не просили

Представитель 3-его лица - Органа опеки и попечительства администрации Кемского муниципального района Ковалевская Н.В. в судебное заседание не явилась, в поступившей телефонограмме поддержала исковые требования в полном объеме и просила рассмотреть дело в отсутствие представителя органа опеки.             

Представитель 3-го лица ГУ Управление Пенсионного фонда РФ в Кемском районе РК в судебное заседание не явился, однако от юрисконсульта Иванова А.В. поступила телефонограмма, в которой он полностью поддержал заявленные прокурором требования и просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления ПФ.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Суд, заслушав мнение помощника прокурора Макееву Ю.Н., полагавшую иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, удовлетворяет иск.

Судом установлено, что Калашникова М.А. имеет на иждивении несовершеннолетнего сына: К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией актовой записи о рождении № 191 от 11.12.2007 года.

Решением ГУ - Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Кемском районе Республики Карелия № 29 от 29 мая 2008 года ответчику Калашниковой М.А. выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК - 2 № 0180203 в размере <данные изъяты> рублей в связи с рождением второго ребенка - К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На момент выдачи сертификата старший сын ответчика - Пионтковский И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения являлся несовершеннолетним.

В соответствии с Договором купли - продажи квартиры от 15.05.2012 года, ответчик Калашникова М.А. приобрела у М. квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. Дополнительным соглашением к договору от 02 августа 2012 года установлена продажная стоимость квартиры в сумме <данные изъяты> рублей и предусмотрена оплата стоимости квартиры за счет бюджетных средств, предоставляемых Калашниковой М.А. по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серии МК - 2 № 0180203.

03 сентября 2012 года Калашникова М.А. обратилась в ГУ - УПФ в Кемском районе РК с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала. Решением ГУ - Управление Пенсионного фонда РФ в Кемском районе РК № 76 от 03.10.2012 г. заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала удовлетворено, требуемая сумма перечислена продавцу квартиры в качестве платы за приобретаемое жилое помещение.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 02/001/2014-711 от 15.05.2014 г. и копией свидетельства о государственной регистрации права серии АБ № 480967 от 17 мая 2012 года право собственности на приобретенную квартиру было зарегистрировано 17.05.2012 года за Калашниковой М.А., обременений не зарегистрировано.

17 июня 2012 года нотариусом Кемского нотариального округа заверено обязательство Калашниковой М.А. об оформлении однокомнатной квартиры общей площадью 31.0 кв. м по адресу: <адрес>, приобретаемой за счет средств материнского капитала в общую долевую собственность на свое имя, имя своего супруга, детей, в том числе первого, второго, третьего и последующих детей с определением размера долей по соглашению между супругами в порядке и сроки, установленные законом.

Обязательства, принятые на себя ответчиком Калашниковой М.А. до настоящего времени не исполнены, так как приобретенная на средства материнского капитала квартира оформлена только в ее личную собственность.

Частью 2 ст. 15 Конституции Российской Федерации установлено, что органы государственной власти, органы местного самоуправления, должностные лица, граждане и их объединения обязаны соблюдать Конституцию Российской Федерации и законы.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Исходя из положений ст. 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

         В соответствии с ч.1 ст. 314 Гражданского кодекса РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

         В соответствии с п. 4 ст. 10 Федерального Закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части) средств материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению.

В соответствии с пп. «ж» п. 13 «Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 862 от 12.12.2007 года, в случае, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию) - в остальных случаях;

          В соответствии со ст. 2 Федерального Закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским Кодексом РФ.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Принимая во внимание, что в нарушение приведенных норм законодательства ответчиком Калашниковой М.А. не оформлена общая долевая собственность на квартиру на себя, своего супруга и двоих детей, срок по оформлению нотариально заверенного обязательства истек в 2013 году, учитывая, что неисполнение ответчиком обязательства по государственной регистрации прав на недвижимое имущество: <адрес> в общую долевую собственность ответчика, ее супруга и 2-х детей, один из которых является несовершеннолетним, может привести к совершению иных сделок, связанных с отчуждением недвижимого имущества и повлечь негативные последствия для супруга ответчика и ее детей, в случае оставления их без жилья, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования и обязать ответчика исполнить нотариально заверенное обязательство в полном объеме, оформив право общей долевой собственности на себя, своего супруга и двух детей.

Суд полагает возможным установить ответчику 3-х месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу для исполнения решения суда, учитывая при этом мнение прокурора, принцип разумности, а также положения ч. 2 ст. 206 ГПК РФ.

В соответствии с положениями ст. 103 ГПК РФ и пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета Кемского муниципального района в сумме 200 рублей.

Руководствуясь ст., ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск прокурора <адрес> в интересах несовершеннолетнего К. - удовлетворить.

Обязать Калашникову М.А. в срок не позднее 3 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу исполнить нотариально заверенное обязательство от 18.06.2012 г. по оформлению в общую долевую собственность на несовершеннолетнего ребенка: К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, совершеннолетнего ребенка П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и супруга Клементьева Ю.В. <адрес>, Республики Карелия, приобретенной с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Взыскать с Калашниковой М.А. государственную пошлину в доход бюджета Кемского муниципального района в сумме 200 (двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Кемский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

          Председательствующий:                                                                                   В.С.Гордевич

          Решение в окончательной форме вынесено 25 июля 2014 года.