Решение по делу № 2-281/2021 (2-3058/2020;) от 25.05.2020

        УИД 78RS0020-01-2020-002233-57

        Дело № 2-281/2021                                                                 Санкт-Петербург

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    Пушкинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

    председательствующего судьи                                     Зейналовой К.О.,

    при помощнике судьи                                                   Филатовой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 6 апреля 2021 года гражданское дело по иску Смирновой Л.В. к ООО «Строй-Сити», Мелеховец Л.М., Мащенко С.В. Пельтихину А.В., Гулик Т.П., Смирнову Д.С., Алин А.В., Острых Ю.Н., Бычкову М.А., Шлыковой Н.А., Первушину А.А., Кравцову В.В., Пругловой Н.Н. о признании недействительным решения общего собрания,

        УСТАНОВИЛ:

Истец Смирнова Л.В. обратился в суд с вышеуказанным иском, просила признать недействительным решение принятое общим собранием собственников помещений в многоквартирном ..., оформленное протоколом № 0-Г-12-1-2020 от 00.00.0000, указывая, что постоянно проживает по данному адресу, поэтому ей достоверно известно, что общего собрания по данному вопросу в многоквартирном доме не проводилось, никто из соседей, и истец в том числе, о таком собрании не уведомлялись, в нем участия не принимали и не голосовали, протокол не подписывали. Сам спорный протокол на ознакомление не предоставлялся.

Истец Смирнова Л.В. в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом и заблаговременно о времени и месте рассмотрения дела в судебном заседании, воспользовалась своим правом на ведение дела в суде через своего представителя.

Представитель истца Топорникова М.В. в судебное заседание явилась, требования поддержала.

Ответчики Острых Ю.Н., Пруглова Н.Н., представитель ответчика Бычкова М.А. Бычкова И.Б., в судебное заседание явились, не возражали против удовлетворения иска, указывая, что организаторами общего собрания не являлись, о собрании не уведомлялись и участия в нем не принимали, о результатах собрания не уведомлялись.

Представитель ответчика ООО «Строй-Сити», ответчики Мелеховец Л.М., Мащенко С.В., Пельтихин А.В., Смирнов Д.С., Гулик Т.П., Алин А.В., Шлыкова Н.А., Первушин А.А., Кравцов В.В., представитель третьего лица ГЖИ СПб в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом и заблаговременно о времени и месте рассмотрения дела в судебном заседании.

В связи с изложенным, на основании статьи 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав доказательства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного иска.

В соответствии с п. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В соответствии со ст. 181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

Согласно п. 1 ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Согласно содержанию протокола № 0-Г-12-1-2020 внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ... в очно-заочной форме, в период с 00.00.0000 до 00.00.0000 от 00.00.0000, общая площадь помещений (жилых и нежилых) многоквартирного дома – 2 225,86 кв.м, в голосовании приняли участие собственники помещений (представители), обладающие 1 992,36 голосами, что составляет 89,51 % процентов от общего числа голосов всех собственников помещений в многоквартирном доме (л.д. 79-84 том 1).

Вместе с тем, исключению из общего числа проголосовавших подлежат решения истца и ответчиков Острых Ю.Н., Пругловой Н.Н., Бычкова М.А., площадь помещений которых составляет 243,40 кв.м.

Кроме того, исключению подлежат решения Страх Д.П., Страх А.Д. (...), Каргашиловой П.А., Каргашиловой У.Р. (...), Бандиной М.Д., Бандина Д.В. (...), Романовского Д.Ю., Романовской Е.Д., Мельниковой Е.В. (...), Мащенко И.А., Мащенко С.В. (...), Самуковой Т.В., Самуковой А.В., Самукова В.Н. (...), Рачковой А.А., Рачковой С.Ю., Рачкова А.С. (квартира 11), Завальной С.А.. Завального Е.М. ... Ртищевой Ю.В. ..., Смирновой О.С., Смирновой Л.В. (... Антоновой Е.С., Антонова С.Г. ... Первушина А.А. (...), письменные объяснения которых, в том числе в адрес ГЖИ СПб, представлены суду (36,26 + 49,66 + 59,1 + 43,38 + 49,46 +59,1 + 54,15 + 49,60 + 74,4 + 71,9 + 39,14 + 48,06 + 72,2).

Таким образом, в общем собрании приняли участие собственники жилых и нежилых помещений, площадь которых составляет 1 042,55 кв.м. (1 992,36 - 243,40 – 706,41), что соответствует 46,83 % от общего числа собственников помещений МКД, что меньше необходимых 50 %.

Поскольку необходимого кворума для принятия решений общим собранием собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ... в очно-заочной форме, в период с 00.00.0000 до 00.00.0000, не имелось, принятые данным собранием решения являются недействительными.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ООО «Строй-Сити» в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Смирновой Л.В. к ООО «Строй-Сити», Мелеховец Л.М., Мащенко С.В., Пельтихину А.В., Гулик Т.П., Смирнову Д.С., Алин А.В., Острых Ю.Н., Бычкову М.А., Шлыковой Н.А., Первушину А.А., Кравцову В.В., Пругловой Н.Н. о признании недействительным решения общего собрания, - удовлетворить.

Признать недействительным решения принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме №..., оформленные протоколом № 0-Г-12-1-2020 от 00.00.0000.

Взыскать с ООО «Строй-Сити» в пользу Смирновой Л.В. расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт–Петербургский городской суд через Пушкинский районный суд Санкт–Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Решение принято судом в окончательной форме 13.04.2021