Решение по делу № 2-229/2022 от 11.07.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2022 года                     с. Неверкино

Пензенской области

Неверкинский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Игошиной Л.В.,

при секретаре Конгуровой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Машаргиной Раисы Николаевны к администрации Березовского сельсовета Неверкинского района Пензенской области о включении земельного участка в состав наследственного имущества и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Машаргина Р.Н. обратилась в суд с иском к администрации Березовского сельсовета Неверкинского района Пензенской области о включении земельного участка в состав наследственного имущества и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование своих требований истец Машаргина Р.Н. указала, что 10.10.2021 умер ее муж ФИО1, которому на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью 2 500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В настоящее время она, как наследник, обратилась к нотариусу Неверкинского района Пензенской области с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

Постановлением нотариуса № 58/147-н/58-2022-47 от 01.06.2022 в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю имеется печать Березовского совета народных депутатов Неверкинского района, а не печать администрации Березовского сельсовета Неверкинского района, а также указанное свидетельство содержит неоговоренные исправления в дате выдачи документа.

В связи с этим она обратилась в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области с заявлением о получении информации по вышеуказанному объекту недвижимости. В предоставлении данной информации ей отказано по причине ее отсутствия.

Решить данный вопрос во внесудебном порядке невозможно, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы, бесспорно подтверждающие право собственности наследодателя на земельный участок.

По мнению истца, право собственности Машаргина Г.В. на земельный участок подтверждается тем, что на спорном участке расположен жилой дом, который принадлежал умершему на праве собственности, в котором Машаргин Г.В. был постоянно зарегистрирован и проживал по день смерти.

Просит включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершего 10.10.2021, земельный участок, площадью 2 500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и признать за ней, Машаргиной Раисой Николаевной, право собственности на вышеуказанный земельный участок в порядке наследования.

Истец Машаргина Р.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, требования, изложенные в иске, поддерживает полностью и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Березовского сельсовета Неверкинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом и своевременно. От главы администрации Березовского сельсовета Неверкинского района Вяльчинова А.Ю. поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, признании исковых требований Машаргиной Р.Н. в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ему известны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно. От государственного регистратора Управления Бозриковой Л.А. поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в отсутствие представителя службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, разрешение заявленных требований оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – нотариус Неверкинского района Пензенской области Коннов И.В., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, суду представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, изучив наследственное дело № 25/2022 к имуществу ФИО1, приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно ст. 11, абз. 2 ст. 12 ГК РФ судебная защита гражданских прав возможна, в том числе, путем признания права.

Из ч. 2 ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из ст.ст. 1113, 1114, 1115 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 20 ГК РФ).

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В судебном заседании установлено, ФИО1 умер 10.10.2021, что подтверждается свидетельством о смерти П-ИЗ №, выданным 14.10.2021 ТО ЗАГС Неверкинского района Управления ЗАГС Министерства труда, социальной защиты и демографии Пензенской области (л.д. 8).

Из материалов наследственного дела № 25/2022 к имуществу ФИО1, умершего 10.10.2021, следует, что его наследником по закону является его супруга Машаргина Р.Н., которая обратилась к нотариусу Неверкинского района Пензенской области с заявлением о принятии наследства и просьбой выдать свидетельство о праве на наследство по закону в установленный законом 6-месячный срок.

Сведений о других наследниках в наследственном деле не имеется, какие-либо свидетельства о праве на наследство на имущество ФИО1, умершего 10.10.2021, не выдавались.

Как следует из справки администрации Березовского сельсовета Неверкинского района Пензенской области № 104 от 09.06.2022 (л.д. 15), ФИО1, умерший 10.10.2021, проживал и был постоянно зарегистрирован по адресу: <адрес>, и вместе с ним на момент его смерти проживала его жена Машаргина Р.Н.

Таким образом, истец Машаргина Р.Н. является единственным наследником после смерти ФИО1, принявшим наследство после смерти наследодателя.

Факт родственных отношений наследодателя ФИО1 и наследника Машаргиной Р.Н. подтверждается свидетельством о заключении брака 1-ЖЕ №, выданным 17.10.1981 Неверкинским р/б ЗАГС Пензенской области (л.д. 9).

После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из недвижимого имущества, в том числе земельного участка, площадью 2 500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Постановлением нотариуса Неверкинского района Пензенской области № 58/147-н/58-2022-47 от 01.06.2022 в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, наследнику Машаргиной Р.Н. отказано (л.д. 5), т.к. Машаргиной Р.Н. не были представлены правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности наследодателя на вышеуказанный земельный участок.

Таким образом, истец Машаргина Р.Н. не имеет возможности реализовать свое право на наследственное имущество в виде вышеуказанного земельного участка.

Вместе с тем, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного истцом требования по следующим основаниям.

С 1 января 2017 года государственная регистрация недвижимости осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ. До указанного времени регистрация прав осуществлялась на основании положений Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости. Аналогичное положение содержалось в статье 17 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 15 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу данного федерального закона является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Согласно положений ст. 18 этого закона, свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

До введения в действие федерального закона от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» регистрация документов о правах на земельные участки и прочно связанную с ними недвижимость была возложена на комитет Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству.

Форма свидетельства на право собственности на землю была утверждена п. 3 Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России». Свидетельство выдавалось гражданам и юридическим лицам при первичном предоставлении земельного участка на основании решения местной администрации и изготавливалось в двух экземплярах, один из которых выдавался гражданину или юридическому лицу, второй хранился в комитете, зарегистрировавшим свидетельство.

Постановлением главы администрации Березовского сельсовета Неверкинского района Пензенской области № 15 от 25.12.1992 ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства передан в собственность земельный участок, общей площадью 2 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 11).

На основании вышеуказанного постановления 25.12.1992 ФИО2 было выдано свидетельство о праве собственности на землю № 213 (л.д. 16), в котором имеется печать Березовского совета народных депутатов Неверкинского района Пензенской области.

Постановлением главы администрации Березовского сельсовета Неверкинского района № 7 от 07.02.2020 земельному участку, принадлежащему на праве собственности ФИО2, присвоен адрес: <адрес> (л.д. 12).

Судом установлено, что ФИО2 умерла 07.12.2011, что подтверждается свидетельством о смерти 1-ИЗ №, выданным 20.12.2011 администрацией Березовского сельсовета Неверкинского района Пензенской области (л.д. 7). На момент смерти ФИО2 вместе с ней проживал и был постоянно зарегистрирован ее сын ФИО1 по адресу: <адрес>, что свидетельствует о фактическом принятии ФИО1 наследства, открывшегося после смерти его матери ФИО2 Факт родственных отношений между ФИО2 и ФИО1 подтверждается свидетельством о рождении 1-ИЗ №, выданным повторно 20.11.2012 администрацией Березовского сельсовета Неверкинского района Пензенской области (л.д. 10).

Совокупностью представленных суду доказательств подтверждается то обстоятельство, что на основании постановления главы администрации Березовского сельсовета Неверкинского района № 15 от 25.12.1992 и свидетельства на право собственности на землю № 213, выданного 25.12.1992 Березовской сельской администрацией, ФИО2, а после ее смерти – ФИО1 принадлежал на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Изучив представленные документы, касающиеся спорного наследственного имущества, суд приходит к выводу о том, что при заполнении свидетельства о праве собственности на землю № 15 от 25.12.1992 была допущена техническая ошибка – вместо печати администрации Березовского сельсовета Неверкинского района поставлена печать Березовского совета народных депутатов Неверкинского района, что не может являться препятствием для оформления истцом своего права на наследственное имущество.

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о регистрации прав на земельный участок, площадью 2500 кв.м., с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес>, отсутствуют, о чем свидетельствует запись в «Особых отметках» выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 05.07.2022 № КУВИ-001/2022-111081907 (л.д. 19-20).

При таких обстоятельствах, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, необходимо включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего 10.10.2021.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, в суд не представлено.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, в суд не представлено.

Более того, ответчик – администрация Березовского сельсовета Неверкинского района Пензенской области признал иск, о чем суду представлено соответствующее заявление.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Принимая во внимание все обстоятельства в их совокупности, суд считает возможным признать за Машаргиной Р.Н. право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего 10.10.2021.

Признание за Машаргиной Р.Н. права собственности на указанное имущество не нарушает права и законные интересы других лиц.

С согласия истца расходы по государственной пошлине подлежат отнесению на истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд    

РЕШИЛ:

Иск Машаргиной Раисы Николаевны удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершего 10.10.2021, земельный участок, площадью 2 500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Машаргиной Раисой Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт гражданина РФ №, выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 582-027) право собственности на земельный участок, площадью 2 500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования имущества после смерти ФИО1, умершего 10.10.2021.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Неверкинский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья Л.В.Игошина