Решение по делу № 2-3413/2022 от 06.06.2022

Дело № года                 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть

(дата) (адрес)

Калининский районный суд (адрес) в составе:

председательствующего Виденеевой О.В.,

при секретаре Кабаевой К.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ООО «Коммунсервис-2» к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества,

руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Коммунсервис-2» к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, (дата) года рождения, зарегистрированной по адресу: (адрес)1, паспорт серии 7502 № в пользу ООО «Коммунсервис-2» ИНН 74040668529 задолженность по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме за период с (дата) по (дата) в сумме 156894,23 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 6 275,76 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Калининский районный суд (адрес) в течение месяца с даты составления мотивированного решения.

Председательствующий:

Дело № года                 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(дата) (адрес)

Калининский районный суд (адрес) в составе:

председательствующего Виденеевой О.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ООО «Коммунсервис-2» к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по содержанию общего имущества в многоквартирном доме за период с (дата) по (дата) в сумме 156894,23 рублей, а также расходов по оплате государственной пошлины 6 275,76 рублей.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: (адрес). За период с (дата) по (дата) ответчиком не оплачены услуги за содержание и текущий ремонт общего имущества, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 156894,23 рублей, которая подлежат взысканию в судебном порядке.

Представитель истца ООО «Коммунсервис-2» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Извещение ответчика на судебное заседание соответствует правилам ч.2 ст.117 ГПК РФ, ст.118 ГПК РФ.

Гражданский кодекс РФ определяет место жительства как место, где гражданин проживает постоянно или преимущественно.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от (дата) № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира. Служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно статье 3 вышеуказанного Закона регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от (дата) №-П «По делу о проверке конституционности пунктом 10,12 и 21 правил регистрации и снятии граждан российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства от (дата) №», посредством регистрации органы регистрационного учета удостоверяют акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства; регистрация отражает факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

Факт регистрации ответчика ФИО1 по месту жительства по адресу: (адрес)1, подтверждается адресной справкой Отдела, письменных доказательств проживания ответчика по иному адресу, суду не представлено.

Сведения о дате, времени и месте судебного разбирательства доведены до всеобщего сведения путём размещения на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: http://www.kalin.chel.sudrf.ru.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу положений части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации общее имущество в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в таком доме.

Частью 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В судебном заседании установлены и подтверждаются расчетами задолженности, материалами приказного производства, постановлениями, тарифами, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, иными исследованными доказательствами,

что ФИО1 является собственником нежилого помещения площадью 927 кв.м. по адресу: (адрес), пом. 1, с (дата), право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Истец являлся управляющей организацией (адрес), что подтверждается протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от (дата).

Ответчик не вносит в полном объеме плату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

За период с (дата) по (дата) ответчиком не уплачены указанные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 156894,23 рублей.

Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик оплатил задолженность, в судебное заседание представлено не было, расчет задолженности не оспорен.

Таким образом, с ответчика надлежит взыскать в пользу истца задолженность по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме за период с (дата) по (дата) в сумме 156894,23 рублей.

Начисление расходов произведено истцом в соответствии с требованием законодательства Российской Федерации, с учетом действующих тарифов.

В соответствие со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по уплате госпошлины в сумме 6275,76 рублей.

руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Коммунсервис-2» к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, (дата) года рождения, зарегистрированной по адресу: (адрес)1, паспорт серии 7502 № в пользу ООО «Коммунсервис-2» ИНН 74040668529 задолженность по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме за период с (дата) по (дата) в сумме 156894,23 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 6 275,76 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Калининский районный суд (адрес) в течение месяца с даты составления мотивированного решения.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено (дата)

Судья