Решение по делу № 2-1751/2020 от 21.09.2020

дело № 2-1751/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2020 года                                               г. Вязьма Смоленской области

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего – судьи Вяземского районного суда Смоленской области Красногирь Т.Н.,

при секретаре Зуевой С.А.,

с участием представителя истца Козлова ВА. – Ильина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козлова В. А. к администрации муниципального образования Семлевского сельского поселения Вяземского района Смоленской области о признании права собственности на объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Козлов В. А. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Семлевского сельского поселения Вяземского района Смоленской области о признании права собственности на объекты недвижимого имущества, указав, что в июне 2003 года он (истец) купил у Н.Н. жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. 26 мая 2003 года он оплатил Н.Н. задаток в сумме 25 000 рублей, а оставшуюся сумму 35 000 рублей в июне 2003 года передал его (Н.Н.) дочери Г.Н.. Передача денег оформлена расписками, в том числе на расписке от 25 мая 2003 ода главой Поляновской сельской администрации было официально засвидетельствована подлинность подписей сторон. Н.Н., в свою очередь передал ему (истцу) ключи от жилого дома, имеющееся у него межевое дело на земельный участок и оформил в Поляновское сельской администрации доверенность сроком на один год, которой уполномочил Козлова В.А. на продажу вышеуказанных жилого дома и земельного участка, с правом получения необходимых для совершения сделки документов. С этого времени, в течение более пятнадцати лет, он владеет и пользуется данным жилым домом, проживает в нем с весны до осени, иногда приезжает и зимой, обрабатывает земельный участок.

Оформить сделку купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома он (Козлов В.А.) в указанной доверенности срок не смог. Н.Н., проживавший в соседней деревни <адрес>, умер в дд.мм.гггг. году.

Считает, что приобрел право собственности на указанные объекты недвижимого имущества, поскольку более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным данным недвижимым имуществом. Прав на жилой дом и земельный участок под домом за весь этот период никто не заявлял и не заявляет.

Ссылаясь на данные обстоятельства, нормы права, просит признать за ним право собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества.

В судебное заседание истец Козлов В.А. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца Ильин А.В. исковые требования Козлова В.А. поддержал по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования Семлевского сельского поселения Вяземского района Смоленской области не явился, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования Козлова В.А. признает, о чем представил письменное заявление.

Заслушав мнения представителя истца, проверив материалы дела, суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, имеются основания для его принятия и удовлетворения требований истца.

Последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, представителю ответчика известны и понятны.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Козлова В. А. к администрации муниципального образования Семлевского сельского поселения Вяземского района Смоленской области о признании права собственности на объекты недвижимого имущества удовлетворить.

Признать за Козловым В. А. право собственности на: жилой дом № ХХХ (ранее без номера) с кадастровым номером ХХХ общей площадью 49,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером ХХХ площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области.

Судья                                                                                                      Т.Н. Красногирь

28.10.2020 – объявлена резолютивная часть решения,

03.11.2020 – составлено мотивированное решение,

04.12.2020 – решение вступает в законную силу