Решение по делу № 2-639/2013 (2-5118/2012;) от 25.10.2012

. Дело №2-639/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2013 г.

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Беловой И.А.,

при секретаре Петровой А.А.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Жилищно-строительная компания» к Белозерову С.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Белозеров С.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

ООО «Управляющая компания «Жилищно-строительная компания» обратилось в суд с иском к Белозерову С.А. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Михайлова О.Б. исковые требования поддержала и пояснила, что Белозеров С.А. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из лицевого счета №. На просроченную задолженность, управляющая организация начислила пени в размере <данные изъяты>, что подтверждается расчетом, представленным в материалы дела. Просит суд взыскать с Белозерова С.А. указанную сумму задолженности и пени, судебные расходы в виде уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Ответчик Белозеров С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом. Учитывая, что ответчик не сообщил об уважительности причин неявки в судебное заседание, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, против чего представитель истца не возражала.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Белозеров С.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно договору управления объектами жилищно-коммунального назначения, заключенному между администрацией городского поселения Краснозаводск и ООО «УК «ЖСК» от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> передано в управление ООО «УК ЖСК» (л.д.14-15).

Управление многоквартирными домами является деятельностью, предусмотренной уставом ООО«УК«ЖСК» (л.д.19-25). Общество зарегистрировано и поставлено на налоговый учет в установленном порядке (л.д. 18).

За жилье и коммунальные услуги управляющая организация – ООО «Управляющая компания «Жилищно-строительная компания» начисляет плату в соответствии с установленными тарифами и нормативами в том числе, и по жилью, расположенному по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из лицевого счета № задолженность Белозерова С.А. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по указанному адресу по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> (л.д.40-41).

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Вопреки указанным нормам закона ответчик не выполняет возложенные на него обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг в полном объеме (л.д.15).

Частью 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком своевременно не исполняется, были начислены пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. (л.д. 37-39).

С учетом того, что в судебное заседание ответчик не явился, возражений против исковых требований, а также доказательств погашения образовавшейся задолженности не представил, исковые требования ООО «Управляющая компания «Жилищно-строительная компания» к Белозерову С.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ в связи с удовлетворением заявленных требований с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 98,194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Белозерову С.А. в пользу ООО УК «Жилищно-строительная компания» в счет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, в счет пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг <данные изъяты>, в счет расходов по оплате госпошлины <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>

Разъяснить Белозерову С.А., что он вправе обратиться с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Мособлсуд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления через Сергиево-Посадский городской суд.

Федеральный судья Белова И.А.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья Белова И.А.

.

.

.

.