Решение по делу № 2-9/2020 от 07.02.2019

к делу № 2-9/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2020 года ст. Северская                            

Северский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего	Андреевой Е.А.,
при секретаре судебного заседания	Масычевой М.А.,
с участием представителя истца	Шандала А.В.,
действующего на основании доверенности №
представителя ответчика	Григорьева А.В.,
действующего на основании доверенности №

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Кубаньэнерго» к Панули И.В. об установлении права ограниченного пользования (сервитута) на часть земельного участка для строительства линейного объекта, встречному иску Панули И.В. к ПАО «Кубаньэнерго» о возложении обязанности освободить земельный участок,

установил:

ПАО «Кубаньэнерго» обратилось в суд с иском к Панули И.В. об установлении права ограниченного пользования (сервитута) на часть земельного участка для строительства линейного объекта, в котором просит установить право ограниченного пользования (сервитут) ПАО «Кубаньэнерго» сроком на пять лет в отношении части земельного участка площадью 652 кв.м, с кадастровым номером №, общей площадью 745 200 кв.м, отнесенного к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес> для эксплуатации кабельной линии 6кВ А-7 для подключения энергопринимающего устройства СНТ «Росинка» с оплатой сервитута в размере 58 288,08 рублей за весь период пользования; обязать Панули И.В. заключить с ПАО «Кубаньэнерго» соглашение об установлении сервитута на условиях, предусмотренных проектом соглашения об установлении сервитута. В обоснование заявленных требований истец указал о том, что в рамках реализации мероприятий по технологическому присоединению по договору оказания услуг по осуществлению технологического присоединения от ДД.ММ.ГГГГ № ПАО «Кубаньэнерго» планирует осуществить эксплуатацию кабельной линии 6 кВ А-7 для подключения энергопринимающего устройства СНТ «Росинка». Согласно схеме, линейный объект подлежит размещению, в том числе, в границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности Панули И.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №. Плата за пользование частью земельного участка (сервитут) с кадастровым номером №, площадью 652 кв.м, сроком на 5 лет определена в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 135-Ф3 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» на основании отчета об оценке от 24.07.2018 года № 001-07/18 и составляет 58 288,08 рублей. В соответствии со ст. 274 ГК РФ, ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлялось письмо, содержащее оферту о заключении соглашения об установлении сервитута в отношении части земельного участка с кадастровым номером №, площадью 652 кв.м для осуществления эксплуатации кабельной линии 6 кВ А-7 для подключения энергопринимающего устройства СНТ «Росинка». Однако, до настоящего момента соглашение ответчиком не подписано.

В ходе рассмотрения дела представитель истца ПАО «Кубаньэнерго» Шандала А.В. в порядке ст. 39 ГПК РФ изменил исковые требования в части установления права ограниченного пользования (сервитут) ПАО «Кубаньэнерго» сроком на 49 лет с момента подписания соглашения, в остальной части поддержал ранее заявленные требования. Затем в порядке ст. 39 ГПК РФ снова изменил исковые требования и просил суд установить право ограниченного пользования (сервитут) ПАО «Кубаньэнерго» сроком на 49 лет в отношении части земельного участка площадью 697 кв.м с кадастровым номером № общей площадью 745 200 кв.м, отнесенного к категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием - для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, для осуществления эксплуатации кабельной линии 6 кВ А-7 для подключения энергопринимающего устройства СНТ «Росинка», с оплатой сервитута в размере 62 752 рублей в год за пользование участком; обязать Панули И.В. заключить с ПАО «Кубаньэнерго» соглашение об установлении сервитута в отношении части земельного участка на условиях, указанных в проекте соглашения.

Ответчиком Панули И.В. в лице ее представителя Григорьева А.В. был подан встречный иск к истцу по первоначальному иску ПАО «Кубаньэнерго» о возложении обязанности освободить земельный участок, принятый судом к рассмотрению совместно с первоначальным иском, в котором просит обязать ПАО «Кубаньэнерго» освободить принадлежащий Панули И.В. земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> площадью 745 200 кв.м, путем выноса подземной кабельной линии мощностью 10 кВт общей протяженностью 326 м, принадлежащей ПАО «Кубаньэнерго», за пределы земельного участка, находящегося в собственности Панули И.В., взыскать с ПАО «Кубаньэнерго» судебные расходы. В обоснование встречных исковых требований указано, что Панули И.В. имеет на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 745200 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в ходе проведения полевых геодезических работ по выносу точек границ принадлежащего Панули И.В. земельного участка была выявлена подземная кабельная линия мощностью 10 кВ общей протяженностью 326 м, принадлежащая ПАО «Кубаньэнерго». Прокладка данной кабельной линии не была согласована с Панули И.В., в связи с чем ее строительство является незаконным. В августе 2018 года Панули И.В. в адрес ПАО «Кубаньэнерго» было направлено письмо с требованием вынести кабельную линию за пределы земельного участка, а также выплатить сумму неосновательного обогащения в размере 2 347 200 рублей за 4 года необоснованного пользования данным земельным участком. Однако до настоящего времени ПАО «Кубаньэнерго» не было предпринято каких-либо действий по удовлетворению данных требований. Полагает, что ПАО «Кубаньэнерго», осуществляя прокладку электрокабеля на земельном участке с кадастровым номером № без согласования данных работ с собственником земельного участка, нарушило права и интересы Панули И.В., как собственника данной недвижимости, в связи с чем ее право подлежит восстановлению путем приведения земельного участка в первоначальное состояние.

Представитель истца по первоначальному иску, ответчика по встречному иску ПАО «Кубаньэнерго» Шандала А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, возражал против удовлетворения встречных исковых требований Панули И.В., поскольку отсутствуют доказательства наличия препятствий в использовании земельного участка. Пояснил, что исковые требования заявлены в соответствии со ст. 274 ГК РФ, которая предусматривает порядок установления сервитута. Заключением эксперта установлена стоимость сервитута. Актом о выборе земельного участка для строительства ВЛЗ-10 кВ от линейной ячейки в РУ-10 ПС 220/110/10 кВ «Афипская» в Афипском городском поселении от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается согласование строительства кабельной линии с собственником земельного участка. В письменных возражениях на встречные исковые требования представитель истца по первоначальному иску указал, что истцом по встречному иску не представлено доказательств в подтверждение довода о невозможности использования земельного участка в соответствии с его разрешенным видом использования в результате прокладки подземного электрического кабеля. Полагает, что наличие подземного кабеля не может препятствовать Панули И.В. использовать участок по назначению - для рекреационного использования. В связи с чем, реальной угрозы нарушения права собственности на земельный участок с кадастровым номером № со стороны ПАО «Кубаньэнерго» не имеется. Нахождение на участке объектов электросетевого хозяйства, само по себе, не может рассматриваться в качестве достаточного основания для удовлетворения встречного иска и возложения на ПАО «Кубаньэнерго» обязанности демонтировать кабельную линию. Требования по демонтажу объекта электросетевого хозяйства ПАО «Кубаньэнерго» являются злоупотреблением правом со стороны истца по встречному иску, которого не устроила цена соразмерной платы за сервитут. Истцом по встречному иску заявлены требования о взыскании компенсации за пользование земельным участком, которые являются необоснованными и не соответствуют нормам Земельного кодекса Российской Федерации. Убытки подлежат взысканию по правилам ст. 15 ГК РФ, согласно которой истец должен доказать совокупность нескольких условий: противоправность действий (бездействия) причинителя убытков, наличие и размер понесенных убытков, а также причинно-следственную связь между противоправными действиями (бездействием) и убытками. Недоказанность хотя бы одного из этих условий достаточна для отказа в иске. Просит отказать в удовлетворении требований по встречному иску в полном объеме.

Ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску Панули И.В. в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, ее представитель Григорьев А.В. в судебном заседании с исковыми требованиями ПАО «Кубаньэнерго» об установлении права ограниченного пользования (сервитута) на часть земельного участка для строительства линейного объекта не согласился, просил удовлетворить встречные исковые требования, пояснил, что при проектировании линии электропередач выбор земельного участка не был согласован с собственником Панули И.В. Целевое использование земельного участка, принадлежащего Панули И.В., предполагает строительство. Однако, возведение зданий на земельном участке при наличии линии электропередач невозможно, что нарушает права собственника. Также указал, что стоимость земельного участка при отсутствии возможности строительства значительно снижается.

Допрошенная в судебном заседании эксперт ФИО1 пояснила, что она принимала участие в проведении судебной экспертизы о соответствии проекту расположенной на земельном участке с кадастровым номером № кабельной линии 6 кВ А-7 для подключения энергопринимающего устройства СНТ «Росинка». После изучения проектной документации и проведения геодезических измерений ею было установлено, что кабельная линия выполнена в соответствии с проектом и требованиями нормативных документов. При этом, проектная и исполнительная документация содержит сведения в отношении всего линейного объекта – ВЛЗ-10 кВ от РУ-10 кВ ПС 220/110/10 кВ «Афипский» до проектируемой ТП-10/0,4 кВ для подключения энергопринимающего устройства СНТ «Росинка», вдоль трассы Краснодар-Новороссийск, без указания границ земельных участков, по которым идет прокладка кабеля. Исходя из координат поворотных (характерных) точек, установленных по результатам инженерно-геодезических изысканий, геодезистом установлены привязки или геодезические точки, по которым проходят электрические сети. На основании данных геодезиста, выезжавшего на место и проводившего осмотр земельного участка Панули И.В., определившего линию прокладки кабеля, путем сравнения с данными проектной документации, ею сделан вывод о соответствии имеющейся кабельной линии проекту. Поскольку перед экспертом был поставлен вопрос о месте расположения кабельной линии на земельном участке Панули И.В., а кабель проложен под землей, соответствие его марки проекту ею не определялось.

Заслушав лиц, участвующих в деле, эксперта, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 23 ЗК РФ, сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.

Согласно ч. 5 ст. 23 ЗК РФ, публичный сервитут может быть установлен в отношении одного или нескольких земельных участков и (или) земель.

Обременение земельного участка сервитутом, публичным сервитутом не лишает правообладателя такого земельного участка прав владения, пользования и (или) распоряжения таким земельным участком.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 274 ГК РФ сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.

Пунктом 6 ст. 274 ГК РФ установлено, что сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

В силу ст. 39.37 ЗК РФ, публичный сервитут устанавливается для использования земельных участков и (или) земель в том числе в целях размещения объектов электросетевого хозяйства, тепловых сетей, водопроводных сетей, сетей водоотведения, линий и сооружений связи, линейных объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, их неотъемлемых технологических частей, если указанные объекты являются объектами федерального, регионального или местного значения, либо необходимы для организации электро-, газо-, тепло-, водоснабжения населения и водоотведения, подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, либо переносятся в связи с изъятием земельных участков, на которых они ранее располагались, для государственных или муниципальных нужд.

Частью 8 ст. 23 ЗК РФ предусмотрено, что сервитут, публичный сервитут должны устанавливаться и осуществляться на условиях, наименее обременительных для использования земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием.

В судебном заседании установлено, что Панули И.В. с 2007 года является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 745 200 кв.м, категории земель – земли населенных пунктов для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения, расположенного по адресу<адрес> (том 1 л.д. 8).

Согласно сведениям ЕГРН, границы земельного участка с кадастровым номером № установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (том 1 л.д. 81-83).

В июле 2018 года Панули И.В. обратилась в ПАО «Кубаньэнерго» с заявлением о выносе за пределы принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером № кабельной линии мощностью 10 кВ, общей протяженностью 326 м и выплате суммы неосновательного обогащения в размере 2 347 200 рублей (том 1 л.д. 11).

В ответе ПАО «Кубаньэнерго» на обращение Панули И.В. указано, что в рамках выполнения обязательств по технологическому присоединению энергопринимающего устройства СНТ «Росинка», ПАО «Кубаньэнерго» проведены работы по строительству КЛ-6 кВ А-7. Строительно-монтажные работы были произведены в соответствии с проектной документацией. Кроме того, в адрес Панули И.В. направлена оферта о заключении соглашения об установлении сервитута в отношении части земельного участка, площадью 652 кв.м из состава земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 745 200 кв.м, расположенного по адресу<адрес> с целью эксплуатации кабельной линии 6 кВ А-7, с установлением платы за право ограниченного пользования частью земельного участка (сервитут), определенной на основании отчета ООО «Диалог Центр» № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 89,4 рублей за 1 кв.м, и сроком соглашения 5 лет (том 1 л.д. 12-17).

В соответствии с заключением кадастрового инженера, в результате работ по определению местоположения подземной кабельной линии 6-кВ А-7, координат поворотных точек и составлению графической схемы расположения сервитута установлено, что площадь части земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 745 200 кв.м, необходимой для эксплуатации подземной кабельной линии для подключения энергопринимающего устройства СНТ «Росинка», составляет 697 кв.м. Охранная зона вдоль подземной кабельной линии электропередачи установлена в виде части поверхности участка земли, расположенного под ней участка недр (на глубину, соответствующую прокладке кабельных линии электропередачи), ограниченной параллельными вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии электропередачи от крайних кабелей на расстоянии 1 метра (том 2 л.д. 35-36).

Определением Северского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена комплексная судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено экспертам АНО Лаборатория Судебных Экспертиз «ЭкспертКом». Из выводов заключения экспертов №.1 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что кабельная линия 6 кВ А-7, расположенная на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> и проложенная ПАО «Кубаньэнерго» для подключения СНТ «Росинка», выполнена в соответствии с принятыми решениями в разделе «Электроснабжение» листы 3, 4, 5, 6, 7 проектной документации шифр №, разработанной ОАО «Южный ИЦЭ» и соответствует требованиям действующих нормативных документов, в том числе Правилам устройства электроустановок (ПУЭ).

Площадь части земельного участка с кадастровым номером, общей площадью 745200 кв.м, отнесенного к категории земель - земли населенных пунктов, предназначенного для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, необходимой для эксплуатации подземной кабельной линии 6кВ А-7 для подключения энергопринимающего устройства СНТ «Росинка», составила 697 кв.м.

Координаты характерных (поворотных) точек обременяемой части земельного участка с кадастровым номером № определены в системе координат предусмотренной для ведения Единого государственного реестра недвижимости соответствующего субъекта Российской Федерации. Координаты поворотных (характерных) точек и площадь обременяемой части земельного участка с кадастровым номером №, необходимой для ограниченного использования в целях эксплуатации подземной кабельной линии 6кВ А-7 для подключения энергопринимающего устройства СНТ «Росинка» определены в соответствии с постановлением правительства Российской Федерации от 24.02.2009 года № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».

Величина соразмерной годовой платы, подлежащей внесению собственнику обременяемого земельного участка, за установление сервитута для эксплуатации подземной кабельной линии 6 кВ А-7 для подключения энергопринимающего устройства СНТ «Росинка» на земельном участке с кадастровым номером №, обшей площадью 745 200 кв.м, отнесенного к категории земель - земли населенных пунктов, предназначенного для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения, расположенного по адресу: <адрес> составит 62 752 рубля (том 2 л.д. 2-34).

В заключении также указано на то, что объектом исследования являлась кабельная линия 6кВ А-7, расположенная на земельном участке с кадастровым номером №. По данным проектной документации «План электрических сетей напряжением 6 кВ раздел «Электроснабжение», кабельная линия подлежит проложению в земле в траншее на глубине не менее 0,7 м от поверхности земли в местах пересечения с автодорогами в трубах ПЭ 100 диаметром 200 мм методом горизонтально направленного бурения. К прокладке принят кабель с изоляцией из сшитого полиэтилена марки АПвПУ-10. Для защиты от механических повреждений кабель по всей длине линии покрывается плитами ПЗК поперек трассы (том 2 л.д. 15). При визуальном осмотре объекта исследования было установлено, что место прокладки кабельной линии соответствует принятым решениям в проектной документации. Территория освобождена от строительного мусора, кабель уложен в траншее и засыпан землей.

Из топографического плана следует, что линейный объект - ЗКЛ 6 кВ длиной 496 м и ВЛ-6кВ длиной 1457 м от РУ-10 кВ ПС 220/110/10 кВ Афипская до проектируемой ТП-10/0,4 кВ для подключения энергопринимающего устройства СПТ «Росинка», расположен по адресу: <адрес>, вдоль трассы Краснодар-Новороссийск (том 2 л.д. 15, 37).

У суда не имеется оснований не доверять заключению экспертов, обладающих специальными познаниями, квалификацией и опытом работы и предупрежденных об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения. Учитывая, что данная экспертиза отвечает требованиям относимости, допустимости и достоверности, предъявляемым законом к доказательствам, является научно обоснованной, основана на материалах гражданского дела, визуальных и инструментальных исследованиях объекта, суд при рассмотрении заявленного спора, исходит из выводов, содержащихся в комплексной строительно-технической экспертизе.

Недостаточной ясности или неполноты заключения экспертов суд не усматривает, а также у суда не вызывает сомнений правильность и обоснованность данного заключения.

Из материалов дела следует, что установление сервитута истцу по первоначальному иску необходимо для размещения и обеспечения безопасной эксплуатации принадлежащих ему объектов электросетевого хозяйства в рамках реализации мероприятий по технологическому присоединению энергопримающего устройства СНТ «Росинка» на основании договора оказания услуг по осуществлению технологического присоединения от ДД.ММ.ГГГГ №.

Исходя из выводов заключения экспертов, проектная документация на строительство ВЛЗ-10 кВ от линейной ячейки в РУ-10 ПС 220/110/10 кВ «Афипская» до проектируемой ТП-10/0,4 кВ для подключения энергопринимающего устройства «Росинка» в Афипском городском поселении, отвечает требованиям Правил устройства электроустановок, а следовательно, при проектировании выбран наиболее оптимальный вариант трассы исходя из технико-экономических показателей в части энергоэффективности и экологичности.

Как следует из акта о выборе земельного участка для строительства ВЛЗ-10 кВ от линейной ячейки в РУ-10 ПС 220/110/10 кВ «Афипская» в Афипском городском поселении от ДД.ММ.ГГГГ, собственником земельного участка Панули И.В. ДД.ММ.ГГГГ выбор площадки для строительства ВЛЗ-10 кВ согласован, о чем проставлена его личная подпись.

Из представленных в материалы дела правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером № следует, что Постановлением Главы Афипского городского поселения Северского района № 144 от 19.05.2009 года на основании заключения о публичных слушаниях вид разрешенного использования земельного участка, принадлежащего на праве собственности Панули И.В., был изменен с имеющегося «для сельскохозяйственного производства» на новый «рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения».

Основное назначение земельных участков, предназначенных для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения, состоит в организации всех форм отдыха. К указанным земельным участкам относятся не все земли, которые используются для отдыха, а только земли, расположенные в рекреационных зонах и на специально выделенных территориях. Таковыми признаются земельные участки, предоставленные санаториям, домам отдыха и иным лицам для организации отдыха населения.

Земли рекреационных зон в пределах границ городских и сельских населенных пунктов являются землями поселений, на них распространяется действие ст. 94 и ст. 98 ЗК РФ.

В силу п. 2 ст. 7 ЗК РФ правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.

В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 года № 540, вид разрешенного использования «Отдых (рекреация)» (5.0) предусматривает обустройство мест для занятия спортом, физической культурой, пешими или верховыми прогулками, отдыха и туризма, наблюдения за природой, пикников, охоты, рыбалки и иной деятельности; создание и уход за городскими лесами, скверами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, а также обустройство мест отдыха в них. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1 - 5.5.

Основным признаком, в соответствии с которым земельные участки относятся к землям оздоровительного назначения, является наличие природных лечебных факторов, чем обусловлена возможность использования этих земель в лечебных и оздоровительных целях. К основным природным лечебным факторам относятся лечебные грязи, минеральные воды, спелеолечение и благоприятные свойства климата.

На этих зонах не допускается строительство и расширение действующих промышленных, коммунальных и складских объектов, непосредственно не связанных с эксплуатацией объектов оздоровительного и рекреационного назначения.

Примечанием № 2 к Приказу Минэкономразвития России от 01.09.2014 года № 540 установлено, что содержание видов разрешенного использования, перечисленных в Классификаторе, допускает без отдельного указания в Классификаторе размещение и эксплуатацию линейного объекта (кроме железных дорог общего пользования и автомобильных дорог общего пользования федерального и регионального значения), размещение защитных сооружений (насаждений), объектов мелиорации, антенно-мачтовых сооружений, информационных и геодезических знаков, если федеральным законом не установлено иное.

При этом положения примечания № 2 к Приказу следует понимать как дополнение к любому из видов разрешенного использования, указанного в Классификаторе, если иное прямо не запрещено федеральным законом.

Доказательств, свидетельствующих о невозможности (затруднительности) в пользовании и распоряжении Панули И.В. принадлежащим ей земельным участком в соответствии с его целевым назначением (для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения) в результате установления испрашиваемого ПАО «Кубаньэнерго» сервитута, а также о несоразмерности предложенной истцом по первоначальному иску на основании заключения экспертов платы за сервитут ответчиком не представлено.

Поскольку кабельная линия, проложенная на части земельного участка, принадлежащего Панули И.В., соответствует требованиям проектной документации и нормативных документов, а установление сервитута в отношении части земельного участка с кадастровым номером №, площадью 697 кв.м, не создает собственнику препятствий в пользовании всем участком, общей площадью 745 200 кв.м, суд полагает возможным исковые требований в указанной части удовлетворить.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 421 ГК РФ, понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии с п. 1 и п. 4 ст. 445 ГК РФ, в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.

Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

Судом установлено, что ПАО «Кубаньэнерго» приняты все допустимые и достаточные меры к заключению соглашения об установлении сервитута, поскольку истец по первоначальному иску предлагал ответчику по первоначальному иску рассмотреть вопрос о заключении соглашения об установлении сервитута, направил в адрес Панули И.В. соответствующий проект. Тот факт, что ответчик соглашение об установлении сервитута не заключила, намерение подписать указанное соглашение не изъявила, протокол разногласий не представила, послужил основанием для обращения истца в суд.

Как следует из материалов дела, в проекте соглашения, представленном истцом по первоначальному иску ПАО «Кубаньэнерго», учтены все существенные условия договора, предусмотренные ГК РФ, а именно срок, цель, плата за сервитут и площадь сервитута, определенные в соответствии с заключением судебной экспертизы.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ПАО «Кубаньэнерго» о понуждении заключить соглашение об установлении сервитута на часть земельного участка площадью 697 кв.м из общего земельного участка принадлежащего на праве собственности Панули И.В., необходимого для эксплуатации кабельной линии 6 кВ А-7 для подключения энергопринимающего устройства СНТ «Росинка» на условиях подготовленного истцом проекта соглашения.

Возлагая на ответчика по первоначальному иску соответствующую обязанность, суд в соответствии с положениями ст. 206 ГПК РФ считает возможным установить срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено - в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу, полагая данный срок разумным и достаточным.

Разрешая требования встречного искового заявления Панули И.В. с учетом выводов судебной экспертизы, суд принимает во внимание, что кабельная линия 6 кВ А-7 на земельном участке с кадастровым номером № проложена на законных основаниях, в установленных проектной документацией координатах характерных точек границы, при наличии согласования собственника при выборе земельного участка для строительства линейного объекта.

При этом суд учитывает наличие технической возможности переноса местоположения участка кабельной линии за пределы земельного участка, принадлежащего Панули И.В. Однако, как указано в информации ПАО «Кубаньэнерго», инвестиционной программой филиала вынос ЛЭП за пределы участка с кадастровым номером № не предусмотрен и не включен в тариф на услуги по передаче электрической энергии, в связи с чем расходы по переносу ЛЭП в другое местоположение могут быть осуществлены за счет средств заявителя (том 1 л.д. 17).

Таким образом, учитывая, что истцом по встречному иску не доказан факт нарушения ее прав как собственника земельного участка, а также наличие препятствий в использовании земельного участка по целевому назначению, оснований для удовлетворения встречных исковых требований Панули И.В. не имеется.

На основании ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст. 88 ГПК РФ).

Таким образом, с ответчика по первоначальному иску Панули И.В. в пользу ПАО «Кубаньэнерго» подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины, рассчитанной по правилам ст. 333.19 НК РФ, в размере 6 000 рублей, которую истец по первоначальному иску уплатил при подаче иска (том 1 л.д. 68).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ПАО «Кубаньэнерго» к Панули И.В. об установлении права ограниченного пользования (сервитута) на часть земельного участка для строительства линейного объекта – удовлетворить.

Установить право ограниченного пользования (сервитут) сроком на 49 лет в отношении части земельного участка, площадью 697 кв.м с кадастровым номером №, общей площадью 745 200 кв.м, категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Панули И.В., с пространственными координатами, указанными в заключении экспертов АНО Лаборатория Судебных Экспертиз «Экспертком» № от ДД.ММ.ГГГГ, с целью эксплуатации кабельной линии 6 кВ А-7 для подключения энергопринимающего устройства СНТ «Росинка», на условиях, содержащихся в проекте соглашения об установлении сервитута, подготовленного ПАО «Кубаньэнерго», включая размер ежегодной платы за право ограниченного пользования земельным участком в размере 62 752 рублей.

Обязать Панули И.В. в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу заключить с ПАО «Кубаньэнерго» соглашение об установлении сервитута в отношении части земельного участка, площадью 697 кв.м с кадастровым номером №, общей площадью 745 200 кв.м, категории земель земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, в целях эксплуатации кабельной линии 6 кВ А-7 для подключения энергопринимающего устройства СНТ «Росинка» на условиях, предусмотренных проектом соглашения об установлении сервитута, подготовленным ПАО «Кубаньэнерго».

В удовлетворении встречных исковых требований Панули И.В. к ПАО «Кубаньэнерго» о возложении обязанности освободить земельный участок – отказать.

Взыскать с Панули И.В. в пользу ПАО «Кубаньэнерго» государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда составлено 20.03.2020 года.

Председательствующий             Е.А. Андреева