Решение от 15.05.2023 по делу № 2-3856/2023 от 06.03.2023

КОПИЯ

Дело № 2-3856/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2023 года город Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югра, в составе:

председательствующего судьи Елшина Н.А.

при секретаре судебного заседания Марковой Е.С.,

с участием представителя истца Маслюковой Е.В., ответчика Городецкой Н.А., ее представителя Кадоховой Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Садового некоммерческого товарищества собственников «Сосновый Бор» к Городецкой ФИО9 о взыскании задолженности по уплате членских и целевых взносов, пени, судебных расходов,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по уплате членских и целевых взносов, пени, судебных расходов, мотивируя свои исковые требования тем, ответчик на основании договора купли-продажи земельного участка от 23.05.2011 является собственником земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, не оплачивает взносы и не производит платежи, установленные СНТСН «Сосновый бор». Согласно расчета исковых требований, а также справки № 7 от 25.12.2020 задолженность ответчика по содержанию земельного участка № 22 составляет 86 105 рублей, из которых 49 000 рублей, пени – 37 105 рублей, предусмотренная п. 6.8 Устава СНТСН, протоколами общих собраний 2016-2019 годов. Просят взыскать с ответчика задолженность по оплате членских и целевых взносов в размере 49 000 рублей, пени в размере 37 105 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 044 рубля.

Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик и ее представитель в судебном заседании предъявленные исковые требования не признали. Указывают на то, что истцом не представлено доказательств, подтверждающих пользование ответчиком объектами инфраструктуры СНТ «Сосновый бор», а также доказательств соответствия установленной платы размеру фактических расходов, затраченных истцом на содержание объектов инфраструктуры и иного имущества общего пользования. Ответчик не является членом СНТ «Сосновый бор», соответственно, требование истца о взыскании членских взносов не основано на положениях Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Ответчик заявляет о пропуске истцом срока исковой давности. В качестве причин невнесения взносов указывает на нецелевое распределение собранной председателем суммы, наличие предвзятого неприязненного отношения руководства товарищества к ответчику. Также утверждает, что работы и услуги, в подтверждение которых истцом представлены документы (договоры, акты выполненных работ, платежные документы и т.п.) фактически не выполняются.

Заслушав пояснения сторон, исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, суд полагает, что исковое заявление Садового некоммерческого товарищества собственников «Сосновый Бор» подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что с 11.06.2011 Городецкая Н.А. является собственником земельного участка, расположенного по адресу <адрес> площадью 1272 кв.м..

Протоколом очередного общего собрания ПДК «Сосновый бор» от 01.08.2017 Городецская Н.А. исключена из членов кооператива за неуплату членских взносов более 2-х раз: взносы за 2014, 2015, 2016 годы + целевой взнос КТПН.

Согласно пункту 1 статьи 1102 Гражданского кодекса РФ установлено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного кодекса.

В силу положений статьи 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действовавшего до 01 января 2019 года, граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В соответствии с частью 2 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", действующего с 01 января 2019 года, лица, ведущие садоводство или огородничество на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

В силу частей 3, 4 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ указанные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ).

Из содержания нормы ст. 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ следует, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные: 1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; 2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; 3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; 4) с благоустройством земельных участков общего назначения; 5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; 6) с проведением аудиторских проверок товарищества; 7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; 8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; 9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные: 1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка; 2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества; 3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования; 4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования; 5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

Плата, предусмотренная статьей 5 настоящего Федерального закона, рассчитывается в порядке, установленном уставом товарищества для определения размера взносов (ч. 7.2. ст. 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ).

Пунктом 6.8. Устава СНТСН «Сосновый бор» предусмотрено, что согласно действующим тарифам, руководствуясь положением об уплате взносов, иных платежей и расходования средств, члены товарищества, собственники земельных участков, в Товариществе, обязаны своевременно уплачивать членские взносы, а также взносы, платежи за потребляемую электроэнергию и водопользование, налог на землю общего пользования.

Пунктом 5.4 Положения об уплате взносов, иных платежей и расходования средств предусмотрено, что в случае просрочки оплаты членских взносов СНТСН, предусмотренных данным положением, садоводы выплачивают пени в размере, установленном Уставом СНТСН «Сосновый бор» - 0,1 % за каждый день просрочки, но не более размера неуплаченной суммы. Пеня рассчитывается с 1 января, следующего за текущим годом с неоплаченным садоводом суммы членских взносов.

Протоколом № 1-СУ внеочередного общего собрания уполномоченных ПДК «Сосновый бор» от 12.11.2016 утвержден размер целевого взноса на приобретение КТПН-630 Кв, на подключение ее к сети, установку и ввод в эксплуатацию в сумме 10 000 рублей с каждого земельного участка, период уплаты утвержден с 2013 года по 2016 год.

Протоколом внеочередного собрания уполномоченных № 2 от 18.02.2018 установлен размер членского взноса на 2018 год в размере 1 000 рублей за одну сотку. Оплату взносов произвести в срок до 01.06.2018. В протоколе также отражена смета затрат на 2018 год с указанием статей расходов.

Протоколом собрания уполномоченных № 4 от 30.12.2018 установлен размер членского взноса на 2019, 2020 и 2021 годы в размере 1 000 рублей за одну сотку. В протоколе также утверждены приходно-расходная смета и бюджет на 2019-2021 годы, которые были размещены на сайте кооператива для обсуждения и корректировки членами кооператива за две недели до проведения собрания, поправок для изменения проекта не поступало.

Исходя из площади земельного участка ответчика, размер членского взноса, подлежащего уплате составит 13 000 рублей (13 соток * 1 000 рублей).

Согласно доводам истца, ответчик не оплачивает расходы по содержанию общего имущества, установленные СНТСН «Сосновый бор» в виде членских и целевых взносов. Данное обстоятельство не оспаривается ответчиком.

25.06.2019 в адрес ответчика была направлена досудебная претензия.

Согласно бухгалтерской справки № 7 от 25.12.2020, задолженность ответчика по содержанию земельного участка № 22 по членским и целевым взносам составляет 49 000 рублей, что включает в себя: целевой взнос в размере 10 000 рублей, членские взносы 13 000 рублей за 2018 год, 13 000 рублей за 2019 год, 13 000 рублей за 2020 год.

Совокупностью представленных истцом доказательств (договором поставки № РИТ-000001 от 13.01.2015 с приложением, счет-фактурой и товарной накладной, договором подряда № 08-07-01 от 08.07.2020, договором поставки № 34/19 от 25.06.2019 с приложением, договором подряда на выполнение работ методом горизонтального бурения № 14 от 14.11.2020, договором № 102302 на поставку материалов и выполнения монтажных работ от 23.10.2020 с приложением, договором поставки № 313 от 22.09.2021, договором на проведение электромонтажных работ № 50 от 07.09.2018 с приложением, товарной накладной ПКФР-661 от 13.07.2018, актом сдачи-приемки выполненных работ № 1 от 28.07.2018, актом сдачи-приемки выполненных работ от 03.09.2018, актом сдачи-приемки выполненных работ от 01.10.2018, актом сдачи-приемки выполненных работ от 01.11.2018, счетом от 21.11.2018, актом о приемке выполненных работ № 3 от 14.04.2018, актом о приемке выполненных работ № 1 от 18.01.2018, договором энергоснабжения № 500-678/3 от 20.05.2008, счет-фактурой от 31.05.2019, договором № 191-ГК/18 на монтаж инженерных систем от 22.05.2018, актом № ГК-512 от 20.06.2018, актом № ГК-501 от 13.06.2018, договором № 5/2018 от 30.06.2018, договором оказания услуг по ведению бухгалтерского учета № 13/2017 от 01.12.2017, договором подряда № 1 от 20.11.2017, актом о приеме выполненных работ № 1, расходным кассовым ордером № 38 от 20.08.2019, расходным кассовым ордером № 41 от 28.08.2019, актом выполненных работ № 1 от 22.12.2018, ведомостью выплат заработной платы, платежными поручениями, договором купли-продажи от 25.09.2019, сметой затрат на 2018-2021 подтверждается реальное несение истцом расходов на содержание общего имущества кооператива, иные необходимые траты, выплату заработной платы, размер которых соответствует установленной плате в виде членских взносов.

Указанные доказательства оценены судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, их достоверность сомнений не вызывает. Доказательств обратного стороной ответчика не представлено.

Заключением ревизионной проверки установлено, что за отчетный период (с 01.10.2017 по 01.12.2021) фактов злоупотребления и нецелевого расходования денежных средств и незаконных гражданско-правовых сделок в ходе проверки не выявлено. Общая хозяйственно-финансовая деятельность признана удовлетворительной.

Учитывая нормы закона, регулирующие возникшие между сторонами правоотношения, истец вправе требовать взыскания с ответчика расходов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в виде членских взносов и целевого взноса.

Как следует из пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса РФ.

В силу части 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 Гражданского кодекса РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 Гражданского кодекса РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

В силу ч.1 ст.204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Истец обратился в суд с иском 26.01.2021.

Ранее истец обращался в мировой суд с заявлением о вынесении судебного приказа, который на основании определения мирового судьи был отменен. Период действия судебного приказа составил 5 месяцев 16 дней (с 10.03.2020 по 26.08.2020).

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 2 пункта 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

С учетом вышеизложенного, при приостановлении течения срока исковой давности, истец имеет право требования взыскания задолженности, образовавшейся за период с 10.08.2017 по настоящее время.

В силу ч.2 ст.199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Учитывая истечение срока исковой давности, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по уплате членских взносов за 2018, 2019 и 2020 годы в размере 39 000 рублей.

Несогласие ответчика с порядком распределения денежных средств руководством товарищества не освобождает его от обязанности по несению расходов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества.

По требованиям о взыскании целевого взноса срок исковой давности истек, так как исходя из содержания протокола общего собрания, на котором он был установлен, суд приходит к выводу о том, что данный целевой взнос должен быть оплачен до 31.12.2016.

В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Пунктом 6.8. Устава СНТСН «Сосновый бор» предусмотрено, что согласно действующим тарифам, руководствуясь положением об уплате взносов, иных платежей и расходования средств, члены товарищества, собственники земельных участков, в Товариществе, обязаны своевременно уплачивать членские взносы, а также взносы, платежи за потребляемую электроэнергию и водопользование, налог на землю общего пользования. Размер пени составляет, 0,1 % за каждый день просрочки.

Из материалов дела видно, что неустойка, о взыскании которой заявлено в иске, установлена Уставом товарищества, членом которого ответчик не является. В ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» право товарищества требовать взыскания неустойки с собственника земельного участка, не являющегося членом товарищества, не предусмотрено. Не указано в данной норме и на то, что такие лица несут ответственность за несвоевременную уплату взносов, в порядке, установленном для членов товарищества.

Договорные отношения между сторонами отсутствуют.

При таких обстоятельствах правовых оснований для взыскания с ответчика в пользу истца неустойки у суда не имеется.

Согласно ст. 98 ГПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в размере 1 370 рублей, пропорционально удовлетворённым исковым требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░9 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░9, ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░», ░░░ 8602658070 ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 39 000 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 370 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 22 ░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░

░░░░░ ░░░░░ «____» ____________20___░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ № 2-3856/2023

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░-░░░░

░░░ 86MS0069-01-2021-001764-18

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░ ░.░. _________________________

░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ (░░ ░░░░░░░)

░ ░░░░░░░░ ░░░░ «_____»__________20___░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ___________