Решение по делу № 2-2741/2021 от 27.09.2021

...

...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2021 года г.Улан-Удэ

Советский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Цыденжапова З.А., при секретаре судебного заседания Цыбиковой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Инкижинова Владимира Владимировича к Холудорову Валерию Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Инкижинов В.В. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

В судебном заседании Инкижинов В.В. исковые требования поддержал в полном объеме. Суду пояснил, что является собственником жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: .... Ответчик был прописан по данному адресу предыдущим собственником квартиры и по условиям договора купли-продажи квартиры должен был быть выписан до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Просит признать утратившим право пользования вышеуказанной квартирой Холудорова В.В..

Ответчик в судебное заседание не явился, по месту регистрации неоднократно направлялись судебные извещения, которые были возвращены по истечении срока хранения.

Суд считает возможным, с учетом мнения истца рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В судебном заседании свидетель ФИО4 суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ совместно с супругом купила квартиру, расположенную по адресу: РБ, ... ФИО5. Холудоров В.В. является ее свекром, он был прописан в квартире ДД.ММ.ГГГГ как член семьи. Холудоров В.В. жил в квартире и в ДД.ММ.ГГГГ он уехал в .... Он изначально думал, что поедет туда ненадолго как турист, но потом решил там остаться. Страна ему понравилась. Сейчас женился, живет там. Выезд из квартиры был добровольный, ему никто не препятствовал в пользовании данной квартирой. Никаких соглашений ХолудоровВ.В. с Инкижиновым В.В. не заключал.

Выслушав истца, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования по следующим основаниям.

Согласно выписке из ЕГРН, Инкижинов В.В. является собственником квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, расположенной по адресу: .... Дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из лицевого счета Холудоров В.В. был зарегистрирован в указанном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ, как член семьи прежнего собственника ФИО6.

Вместе с тем, в соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По правилам ч.2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилое помещение другому лицу, является основанием для прекращения права пользования самого собственника и членов семьи бывшего собственника.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что по делу имеется достаточно доказательств, свидетельствующих об утрате ответчиком права пользования указанной квартирой. Наличие у ответчика регистрации в жилом помещении само по себе, при обстоятельствах установленных судом, не свидетельствует о том, что у ответчика в порядке норм действующего Жилищного кодекса РФ возникло какое-либо самостоятельное право пользования квартирой, принадлежащей истцу.

Изложенное дает суду основания для удовлетворения иска и признания ответчика утратившимправо пользования квартирой.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Инкижинова Владимира Владимировича удовлетворить, признав Холудорова Валерия Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья З.А. Цыденжапов