Решение по делу № 2-1185/2022 от 27.07.2022

Дело № 2-1185/2022

76RS0008-01-2022-001657-78

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 октября 2022 г.                            г. Переславль-Залесский    

    Переславский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Цуцуи А.М. при секретаре Целоусовой В. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Новик Плюс» к Козловскому Александру Николаевичу, Козловской Ольге Николаевне о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ООО «Новик Плюс» обратился в Переславский районный суд с иском к ответчикам Козловскому Александру Николаевичу, Козловской Ольге Николаевне, просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2018 года по 30.09.2019 года в размере 81 309,12 рублей, пени в размере 36 874,38 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 640 рублей, почтовые расходы в размере 409,50 рублей.

Требования мотивированы тем, что ООО «Новик Плюс» в спорный период оказывало услуги по управлению и обслуживанию многоквартирного дома по адресу: <адрес скрыт>. Ответчики являются собственниками квартиры <номер скрыт>. Право собственности возникло в связи со вступлением в наследство (наследственное дело <номер скрыт>). За период с 01 февраля 2018 г. по 30 сентября 2019 г. у ответчиков имеется задолженность.

Определением суда от 07.10.2022 г. производство по делу в части взыскания пени прекращено в связи с отказом истца от иска.

Законный представитель истца ООО «Новик Плюс» директор Чортонасов Л.П. в судебное заседание явился, пояснил, что с ответчиками достигнута договоренность о том, что задолженность по пени взыскиваться не будет, от исковых требований в части взыскания пени отказался, в остальной части исковые требования поддержал.

Ответчики Козловский А.Н. и Козловская О.Н. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела считаются извещенными надлежащим образом, ранее в судебном заседании 15.09.2022 г. пояснили, что договорились с истцом об уплате задолженности без уплаты пени, представили письменное ходатайство о признании исковых требований в части взыскания задолженности по основному долгу 81309,12 рублей, 2640 рублей – расходов по уплате государственной пошлины, 409,50 рублей – почтовых расходов.

Третье лицо ООО «Биллинг-Центр» в судебное заседание явки представителя не обеспечило, о месте и времени рассмотрения дела считается извещенным надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Из материалов дела установлено, что Козловский А.Н. и Козловская О.Н. являются собственниками квартиры по адресу: <адрес скрыт> по 1/2 доле (1/3+1/6 у каждого), что подтверждается выпиской из ЕГРН. (л.д. 24).

Услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес скрыт> спорный период осуществлялось ООО «Новик Плюс» на основании договора <номер скрыт> от 01.10.2013 г.

В соответствии с выпиской из лицевого счета от 08.07.2022 года, выданной ООО «Биллинг-Центр» по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги имеется задолженность в размере 81309,12 руб. за период с 01.02.2018 г. по 30.09.2019 г. (л.д. 25-26).

Мировым судьей судебного участка №2 Переславского судебного района Ярославской области 18.02.2022 года вынесен судебный приказ о взыскании в пользу ООО «Новик плюс» с Козловского А.Н. и Козловской О.Н. в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2018 по 30.09.2019 в размере 81309,12 рублей, а также судебных расходов по оплате госпошлины в размере 1320 руб. На основании возражений относительно исполнения судебного приказа, поступивших в адрес суда от должников, судебный приказ отменен 11 марта 2022 года (л.д. 41-43).

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Из содержания ст. 153 ЖК РФ следует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Размер задолженности ответчиками не оспорен. Доказательства оплаты задолженности ответчиками суду не представлено. Порядок оплаты коммунальных услуг за жилое помещение между ответчиками не определен, соответствующее соглашение в материалы дела ответчиками не представлено.

Истцом заявлено об отказе от иска в части взыскания пени, отказ принят судом, производство в части взыскания пени прекращено определением суда. В остальной части требований ответчиками заявлено о признании иска, что является отдельным основанием для удовлетворения исковых требований.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 27 Постановления №22 от 27.06.2017 г. сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При таких обстоятельствах оснований для взыскания с ответчиков задолженности в солидарном порядке на основании ст. 1175 ГК РФ не имеется, т.к. долги наследодателя могли возникнуть только до его смерти, а в спорный период ответчики являлись собственниками жилого помещения.

Также с каждого из ответчиков подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины 1320 рублей, почтовые расходы 204 руб.75 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Новик Плюс» к Козловскому Александру Николаевичу, Козловской Ольге Николаевне удовлетворить частично.

Взыскать с Козловского Александра Николаевича в пользу ООО «Новик Плюс» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 40654 руб. 56 коп., расходы по уплате государственной пошлины 1320 рублей, почтовые расходы 204 руб.75 коп.

Взыскать с Козловской Ольги Николаевны в пользу ООО «Новик Плюс» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 40654 руб. 56 коп., расходы по уплате государственной пошлины 1320 рублей, почтовые расходы 204 руб.75 коп.

В части взыскания солидарно – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья                     Цуцуи А.М.

Мотивированное решение составлено 07.10.2022 г.