Решение по делу № 2-761/2012 от 14.09.2012

Дело № 2-761/2012

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу

ДД.ММ.ГГГГ                  г. Алатырь

Алатырский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Уряднова С.Н., при секретаре судебного заседания Новиковой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Алатырского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску

Васильевой <данные изъяты> к Юриной <данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, с участием третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы Российской Федерации по Чувашской Республике, по встречному иску Юриной <данные изъяты> к Васильевой <данные изъяты> и администрации Алатырского района Чувашской Республики о признании договора передачи жилого помещения частично недействительным, признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ в суд обратилась Васильева Т.А. мотивируя свои исковые требования тем, что на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого помещения - квартиры №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в доме <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ произведена запись регистрации №.

В настоящее время по адресу: <адрес> зарегистрированы: она - Васильева Т.А., её старший сын - ФИО1, дочь - ФИО2 и ответчик по делу Юрина Н.А..

Ответчик Юрина Н.А. сожительствовала с её младшим сыном ФИО4 и была временно зарегистрирована ею по вышеуказанному адресу ДД.ММ.ГГГГ. В <данные изъяты> году Юрина Н.А., взяв с собой все свои вещи, добровольно выехала в <адрес> и её место нахождения в настоящее время ей неизвестно. Ответчик Юрина Н.А. не заключала с ней - собственником жилого помещения никаких договоров, в соответствии с которыми она могла бы приобрести право пользования жилым помещением, не является членом её семьи.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Аналогичные права собственника установлены ч. 1 ст. 30 ЖК РФ. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация по месту жительства в соответствии с требованиями ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, осуществляется с целью обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Сама по себе регистрация по месту жительства не влечет за собой возникновение жилищных прав.

Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме ответчика существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым домом. Добровольно не снявшись с регистрационного учета, ответчик нарушает её права как собственника, препятствует ей в осуществлении прав владения, пользования и распоряжения жильем, что требует вынесения судебного решения.

Просила признать Юрину Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ Юрина Н.А. обратилась в суд со встречным иском к Васильевой Т.А. и администрации Алатырского района Чувашской Республики, мотивируя свои требования тем, что в квартиру <адрес> она была вселена в <данные изъяты> году в качестве члена семьи нанимателя квартиры ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ вместе с ФИО4 - сыном истца Васильевой Т.А. временно выехали в <данные изъяты> на заработки.

С ДД.ММ.ГГГГ работает в ОАО «<данные изъяты>» в должности <данные изъяты>.

В квартире вместе с Васильевой Т.А. оставался проживать их сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на содержание которого ею ежемесячно высылались денежные средства.

ФИО5 проживал в квартире примерно до <данные изъяты> года, - до окончания 1 класса в школе № <данные изъяты>.

В квартире остались её вещи: <данные изъяты> и другое имущество.

Васильева Т.А. мотивировала свои исковые требования тем, что на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры.

В соответствии с требованиями ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

О приватизации спорной квартиры она узнала лишь из предъявленного Васильевой Т.А. к ней иска о признании утратившей права пользования квартирой и снятии с регистрационного учета.

Согласия на приватизацию квартиры она не давала.

На момент приватизации она имела равные с Васильевой Т.А. права пользования квартирой.

Просила: признать частично недействительным договор передачи № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность Васильевой Т.А. квартиры <адрес>; признать за ней право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на указанную жилую площадь.

В ходе судебного разбирательства дела Васильева Т.А. и представитель Юриной Н.А., - Земсков Д.В., действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ с правом заключения мирового соглашения, по делу представили суду заявление об утверждении мирового соглашения, подписанное в том числе и представителем ответчика - администрации Алатырского района Чувашской Республики Бурмистровым Д.С., действующим на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого: за Васильевой <данные изъяты> признается право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилую квартиру <адрес>; Юрина <данные изъяты> отказывается от исковых требований о признании договора передачи жилой квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ частично недействительным и признании за ней права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилую квартиру <адрес> в порядке приватизации; за несовершеннолетним сыном Юриной <данные изъяты> - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения признается право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилую квартиру <адрес>; Юрина <данные изъяты> сохраняет право пользования жилой квартирой <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ; после ДД.ММ.ГГГГ право пользования жилой квартирой <адрес> за Юриной <данные изъяты> прекращается и она в течение семи рабочих дней после указанной даты снимается с регистрационного учета по вышеуказанному адресу; с даты вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения и до совершеннолетия ФИО5, то есть до ДД.ММ.ГГГГ Юрина <данные изъяты> соразмерно <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на жилую квартиру обязуется участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей, в издержках по содержанию и сохранению жилой квартиры <адрес>; стороны не имеют друг к другу претензий относительно порядка распределения судебных расходов и оплаты услуг представителей - судебные расходы и расходы на оплату услуг представителей стороны несут самостоятельно.

С условиями мирового соглашения стороны согласились, просили прекратить производство по делу.

Представитель ответчика - администрации Алатырского района Чувашской Республики Бурмистров Д.С. в суд не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие и утвердить мировое соглашение между сторонами.

Суд считает, что предложенные сторонами условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39,173, 220, 221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Утвердить между Васильевой <данные изъяты>, Юриной <данные изъяты> и администрацией Алатырского района Чувашской Республики - сторонами по гражданскому делу по искам о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, признании договора передачи жилого помещения частично недействительным, признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мировое соглашение, по условиям которого: за Васильевой <данные изъяты> признается право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилую квартиру <адрес>; Юрина <данные изъяты> отказывается от исковых требований о признании договора передачи жилой квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ частично недействительным и признании за ней права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилую квартиру <адрес> в порядке приватизации; за несовершеннолетним сыном Юриной <данные изъяты> - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения признается право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилую квартиру <адрес>; Юрина <данные изъяты> сохраняет право пользования жилой квартирой <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ; после ДД.ММ.ГГГГ право пользования жилой квартирой <адрес> за Юриной <данные изъяты> прекращается и она в течение семи рабочих дней после указанной даты снимается с регистрационного учета по вышеуказанному адресу; с даты вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения и до совершеннолетия ФИО5, то есть до ДД.ММ.ГГГГ Юрина <данные изъяты> соразмерно <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на жилую квартиру обязуется участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей, в издержках по содержанию и сохранению жилой квартиры <адрес>.

Судебные расходы, понесенные сторонами, возмещению не подлежат.

Гражданское дело по иску Васильевой <данные изъяты> к Юриной <данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, с участием третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы Российской Федерации по Чувашской Республике, по встречному иску Юриной <данные изъяты> к Васильевой <данные изъяты> и администрации Алатырского района Чувашской Республики о признании договора передачи жилого помещения частично недействительным, признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации, производством прекратить.

Разъяснить сторонам, что в соответствии со ст. 221 ГПК РФ, в случае прекращения производства по делу вторичное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики пятнадцатидневный срок со дня вынесения с подачей жалобы через Алатырский районный суд.

Председательствующий: