Решение по делу № 2-1495/2019 от 25.04.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2019 года г. Самара

Железнодорожный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Вельминой И.Н.,

при секретаре Викторовой Н.А.,

рассмотрев к открытом судебном заседании дело № 2-1495/2019 по иску Чумаковой ФИО7 к Журавлеву ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Чумакова ФИО9. обратилась в суд с иском к Журавлеву ФИО10 о принятии утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование указав, что она является собственником <данные изъяты> доли частного дома и земельного участка по ул. <адрес> на основании свидетельства № № от ДД.ММ.ГГГГ года, № № от ДД.ММ.ГГГГ года. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. В данной квартире вместе с ней зарегистрирован ее Журавлев ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Более 15 лет назад ответчик добровольно из указанного жилого помещения выехал, забрав все свои вещи, с того момента он в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания имущества не несет.

На основании изложенного, просит признать Журавлева ФИО12. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец Чумакова ФИО13 не явилась, просила рассмотреть дела в ее отсутствии.

В судебное заседание ответчик Журавлев ФИО14. не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В судебное заседание представитель третьего лица Отдел по вопросам миграции ОП № 9 УМФД России по г. Самаре не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Чумаков ФИО15 суду показал, что Журавлев ФИО16. является родным внуком, а истец Чумакова ФИО17 родной дочерью. Журавлев ФИО18 не проживает в квартире истца много лет, в последний раз приезжал 5 месяцев назад. На связь не выходит, где проживает в настоящее время не известно.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Осипов ФИО19. суду показал, что Журавлев ФИО20 является двоюродным братом. Ответчика не видел более 9 лет, с истцом не проживает, в квартире никаких вещей нет.

Суд считает показания данных свидетелей последовательны, каких-либо оснований не доверять им у суда не имеется и соотносятся с другими представленными суду доказательствами.

Выслушав показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст. 209, п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании, Чумакова ФИО21 является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 11-12).

На основании информации отдела адресно-справочной работы УФМС России по Самарской области (л.д. 42) установлено, что ответчик Журавлев ФИО22 с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован по адресу: <адрес>.

На основании пояснений свидетелей Чумакова ФИО23., Осипова ФИО24 судом установлено, что ответчик Журавлев ФИО25., несмотря на имеющуюся регистрацию в жилом доме, фактически по указанному выше адресу никогда не проживал.

Сохранение у ответчика регистрации в жилом помещении, им не принадлежащем, без согласия на то собственника жилого помещения, нарушает права истца, как собственника жилого дома.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В данном случае восстановление прав истца подлежит путем признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

В соответствии п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании изложенного, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик был вселен и зарегистрирован в квартире с согласия собственника как член семьи собственника, в настоящий момент ответчик не является членом семьи собственника, выехал из квартиры, проживает по другому месту жительства, бремя содержания в спорной квартире не несет, сохранить право пользования жилым помещением за ответчиком истец категорически возражает, поскольку это нарушает ее права как собственника, право на пользование, владение и распоряжение собственностью по своему усмотрению.

Таким образом, обстоятельств, позволяющих сохранить право пользования жилым помещением за ответчиком, в судебном заседании не установлено.

Следовательно, право пользования ответчиком вышеуказанной квартирой подлежит прекращению и он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чумаковой ФИО26 к Журавлеву ФИО27 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Журавлева ФИО28 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ДД.ММ.ГГГГ

Снять Журавлева ФИО29 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в отделе по вопросам миграции ОП № 9 УМВД России по г. Самара.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.    

Мотивированное решение изготовлено 26.06.2019 г.

Судья                         И.Н. Вельмина