Решение по делу № 33-15908/2019 от 05.06.2019

САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

Рег. №: 33-15908/2019 Судья: Русанова С.В.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе

Председательствующего	Вересовой Н.А.
Судей	Утенко Р.В. Ничковой С.С.
при секретаре	Дарбаковой Н.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании 16 июля 2019 года апелляционную жалобу Мосесянца В. Г. на решение Василеостровского районного суда Санкт-Петербурга от <дата> по гражданскому делу №... по исковому заявлению Мосесянца В. Г. к ООО «УК Возрождение» об обязании произвести перерасчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Заслушав доклад судьи Утенко Р.В., пояснения истца Мосесянца В.Г., судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

У С Т А Н О В И Л А:

Мосесянц В.Г. обратился в суд с иском к ООО «УК Возрождение», в котором просил обязать ООО «УК Возрождение» произвести перерасчет оплаты коммунальных услуг за время его непроживания в жилом помещении - <адрес> острова Санкт-Петербурга за период с <дата> по день вынесения решения, исключив из оплаты следующие виды коммунальных услуг: вывоз твердых бытовых отходов, холодное водоснабжение, холодное водоснабжение (общедомовые нужды), горячее водоснабжение, горячее водоснабжение (общедомовые нужды), водоотведение, водоотведение (общедомовые нужды), электроснабжение (общедомовые нужды), техническое обслуживание домофонов, повышающий коэффициент; обязать ответчика производить последующее начисление платы за коммунальные услуги за указанное жилое помещение в размере с учетом непроживания по указанному адресу, исключая из оплаты указанные услуги, начиная со дня, следующего за днем вынесения судебного решения; обязать ответчика отнести в счет будущей оплаты коммунальных услуг за указанное жилое помещение сумму перерасчета оплаты коммунальных услуг за время непроживания за период с <дата> по день вынесения решения.

Истец указал, что ему принадлежит принадлежит 12/54 долей в жилом помещении - трехкомнатной <адрес> Санкт-Петербурга, его сыну <...>. в указанном жилом помещении принадлежит 11/54 долей.

В указанном жилом помещении зарегистрированы бывшая супруга <...>. с <дата>, мать бывшей супруги - <...> с <дата>.

Мосесянц В.Г. и <...>. не проживают в указанном жилом помещении с мая 2011 года, <...>. не проживает с 1993 года, <...> не вселялась и не проживала в указанной квартире; указанные лица проживают в <адрес>.

ООО «УК Возрождение» выставляет счета на оплату коммунальных услуг в <адрес> корпус 5 по 21 линии Васильевского острова Санкт-Петербурга с учетом Мосесянца В.Г., <...> однако в связи с проживаем данных лиц по другому адресу из числа коммунальных услуг, подлежащих оплате, подлежат исключению: вывоз твердых бытовых отходов, холодное водоснабжение, холодное водоснабжение (общедомовые нужды), горячее водоснабжение, горячее водоснабжение (общедомовые нужды), водоотведение, водоотведение (общедомовые нужды), электроснабжение (общедомовые нужды), техническое обслуживание домофонов, повышающий коэффициент.

Решением Василеостровского районного суда Санкт-Петербурга от <дата> исковые требования Мосесянц В.Г. оставлены без удовлетворения.

В апелляционной жалобе Мосесянц В.Г. просит указанное решение суда отменить как незаконное и необоснованное, принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчики и третьи лица в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела судом апелляционной инстанции извещены по правилам ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ). Судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело по апелляционной жалобе в отсутствие не явившихся лиц в порядке п. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Судебная коллегия, выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда.

Как установлено судом, Мосесянц В.Г. является собственником 12/54 долей в праве общей долевой собственности на <адрес> Санкт-Петербурга, <...> принадлежит 11/54 долей в указанной квартире, занимаемое жилое помещение состоит из 1 комнаты, площадью 23,40 кв.м в 3-комнатной коммунальной квартиры.

По данному адресу зарегистрированы с <дата> - <...>., с <дата> - <...>.

Мосесянц В.Г. является собственником <адрес>.

Мосесянцем В.Г. представлены справки №... от <дата> и №... от <дата>, согласно которым Мосесянц В.Г. проживает по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> совместно с <...>., им оплачены жилищно-коммунальные услуги за период <дата> по <дата>.

Статья 153 ЖК РФ возлагает на граждан и организации обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1). С момента возникновения права собственности на жилое помещение у собственника возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 5 части 2).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную и горячую воду, электрическую и тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Часть 11 статьи 155 ЖК РФ предусматривает, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. Такой порядок и случаи перерасчета установлены разделом VIII Правил.

В силу части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно п. п. 80 и 81 Постановления Правительства РФ от <дата> N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником (пользователем) жилого или нежилого помещения.

Согласно п. 86 Постановления Правительства РФ от <дата> N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" в редакции Постановления Правительства РФ от <дата> N 1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме" при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81 (13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Собственник, не обеспечивший установку приборов, не вправе ссылаться на отсутствие таких приборов как на основание для освобождения его от оплаты коммунальных услуг.

Истцом представлено доказательство обращения к ООО «Управляющая Компания Возрождение» <дата> с заявлением о перерасчете коммунальных услуг, на которое дан ответ (л.д.15).

Действующим законодательством возможность перерасчета расходов на содержание общедомового имущества при отсутствии собственника в жилом помещении не предусмотрена.

В ходе рассмотрения дела факт отсутствия в <адрес> Санкт-Петербурга приборов учета ХВС и ГВС не оспаривался.

Доказательств отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета горячего и холодного водоснабжения <адрес> Санкт-Петербурга не представлено.

При таком положении суд первой инстанции обоснованно не усмотрел оснований для возложения обязанности на ответчика произвести перерасчет оплаты коммунальных услуг по мотивам непроживания истца в жилом помещении - <адрес> Санкт-Петербурга за период с <дата> по день вынесения решения с исключением из оплаты коммунальных услуг; холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение на общедомовые нужды.

Учитывая, что содержание общего имущества дома включает в себя работы по содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, Мосесянц В.Г. является собственником доли в спорном жилом помещении и обязан нести расходы по содержанию жилого помещения, суд не усмотрел оснований для перерасчета оплаты услуги по вывозу твердых бытовых отходов, а также оплаты услуги по техническому обслуживанию домофона.

Сам по себе факт временного непроживания в квартире не освобождает ответчика, как лицо, имеющее право пользования жилым помещением, от обязанности по оплате предоставленных в квартиру коммунальных услуг.

Ссылки в апелляционной жалобе на невозможность установления приборов учета коммунальных услуг ввиду отсутствия согласия на то иных собственников основанием к отмене судебного решения не является, поскольку при уклонении собственников от исполнения обязанности по установке приборов учета в соответствии с пп. 80 и 81 Постановления Правительства РФ от <дата> N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета истец не лишен права в порядке ст. 246 ГК РФ обратиться в суд за разрешением спора о порядке содержания общего имущества и установке приборов учета

При проверке законности и обоснованности решения по настоящему делу в апелляционном порядке судебная коллегия не установила нарушений норм материального или процессуального законодательства судом первой инстанции, являющихся основанием к отмене обжалуемого решения суда.

Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, выводы суда не противоречат материалам дела, значимые по делу обстоятельства судом установлены правильно.

Каких-либо процессуальных нарушений, которые могли бы привести или привели к принятию неправильного решения, судебной коллегией не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Василеостровского районного суда Санкт-Петербурга от <дата> оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий –

Судьи –