Решение от 20.11.2014 по делу № 2-1431/2014 от 25.08.2014

Дело № 2-1431/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Кумертау                           20 ноября 2014 года

Кумертауский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ахметовой О.И.,

при секретаре судебного заседания Абдрахимове М.А.,

с участием Бекетовой Е.В., ее представителя адвоката Маликова М.Г., представившего удостоверение <номер> и ордер <номер> от <дата>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бекетовой Е.В., Козюкова С.Ю. к Бекетову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Бекетова Е.В., Козюков С.Ю. обратились в суд с вышеуказанными исковыми требованиями на том основании, что <дата> в порядке переселения из аварийного жилья их семье с учетом ответчика Бекетова С.В. городской администрацией предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. Истица Бекетова Е.В. с учетом члена семьи Бекетова С.В. заключила на данную квартиру договор социального найма. В <дата> истцы вселись в предоставленное жилье, сделали ремонт, с тех пор проживают в квартире, несут бремя по содержанию квартиры и оплате жилищно-коммунальных услуг. В свою очередь ответчик Бекетов С.В. зарегистрировавшись в квартире, фактически не заселился, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет. При этом никто из членов семьи препятствий в пользовании квартирой ему не создавал, конфликтных отношений между истцом и ответчиками нет. Местонахождение ответчика не известно. Регистрация Бекетова С.В. в спорной квартире создает для остальных членов семьи дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных платежей.

    В судебном заседании истица Бекетова Е.В., ее представитель адвокат Маликов М.Г. поддержали заявленные требования, пояснили, что фактическое место жительства Бекетова С.В. им неизвестно, последний <...>. Препятствий в пользовании квартирой Бекетову С.В. никто не создает.

    Ответчик Бекетов С.В. в суд не явился, извещен надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просил, о наличии уважительных причин препятствующих явке в суд не сообщил.

    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования – УФМС России Республики Башкортостан по городу Кумертау Губарева Д.А. представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.

    На основании пункта 3 статьи 167, статьи 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из пункта 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что по постановлению Администрации городского округа город Кумертау Республики Башкортостан <номер> от <дата> во исполнение постановления Правительства Республики Башкортостан от 12 января 2012 года № 5 «Об адресной программе Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2012 год» Бекетову С.В. и членам его семьи: сестре – Бекетовой Е.В., племяннику – Козюкову С.Ю. на условиях социального найма предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>.

<дата> между Бектовым С.В. и МУП «Жилкомсервис» заключен договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда № <номер>.

Из адресной справки следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирована семья из трех человек: истцы Бекетова Е.В., Козюков С.Ю. и ответчик Бекетов С.В.

Истцы Бекетова Е.В., Козюков С.Ю. утверждают, что ответчик Бекетов С.В. в предоставленное жилое помещение не вселился, <...>, его местожительство неизвестно, бремя расходов по содержанию жилья, оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не несет.

В подтверждение своих доводов представили суду акт о не проживании, договоры с энергоснабжающими организациями, эксплуатационными организациями, заключенными с истицей Бекетовой Е.В. На обозрение суда предоставлены квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг за период <дата>, оплаченные Бекетовой С.В.

Бекетов С.В. в нарушение требований статей 12,56 ГПК РФ доказательства, опровергающие доводы истцов не представил. Так же ответчик не представил суду доказательства того, что его выезд носил вынужденный характер, ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем.

Таким образом, исковые требования Бекетовой Е.В., Козюкова С.Ю. о признании ответчика Бекетова С.В. утратившим право пользования спорным жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 настоящее решение является основанием для снятия Бекетова С.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьей 198 ГПК РФ суд,

    Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░