Решение по делу № 2-4389/2018 от 22.01.2018

Дело 2-4389/18 03 апреля 2018 года

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Писаревой А.А.,

при секретаре Никифоровой С.Н.

рассмотрев в предварительном судебном заседании заявление ответчика АО СК «РосСтрой» о прекращении производства по гражданскому делу по иску Васильева Сергея Михайловича к АО СК «РосСтрой» о признании права собственности на нежилое помещение,-

УСТАНОВИЛ:

Истец Васильев С.М. обратился в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском к АО СК «РосСтрой» о признании права собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> <адрес>.

В предварительном судебном заседании представителем ответчика по доверенности Лоозе Э.Э. заявлено ходатайство о прекращении производства по делу, поскольку в отношении АО СК «РосСтрой» введена процедура наблюдения, истцом требования предъявлены к застройщику после введения вышеуказанной процедуры, предъявленные истцом требования являются предметом рассмотрения в Арбитражном суде.

В предварительном судебном заседании представители истца по доверенности Погосян Э.Г., Баканова Т.М. возражали против удовлетворения заявленного ходатайства.

В предварительном судебном заседании представитель третьего лица временного управляющего Алексеева В.В. по доверенности – Князева Ю.А. ходатайство поддержала.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Санкт-Петербургу в предварительное судебное заседание не явилось, извещалось надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что производство по данному делу подлежит прекращению, поскольку оно не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства по основанию, предусмотренному п.1 ч.1 ст. 134 ГПК РФ.

Решением арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 20 апреля 2016 года по делу № А56-83217/2015 в отношении АО СК «РосСтрой» введена процедура наблюдения.

Как следует из Постановления Арбитражного суда Северо-Западного округа от 27 марта 2018 года по делу А56-83217/2015, Васильев С.М. обратился в арбитражный суд с заявлением о признании за ним права собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Определением от 25.10.2017 в удовлетворении заявления Васильева С.М. отказано. Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.12.2017, определение от 25.10.2017 отменено, заявление Васильева С.М. оставлено без рассмотрения, ввиду отсутствия оснований для рассмотрения данного обособленного спора в деле о банкротстве.

Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 27 марта 2018 года, постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.12.2017 по делу А56-83217/2015 отменено, дело направлено в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд на новое рассмотрение. При этом суд указал, что исходя из даты обращения заявителя в суд, его требование подлежит рассмотрению в деле о банкротстве.

Согласно п.1 статьи 201.4 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и вынесении арбитражным судом определения о введении процедуры наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика требования о передаче жилых помещений, в том числе возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, и (или) денежные требования участников строительства могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного параграфом 7 названного закона порядка предъявления требований к застройщику.

В силу подпункта 1 пункта 1 статьи 201.8 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», требования других лиц к застройщику о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства подлежат предъявлению и рассмотрению только в рамках дела о банкротстве с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования должны быть рассмотрены в порядке, предусмотренном Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)».

Согласно статье 220 Гражданского процессуального кодекса РФ суд прекращает производство по делу, в частности в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 этого Кодекса, так как заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.134 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по гражданскому делу № 2–4389/18 по исковому заявлению Васильева Сергея Михайловича к АО СК «РосСтрой» о признании права собственности на нежилое помещение – прекратить.

    Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд с иском к тем же лицам, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в течении 15 дней в Санкт-Петербургский городской суд через Приморский районный суд.

Судья:

Определение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.