Решение по делу № 2-730/2024 от 19.03.2024

Дело №

УИД №RS0№-61

Категория 2.211

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

08 мая 2024 года                     <адрес>

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Сабаевой Л.С.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о взыскании задолженности по договору аренды гаражного бокса, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о взыскании задолженности по аренды гаражного бокса в сумме 164 921 рубля, расходы по оплате госпошлины в размере 4 498 рублей 50 копеек.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ответчиком ФИО3 был заключен договор аренды гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес>, в нарушении условий договора по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числится задолженность по арендной плате. В адрес ответчика направлялась претензия, на которую он не ответил, в связи с чем, истец обратилась в суд.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании поддержала исковые требования просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. В этой связи суд согласно ст. 233 ГПК РФ c учетом согласия представителя истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства с принятием по делу заочного решения.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно ст. 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В силу п. 1 ст. 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 был заключен договор аренды гаражного бокса, с ДД.ММ.ГГГГ на 11 месяцев, арендная плата в месяц составляет 40000 рублей, также арендатор вносит депозит в сумме 30000 рублей в день заключения договора аренды, оплата производится до 05 числа каждого месяца.

Условия договора от ДД.ММ.ГГГГ выполнены арендодателем в полном объеме, что не оспаривалось стороной ответчика.

Ответчик ФИО3 условия договора от ДД.ММ.ГГГГ в части оплаты не выполнены, о чем указывается в исковом заявлении и не оспаривается стороной ответчика, в связи с чем образовалась задолженность.

Согласно акта сверки и представленного ФИО2 расчета у ФИО3 имеется задолженность в сумме 164921 рубль, которая образовалась с ДД.ММ.ГГГГ, акт сверки подписан сторонами.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в адрес ФИО3 была направлена претензия, которая до настоящего времени не исполнена.

Согласно нормам ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

При таких обстоятельствах с ФИО3 в пользу ФИО2 подлежит взысканию задолженность по договору аренды в сумме 164921 рубль, поскольку обязательства ответчиком не исполнены в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из ст. 88 ГПК РФ следует, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче искового заявления ФИО2 была уплачена государственная пошлина, в размере 4498 рублей 50 копеек, что подтверждается чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца р.<адрес> (паспорт серии 8409 №) в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> (паспорт серии 8413 №) задолженность по договору аренды гаражного бокса в размере 164 921 рубля, расходы по оплате госпошлины в размере 4 498 рублей 50 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья     Л.С. Сабаева

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ