Решение по делу № 33-5977/2022 от 15.08.2022

Дело № 33-5977/2022

27RS0003-01-2022-003170-36

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

город Хабаровск                         9 сентября 2022 года

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего:     Кустовой С.В.,

судей:     Верхотуровой И.В., Дорожко С.И.,

при секретаре:     Шитовой И.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2290/2022 по исковому заявлению ТСЖ «Чернореченское» к Бурасову О.И. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

по апелляционной жалобе Бурасова О.И. на решение Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 23 июня 2022 года,

заслушав доклад судьи Дорожко С.И., объяснения представителя ответчика Бурасова О.И. – Каминского П.Ю., представителя истца ТСЖ «Чернореченское» - Василовского Н.А., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

ТСЖ «Чернореченское» обратилось в суд с иском к Бурасову О.И. и, с учетом дополнений и уточнений исковых требований, просило взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по коммунальным платежам в размере 119 094, 90 руб., пеню за нарушение сроков оплаты коммунальных платежей - 41 042 руб., задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт - 2 166, 52 руб., пеню за нарушение сроков оплаты взносов на капитальный ремонт - 342,73 руб., расходы по оплате услуг представителя -42 030 руб., расходы по уплате государственной пошлины в общей сумме 6 005, 97 руб.

В обоснование иска указано то, что Бурасов О.И. является собственником квартиры <адрес>, управление которым осуществляется ТСЖ «Чернореченское». Бурасов О.И., являясь собственником указанной квартиры, не производил регулярную уплату коммунальных платежей, в результате чего по состоянию на 16.11.2021 у него образовалась задолженность по коммунальным платежам, по уплате взносов на капитальный ремонт, а также пеня за нарушение сроков оплаты. 22.11.2021 ТСЖ «Чернореченское» обратилось в судебный участок № 5 судебного района «Железнодорожный район г. Хабаровска» с заявлением о выдаче судебного приказа. 17.12.2021 был выдан судебный приказ, который отменен определением от 20.01.2022.

Решением Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 23.06.2022 исковые требования удовлетворены частично.

С Бурасова О.И. в пользу ТСЖ «Чернореченское» взыскана задолженность за жилье и коммунальные услуги по квартире <адрес> за период с января 2018 г. по 17.06.2022 в сумме 119 016 руб. 94 коп., плата за капитальный ремонт – 2 166 руб. 52 коп., пени - 20 000 руб., государственная пошлина – 2001 руб. 99 коп., расходы на оплату услуг представителя – 15 000 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе Бурасов О.И. просит решение суда отменить в части взыскания задолженности за жилье и коммунальные услуги за период с января 2018 г. по 17.06.2022 г. в сумме 119 016 руб. 94 коп., платы за капитальный ремонт – 2 166 руб. 52 коп., принять в указанной части новое решение, которым с учетом пропуска срока исковой данности взыскать задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с 01.01.2018 по 17.06.2022 в сумме 48 127,09 руб., задолженность по взносам за капитальный ремонт - 511,63 руб., пеню по задолженности за жилье и коммунальные услуги за период с 21.11.2018 по 17.06.2022 - 10 000 руб., пеню по задолженности на капитальный ремонт за период с 01.01.2018 по 17.06.2022 - 0 руб., судебные расходы по оплате услуг представителя - 15 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины – 2 041 руб.

В обоснование жалобы указано то, что выводы суда о признании истцом долга противоречат документам, представленным в суд. В материалах дела имеется письмо ТСЖ «Чернореченское» от 29.08.2019, где указаны суммы, поступившие в счет погашения задолженности по решению суда от 07.09.2017 и от ответчика с целевым назначением, поэтому данные суммы нельзя считать признанием ответчиком текущей задолженности по коммунальным платежам с 2018 г. В письменном заявлении ответчик признает задолженность по коммунальным платежам в размере 112 246,94 руб., а задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт не признается, в связи с чем, на данную задолженность распространяется срок исковой давности. К моменту подачи искового заявления (22.11.2021) срок исковой давности истек по требованиям о взыскании ежемесячных платежей за период с 01.01.2018 по 01.11.2018.

На основании частей 1 и 2 ст. 327.1 ГПК РФ решение суда подлежит проверке в обжалуемой части в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Из материалов дела следует то, что Бурасов Олег Иванович является собственником квартиры <адрес>.

Согласно актам сверки задолженности за жилье и коммунальные услуги за период с января 2018 г.а по май 2022 г. задолженность составляет 119 016 руб. 94 коп., пени - 41 042 руб. 75 коп.

Согласно актам сверки задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с января 2018 г. по май 2022 г. задолженность составляет 2 166 руб. 52 коп, пени – 342 руб. 73 коп.

22.11.2021 ТСЖ «Чернореченское» обратилось с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Бурасова О.И. задолженности по коммунальным платежам в размере 112 246 руб. 94 коп., пени – 26 003 руб. 46 коп., задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт – 15 624 руб. 89 коп, пени - 323 руб. 70 коп., расходов по уплате государственной пошлины.

17.12.2021 мировым судьей судебного участка № 5 судебного района «Железнодорожный район г. Хабаровска» выдан судебный приказ, который отменен определением мирового судьи от 20.01.2022.

В своем заявлении от 02.12.2021 на имя председателя ТСЖ «Чернореченское» Бурасов О.И. указал о том, что у него имеется задолженность за жилье и коммунальные услуги в сумме 112 246 руб. 94 коп. и просил рассмотреть возможность оплаты данной задолженности в рассрочку.

Удовлетворяя частично исковые требования, руководствуясь ст. ст. 1, 4, 7, 30, 67, 153-155 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 203, 333, 678 Гражданского кодекса РФ, суд первой инстанции, установив вышеуказанные обстоятельства, пришел к выводу о взыскании с ответчика образовавшейся задолженности, при этом, снизил пеню до 20 000 руб., а также взыскал судебные расходы.

Судебная коллегия, проверяя законность решения суда в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, соглашается с принятым решением и с выводами суда первой инстанции, как соответствующими обстоятельствам дела и исследованным доказательствам, которым суд дал надлежащую оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, и не находит оснований для изменения или отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы, поскольку ответчик, как собственник спорного жилого помещения, в силу закона обязан нести расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги, а также уплачивать взносы на капитальный ремонт, однако за период с января 2018 г. по ноябрь 2021 г. у него образовалась задолженность, что ответчиком не оспаривается.

Доводы жалобы о пропуске истцом срока исковой давности судебной коллегией отклоняются по следующим основаниям.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2 ст. 200 ГК РФ).

По смыслу пункта 1 ст. 200 ГК РФ, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

Статьей 203 ГК РФ предусмотрено, что течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Согласно разъяснений, данных в пунктах 20, 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (статья 203 ГК РФ).

К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. Ответ на претензию, не содержащий указания на признание долга, сам по себе не свидетельствует о признании долга.

Признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником.

В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

Перерыв течения срока исковой давности в связи с совершением действий, свидетельствующих о признании долга, может иметь место лишь в пределах срока давности, а не после его истечения.

Вместе с тем по истечении срока исковой давности течение исковой давности начинается заново, если должник или иное обязанное лицо признает свой долг в письменной форме (пункт 2 статьи 206 ГК РФ).

По смыслу приведенных правовых норм и акта толкования в их взаимосвязи следует, что основанием для перерыва течения срока исковой давности является совершение обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. Такого рода действия по своей правовой природе являются юридическими поступками гражданско-правового характера, которые должны быть совершены обязанным лицом в отношении кредитора. Оплата периодических платежей, к которым относятся коммунальные услуги, в размерах, превышающих предъявленные к оплате за определенные месяцы, без указания в платежном документе оснований платежа в большем размере, свидетельствует о признании лицом всего долга.

В силу п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (в данном случае с даты предъявления в суд заявления о выдаче судебного приказа и до его отмены).

В п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 разъяснено, что по смыслу ст. 204 Гражданского кодекса РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

Из актов сверки задолженности за ЖКУ следует, что в заявленный исковой период стороной ответчика внесены платежи за жилье и коммунальные услуги 30 апреля, 2 и 31 августа, 8 ноября, 3 и 19 декабря 2018 г., 29 ноября 2019 г., 2 марта, 1 сентября, 26 ноября, 18 декабря 2020 г., 20 марта, 30 апреля, 1 июля, 1 октября 2021 г., а также платежи по оплате взносов за капитальный ремонт 6 октября 2018 г., 1 октября, 22 ноября 2019 г., 2 марта, 1 сентября 2020 г., 30 января, 1 сентября 2021 г., превышающие начисления за соответствующие месяцы.

Данные действия судебной коллегией расцениваются как признание долга ответчиком и свидетельствуют о том, что в соответствии со ст. 203 ГК РФ срок исковой давности прервался и начал течь заново, в том числе по оплате коммунальных услуг с 01.10.2021, по взносам за капитальный ремонт с 01.09.2021 - даты последнего по времени из этих платежей, внесенных в размере, превышающем текущие ежемесячные платежи, и соответственно трехлетний срок исковой давности истцом не пропущен, с учетом того, что за вынесением судебного приказа истец обратился 22.11.2021 и после отмены судебного приказа 20.01.2022 с настоящим иском в суд обратился 28.04.2022.

Кроме того, в своем заявлении о предоставлении рассрочки уплаты задолженности от 02.12.2021, ответчик признает задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере 112 246 руб. 94 коп., то есть за период с января 2018 г. по ноябрь 2021 г.

Вопреки доводам жалобы, денежные суммы, поступившие по исполнительному производству в счет погашения задолженности, взысканной по решению суда от 07.09.2017, включены в акт сверки задолженности за заявленный истцом период, и не приняты в качестве доказательства признания долга, поскольку поступили в счет погашения задолженности за иной период.

В целом доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не могут быть признаны состоятельными, так как, не опровергая выводы суда, по существу сводятся лишь к несогласию с ними, что не может рассматриваться в качестве оснований для отмены судебного постановления в апелляционном порядке по указанным обстоятельствам.

Решение суда мотивировано и постановлено с соблюдением требований процессуального и материального права, в связи с чем, подлежит оставлению без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 327.1, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 23 июня 2022 года – оставить без изменения, апелляционную жалобу Бурасова О.И. – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия. Судебные постановления суда первой и апелляционной инстанции могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение трех месяцев со дня их вступления в законную силу, путем подачи кассационной жалобы в Девятый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.

    Мотивированное апелляционное определение изготовлено 14 сентября 2022 года.

Председательствующий:                 

Судьи: