Решение по делу № 2-844/2021 от 10.06.2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 июля 2021 года город Кузнецк

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Зинченко Н.К.,

при секретаре Зубовой А.З.,

Рассмотрев гражданское дело (УИД) № 58RS0017-01-2021-002328-59 по иску Холодновой Т.А. к администрации Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Холоднова Т.А. обратилась в суд с иском к администрации Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности в порядке приобретательной давности, в котором указала, что в период трудовой деятельности в совхозе «Пригородный» ее матери ФИО1 была предоставлена квартира <адрес>, общей площадью 49 кв.м.

Правоустанавливающие документы на руки не выдавались.

Согласно архивной справки от 2 декабря 2020 года № 683, выданной администрацией Кузнецкого района Пензенской области документы «Архитектурно-планировочного бюро» за период с 3 марта 1992 года по 24 июня 1992 года на хранение в архив не поступали, ввиду чего, не представляется возможным выдать справку об участии в бесплатной приватизации государственного и муниципального жилья по адресу: <адрес>.

Согласно архивной справки от 03 декабря 2020 года № 686, выданной администрацией Кузнецкого района Пензенской области в документах архивного фонда АОЗТ «Пригородное» (до 1993 года совхоз «Пригородный») в протоколах заседания профкома совхоза «Пригородный» за 1988 год сведений о выделении жилой площади ФИО1 не имеется.

С 29 апреля 1988 года до 28 мая 2016 года ее мать ФИО1 пользовалась указанной выше квартирой, общей площадью 49 кв.м. как своей собственной, оплачивала коммунальные платежи за 49 кв.м.

Согласно Договору на передачу комнаты в коммунальной квартире в собственность граждан, зарегистрированным в администрации Кузнецкого района Пензенской области 03 марта 1999 года № 40 у ее матери возникло право собственности на комнату в двухкомнатной коммунальной квартире с местами общего пользования, назначение: жилое, общей площадью 13,9 кв.м по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 03 мая 1999 года сделана запись регистрации № Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области.

Впоследствии ее мать подарила ей указанное помещение на основании Договора дарения комнаты в двухкомнатной коммунальной квартире с местами общего пользования от 04 марта 2014 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18 марта 2014 г. сделана запись регистрации № Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области.

Она с 07 апреля 2010 года и по настоящее время, более 15 лет, непрерывно, открыто и добросовестно пользуется квартирой, общей площадью 49 кв.м как своей собственной, регулярно оплачивает коммунальные платежи, содержит квартиру в надлежащем санитарно техническом состоянии, принимает меры к обеспечению ее сохранности, регулярно производит капитальный и текущий ремонты. В период владения данным имуществом никакими договорными обязательствами (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.д.) обременена не была.

О ее проживании в квартире было известно как администрации АОЗТ «Пригородное», так и администрации Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, так как регистрация по месту жительства производилась с их ведома. Факт проживания в квартире зарегистрирован в похозяйственной книге Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, что подтверждается выписками из похозяйственной книги.

11 мая 2006 года АОЗТ «Пригородное» было ликвидировано по решению суда, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц.

Таким образом, в настоящее время ни муниципальное образование Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области (в собственность квартира не передавалась), ни АОЗТ «Пригородное» не являются собственниками помещения в квартире площадью 15,5 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается ответом администрации Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области от 01 декабря 2020 года № 131, уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 30 апреля 2021 года № КУВИ-002/2021-47030198.

Ссылаясь на положения ст.ст. 12, 234 ГК РФ просила признать за ней право собственности на помещение, общей площадью 15,5 кв.м. и места общего пользования, площадью 19,6 кв.м. в квартире с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Истец Холоднова Т.А. в судебные заседания, назначенные на 09.30 час. 16 июля 2021 года, на 09.30 час. 27 июля 2021 года не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте слушания дела.

Ответчик администрация Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области в судебные заседания, назначенные на 09.30 час. 16 июля 2021 года, на 09.30 час. 27 июля 2021 года явку своего представителя не обеспечил, извещен.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с абз. 8 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Согласно ст. 223 ГПК РФ производство по делу в случае оставления искового заявления без рассмотрения заканчивается определением суда. В этом определении суд обязан указать, как устранить указанные в статье 222 настоящего Кодекса обстоятельства, препятствующие рассмотрению дела. После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с исковым заявлением в общем порядке. Суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении искового заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 настоящего Кодекса, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду. На определение суда об отказе в удовлетворении такого ходатайства может быть подана частная жалоба.

Принимая во внимание, что от истца ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие не поступало, истец Холоднова Т.А., ответчик администрация Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, будучи уведомленными о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, дважды не явились в судебное заседание, суд приходит к выводу о необходимости оставить исковое заявление Холодновой Т.А. без рассмотрения.

Руководствуясь ст. ст. 222, 223, 224 и 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по иску Холодновой Т.А. к администрации Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности в порядке приобретательной давности – оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу, что в случае представления доказательств, подтверждающих уважительность причин его неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду, данное определение может быть отменено Кузнецким районным судом Пензенской области.

Судья: