Решение по делу № 2-526/2014 (2-3364/2013;) от 10.12.2013

2-526/2014

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

28 февраля 2014 года

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи                    Ишмухаметовой ГБ

с участием прокурора                            Шарафутдинова РЯ

при секретаре                                Латыповой ГА

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г. Салават в интересах Жердевой В.П., Амирова Д.М. к ООО «Жилкомзаказчик» о признании действий по начислению платы за капитальный ремонт многоквартирного дома №(адрес) за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года незаконными, перерасчете коммунальных платежей за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года и прекращении начисления платы,

у с т а н о в и л:

Прокурор г. Салават в интересах Жердевой ВП, Амирова ДМ обратился в суд с иском к ООО «Жилкомзаказчик» о признании действий по начислению платы за капитальный ремонт многоквартирного дома №(адрес) за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 незаконными, перерасчете коммунальных платежей за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 и прекращении начисления платы, указывая, что решение об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме №(адрес) не принималось, в 00.00.0000. законом предусмотрен иной порядок внесения взносов на капитальный ремонт.

Прокурор Шарафутдинов РЯ в суде просил прекратить производство по делу в связи с добровольным устранением нарушений.

Истцы Жердева ВП, Амиров ДМ в суд не явились, извещены надлежаще.

Ответчик ООО «Жилкомзаказчик» просил рассмотреть дело без их участия, указал, что действующее законодательство предусматривает, что бремя несения расходов по производству капитального ремонта жилого помещения, а также общего имущества в многоквартирном доме лежит на собственниках жилых помещений, размеры платы за капитальный ремонт были установлены в соответствии с Постановлениями Правительства и решениями общего собрания собственников, с 00.00.0000. по 00.00.0000. производились работы по капитальному ремонту, при этом ни от кого из собственников не поступило отказа от принятия работ, требований прекратить работы, как выполняемые незаконно, сроки исковой давности по обжалованию протоколов общего собрания истекли, собранные денежные средства израсходованы исключительно на работы по капитальному ремонту МКД, пропущен срок исковой давности, работы по капитальному ремонту выполнены, остаток денежных средств по статье «капитальный ремонт» возвращен собственникам.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск прокурора г. Салават в интересах Жердевой ВП, Амирова ДМ не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.158 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта (ч.2 ст.158 ЖК РФ в редакции, действовавшей до ФЗ от 25.12.2012г. №271-ФЗ).

В соответствии с ч.3 ст.169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении четырех календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта РФ, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Судом установлено, что 00.00.0000 общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме №(адрес) было принято решение о проведении капитального ремонта, об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома путем финансирования собственниками жилых помещений за счет средств платы за капитальный ремонт общего имущества МКД, поступающих на расчетный счет управляющей организации ООО «Жилкомзаказчик» за период с 00.00.0000. по 00.00.0000. Данный протокол или принятые решения в установленном законом порядке не оспорены.

Остаток денежных средств по статье «капитальный ремонт» возвращен собственникам.

В соответствии со ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Ответчик ООО «Жилкомзаказчик» заявил о пропуске срока исковой давности.

Исковое заявление подано истцами в суд 00.00.0000., в связи с чем требования о признании действий по начислению платы за капитальный ремонт многоквартирного дома №(адрес) за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 незаконными и перерасчете коммунальных платежей за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 не подлежат удовлетворению.

Требования в части прекращении начисления платы не подлежит удовлетворению, поскольку судебные решения, исполнение которых ставится в зависимость от наступления (или не наступления) определенных условий, не допустимы.

При таких обстоятельствах требования прокурора г. Салават в интересах Жердевой ВП, Амирова ДМ к ООО «Жилкомзаказчик» о признании действий по начислению платы за капитальный ремонт многоквартирного дома №(адрес) за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 незаконными, перерасчете коммунальных платежей за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 и прекращении начисления платы не подлежат удовлетворению.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.12, 56, 98, 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении иска прокурора г. Салават в интересах Жердевой В.П., Амирова Д.М. к ООО «Жилкомзаказчик» о признании действий по начислению платы за капитальный ремонт многоквартирного дома №(адрес) за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года незаконными, перерасчете коммунальных платежей за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года и прекращении начисления платы отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Салаватский городской суд Республики Башкортостан.

Судья подпись

Верно, судья ГБ Ишмухаметова

5 марта 2014 года

Решение не вступило в законную силу __________________2014 года

Секретарь __________________

Решение вступило в законную силу __________________2014 года

Секретарь __________________

Подлинник подшит в гражданском деле №2-526/2014 Салаватского городского суда Республики Башкортостан

Судья ГБ Ишмухаметова