Решение по делу № 2-372/2021 (2-3753/2020;) от 28.07.2020

г. Санкт-Петербург

Дело № 2-372/2021                      02 февраля 2021 года

78RS0023-01-2020-003649-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга

в составе председательствующего судьи Колосовой Т.Н.,

с участием помощника Субботиной О.В.,

представителя истца Сенина К.В.,

представителя ответчика Ковалевой М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Славбург 51» к Ковалеву Владимиру Алексеевичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

    ЖСК «Славбург 51» обратился в суд с иском к Ковалеву Владимиру Алексеевичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, уточнив исковые требования просил взыскать с ответчика задолженность за период с марта 2017 года по апрель 2017 года в размере 9 443,51 рубля, пени за период с 11.04.2017 года по 23.04.2020 года в размере 4 485,63 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере.

В обоснование иска истец ссылается на тот факт, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> своевременно не оплачивал квитанции по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась взыскиваемая задолженность.

    Представитель истца в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Ковалева М.О. в судебном заседании иск признала, судом были разъяснены последствия признания иска в отдельном заявлении, приобщенном к материалам дела, просила снизить размер пени на основании ст. 333 ГК РФ.

Обсудив заявленное признание, суд полагает, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем суд принял признание.

Материалами дела установлено, что Ковалев В.А. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано 29.02.2016 года (л.д.34-35).

Судом установлено, что ответчик длительное время не производил оплату жилого помещения и коммунальных услуг своевременно, в связи с чем, образовалась задолженность за период с марта 2017 года по апрель 2017 года в размере 9 443,51 рубля, пени за период с 11.04.2017 года по 23.04.2020 года в размере 4 485,63 рублей, которая до настоящего времени не погашена.

Факт наличия задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиком не оспаривается.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно положениям ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно положениям ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В ходе судебного заседания ответчиком заявлено ходатайство о применении положений ст. 333 ГК РФ к начисленным пени.

Учитывая вышеизложенное, а также признание иска в указанной части, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца надлежит взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с марта 2017 года по апрель 2017 года в размере 9 443,51 рубля.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Суд вправе уменьшить размер неустойки в случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 Определения N 263-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом суммы пеней последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

Принимая во внимание фактические обстоятельства дела, размер основного долга, период просрочки исполнения обязательств со стороны ответчика, с учетом баланса интересов сторон, суд считает возможным снизить размер пеней до 2000 рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также надлежит взыскать государственную пошлину, уплаченную им при подаче иска, в размере 557 рублей.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 56, 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Ковалева Владимира Алексеевича в пользу ТСЖ «Славбург 51» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с марта 2017 года по апрель 2017 года в размере 9 443,51 рубля, пени за период с 11.04.2017 года по 23.04.2020 года в размере 2 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 557 рублей, в удовлетворении остальной части исковых требований- отказать.

Решение может быть обжаловано подачей апелляционной жалобы в Санкт-Петербургский городской суд через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:    подпись Колосова Т.Н.

Мотивированное решение изготовлено 09 февраля 2021 года.