Решение по делу № 2-2742/2023 от 10.03.2023

Дело № 2-2742/2023 10 мая 2023 года

УИД 29RS0014-01-2023-001334-77

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска

в составе председательствующего судьи Тарамаевой Е.А.

при секретаре судебного заседания Петрушиной Е.В.

с участием прокурора Сорокиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского округа «Город Архангельск» к Моршинину В. А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация городского округа «Город Архангельск» (далее – Администрация ГО «Город Архангельск») обратилась в суд с иском к Моршинину В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Архангельск, ..., которое ранее принадлежало ему на праве собственности. На основании соглашения об изъятии от <Дата> собственником указанной комнаты является Администрация ГО «Город Архангельск». Возмещение за изымаемое жилое помещение переведено бывшему собственнику, что подтверждается платежными поручениями <№>, <№>, <№> от <Дата>. Несмотря на то, что право собственности ответчика на спорное жилое помещение прекратилось, он сохраняет регистрацию по месту жительства в указанной квартире. В связи с чем истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета в жилом помещении, расположенным по адресу: г.Архангельск, ....

Представитель истца Старовойтов А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении. Уточнил, что просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, указание в просительной части иска о снятии регистрационного учета ответчика является не самостоятельным требованием, а следствием признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик Моршинин В.А., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, уважительных причин неявки суду не сообщил.

Как следует из материалов дела, ответчик извещался судом о времени и месте судебного заседания в соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), в том числе, заказным письмом с уведомлением о вручении, однако судебное извещение, направленное ответчику, было возвращено в адрес суда с отметкой почтовой связи «истек срок хранения».

В силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

При таком положении, в силу ч. 1 ст. 118 ГПК РФ, судебное извещение в адрес ответчика считается доставленным, в связи с чем суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о дате и времени рассмотрения заявленного требования.

Представитель третьего лица МУ ГО «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр», извещенный надлежащим образом о времени и месте, в судебное заседание не явился, направил ходатайство, в котором просил провести судебное заседание без их участия, исковые требования поддержал в полном объеме.

По определению суда в силу ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца, прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

В соответствие с ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральными законами только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника.

Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное (ч. 6 ст. 32 ЖК РФ).

Из положений ч. 1 ст. 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, следует из материалов дела, что Моршинин В.А. являлся собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Архангельск, ....

Распоряжением Администрации МО «Город Архангельск» № 3310р от 22 ноября 2016 года «Об изъятии земельного участка и жилых помещений» земельный участок, расположенный по адресу: г. Архангельск, ..., был изъят для муниципальных нужд, а также изъяты жилые помещения дома, в том числе 1/2 доля в праве общей долевой собственности на комнату <№>, кадастровый <№>, общей площадью 22,9 кв. м, принадлежащую Моршинину В.А на праве собственности.

Согласно соглашению об изъятии от <Дата>, заключенному между Администрацией ГО «Город Архангельск» и Моршининым В.А., последний передает принадлежащую ему 1/2 долю в праве общей долевой собственности на комнату <№> в ... в г. Архангельске в собственность Администрации ГО «Город Архангельск», а Администрация ГО «Город Архангельск» принимает в собственность жилое помещение и предоставляет за него возмещение в размере 581 000 руб. На основании данного соглашения право собственности ответчика на спорное жилое помещение прекращается.

Согласно платежным поручениям <№>, <№>, <№> от <Дата> денежная компенсация в размере, подлежащая взысканию в соответствии с вышеуказанным соглашением, была выплачена Моршинину В.А. в полном объеме, что участниками процесса не оспаривалось.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что собственником комнаты по адресу: г.Архангельск, ... является муниципальное образование «Город Архангельск».

Вместе с тем, Моршинин В.А. до настоящего времени сохраняет регистрацию по месту жительства в спорной комнате, что подтверждается поквартирной карточкой от 5 мая 2023 года.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами использования, которые установлены Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

Поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, после выплаты компенсации прошло более шести месяцев, однако ответчик с регистрационного учета по месту жительства не снимается, что нарушает права истца, последний вправе требовать признания ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

При указанных обстоятельствах суд находит основания для удовлетворения заявленных требований в полном объеме.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, в доход местного бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Администрации городского округа «Город Архангельск» к Моршинину В. А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Моршинина В. А. (паспорт <***>) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Архангельск, ....

Настоящее решение является основанием для снятия Моршинина В. А. (паспорт <***>) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г.Архангельск, ....

Взыскать с Моршинина В. А. (паспорт <***>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи рабочих дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд г. Архангельска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения судом определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 12 мая 2023 года.

Председательствующий      Е.А. Тарамаева