Решение по делу № 2-433/2016 от 30.03.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 апреля 2016г. г. Зарайск

Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Гориной Р.М.,

при секретаре судебного заседания Свириной А.Ю.,

с участием истца Васильевой Т.Н.., представителя ответчика Лобановой Е.В. по назначению адвоката Шабалкина И.В., представившего удостоверение № 7449 и ордер № 581, выданный Адвокатским кабинетом Шабалкина И.В. №1787,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-433/16 по иску Васильевой Т.Н. к Лобановой Е.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

Васильева Т.Н. обратилась в суд с иском к Лобановой Е.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав на следующие обстоятельства.

Истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: (адрес 1) на основании Свидетельства о праве собственности на наследство по завещанию. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

С июля 2015 года с ее согласия ответчик зарегистрирован в ее жилом помещении. Однако в дом никогда не вселялся, в нем не проживал, прав на него не приобрел.

На данный момент место жительства ответчика ей неизвестно, на телефонные звонки она не отвечает.

Она вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех зарегистрированных по месту жительства человек, включая ответчика, который фактически в доме не проживает. Эти обстоятельства ставят ее в затруднительное материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы.

Она просит признать Лобанову Е.В. не приобретшей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по адресу: (адрес 1).

Истец Васильева Т.Н. в судебном заседании поддержала исковые требования по доводам, изложенным в иске, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Лобанова Е.В. в судебное заседание не явилась. Судебные повестки, направленные судом по месту их регистрации по адресу: (адрес 1), по почте, вручены ей не были. Почтовые конверты с судебными повестками возвращены с отметкой «истек срок хранения». Из справки ОУФМС России по Московской области по Зарайскому муниципальному району Лобанова Е.В., ---- г.р., уроженка г.----, с 03.07.2015г. зарегистрирована по месту жительства по адресу: (адрес 1), Согласно справке Администрации города -- Московской области от 21.04.2016г., сведениями о фактическом местонахождении Администрация не располагает.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего места жительства ответчика.

На основании ст.50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Поскольку место жительства ответчика Лобановой Е.В. неизвестно, представитель у нее отсутствует, суд считает возможным назначить в качестве представителя ответчиков адвоката Шабалкина И.В., представившего удостоверение № 7449 и ордер № 581, выданный Адвокатским кабинетом № 1787 Шабалкина И.В..

Представитель ответчика Лобановой Е.В. адвокат Шабалкин И.В.. в судебном заседании пояснил, что оставляет решение вопроса на усмотрение суда, просил принять законное и обоснованное решение.

Представитель ОУФМС России по Московской области по Зарайскому муниципальному району по доверенности Безрукова И.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, письменно просила дело в отсутствие представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Свидетель О.В.Б.. в судебном заседании пояснила, что она проживает по адресу: (адрес 1). С Васильевой Т.Н. она знакома, отношения хорошие, соседские, ответчика она не знает. Они с Васильевой Т.Н. соседи, она знает с ее слов, что Васильева Т.Н. прописала Лобанову Е.В. С ответчиком она не знакома, никогда их ее не видела. Ответчик вселиться не пыталась и никогда там не проживала.

Оснований не доверять свидетелю у суда не имеются, поскольку она была предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, показания свидетеля последовательны, логичны, согласуются с доводами истца и представленными доказательствами.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, показания свидетеля, исследовав и оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 15, 16 ЖК РФ жилой дом является жилым помещением.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Исходя из приведенной нормы в ее взаимосвязи со ст. 31 ЖК РФ, собственник вправе вселить в принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение членов своей семьи, которые приобретают право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, а также иных лиц на основании договора.

При этом согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу указанной нормы условием признания гражданина членом семьи собственника жилого помещения является их совместное проживание в данном жилом помещении

Таким образом, из смысла приведенных норм права следует, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае установления факта его вселения в жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что Васильева Т.Н. является собственником дома № --- по ул. --- г. --- ---- области, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 13 марта 2000 года Серия ---. (л.д.8).

Из выписки из домовой книги дома --- ул. --- г. --- ---- области следует, что ответчик Лобанова Е.В. зарегистрирована по указанному адресу с 03.07.2015 года( л.д.7)

Однако установлено, что Лобанова Е.В. никогда не вселялись в жилой дом по адресу: (адрес 1), не проживала в нем.

При таких обстоятельствах суд считает, что действия ответчика Лобановой Е.В. преследовали цель легализации на территории Московской области - регистрации в жилом помещении. В этой связи суд полагает, что Лобанова Е.В. не приобрела право пользования жилым помещением по адресу: (адрес 1) и подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу..

Она не является родственником собственника жилого помещения Васильевой Т.Н. Наличие еще одного зарегистрированного лица в доме, создает истцу материальные трудности, поскольку она оплачивает коммунальные услуги, в том числе и за Лобанову Е.В.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Порядок регистрации граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации установлен Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.

Учитывая, что регистрация по месту пребывания и жительства является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, и не может служить основанием ограничения их прав и свобод (Постановление Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 № 4-П), суд считает, что ответчик, уведомив органы регистрационного учета о месте проживания в жилом доме по адресу: (адрес 1), предоставил заведомо несоответствующие сведения о месте своего жительства. Из чего следует, что регистрация ответчика по месту жительства по указанному адресу произведена на основании сведений, не соответствующих действительности, в связи с чем ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 раздела V «Снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства» Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Васильевой Т.Н. удовлетворить.

Признать Лобанову Е.В. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес 1).

Настоящее решение является основанием для снятия Отделением УФМС России по Московской области по Зарайскому муниципальному району Лобанову Е.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: (адрес 1).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Зарайский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 22 апреля 2016 года.

Судья Р.М. Горина