Решение по делу № 2-116/2018 от 16.10.2017

Дело № 2-116/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2018 года     г. Канск

Канский городской суд в г. Канске в составе:

председательствующего судьи Глущенко Ю. В.,

при секретаре Иващенко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Е.Н. к администрации г. Канска о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Иванова Е.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. Свои требования мотивировала тем, что 23.06.1995 года постановлением администрации г. Канска от 28.06.1995 г. ФИО3 был выделен земельный участок для строительства одноэтажного жилого дома по адресу <адрес> д. 10.07.1995 года во исполнение указанного проставления ФИО3 заключил с Управлением архитектуры и градостроительства администрации г. Канска договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке, согласно которому участок был передан ему в бессрочное пользование. С 2007 года ФИО3 пытался оформить земельный участок. 16.12.2015 г. ФИО3 умер. Единственным наследником принявшим наследство после смерти ФИО3 является она. Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 969,5 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>.

Истец Иванова Е.Н. в судебном заседании не явилась, от ее имени на основании доверенности действует Иванов Д.В.

Представитель истца Иванов Д.В. исковые требования поддержал в полном объеме. Суду пояснил, что участок под застройку получал его покойный отец, успел сделать там только фундамент, больше ничего не делал. Теперь отец умер, наследниками является он и мать, но он отказывается от наследства в пользу матери.

Представитель ответчика – администрации г.Канска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица «Управление архитектуры, строительства и инвестиций», в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Третье лицо Иванов В.В. в судебное заседание не явился, согласно свидетельству о смерти умер 25.12.2013г.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.35 п. ч.4 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на жилой дом другому лицу, это лицо приобретает право на использование земельного участка на тех же условиях, что и прежний собственник.

В соответствии со ст.39 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», граждане, к которым перешли в порядке наследования или иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненно наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход, прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В соответствии со ст.ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Как установлено в судебном заседании, 23.06.1995 года постановлением администрации г. Канска от 28.06.1995 г. ФИО3 был выделен земельный участок для строительства одноэтажного жилого дома по адресу <адрес> д., что подтверждается выпиской из постановления администрации г. Канска №550 от 23.06.1995г. 10.07.1995 года во исполнение указанного проставления ФИО3 заключил с Управлением архитектуры и градостроительства администрации г. Канска договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке, согласно которому участок был передан ему в бессрочное пользование.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Наследниками принявшими наследство после смерти ФИО3 является супруга Иванова Е.Н. и сыновья Иванов Д.В., ФИО12.

На основании свидетельств о праве на наследство по закону удостоверенных нотариусом Богучанского нотариального округа Бик- Мухаметовой Л.Р. Иванова Е.Н. приняла наследство, оставшееся после смерти своего супруга в виде 1/3 доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, в виде ? доли квартиры по адресу <адрес>., в виде причитающихся денежных сумм.

Согласно копии свидетельства о смерти ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Иванова Д.В. от своей доли наследства отказался в пользу Ивановой Е.Н., что подтверждено нотариально заверенным заявлением.

Согласно акту обследования земельного участка по адресу <адрес> проведенного специалистами Управления архитектуры, строительства и инвестиций администрации г. Канска на земельном участке по адресу <адрес> выстроен и эксплуатируется индивидуальный жилой дом. Данный земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-2 зона жилой коттеджной застройки, разрешенное использование которой допускает размещение объектов ИЖС.

Из письма Управления архитектуры и градостроительства установлено, что по данному адресу находится 2 земельных участка с разными кадастровыми номерами: № – граница не определена, и № – правообладатели Суплик А.В., Суплик А.А.

Судом установлено, что при жизни ФИО3 пользовался земельным участком, возвел на нем фундамент жилого дома. Администрация г. Канска прав на данный земельный участок не предъявляла, фактически оставила его в безвозмездное пользование Иванова.

Учитывая, что Иванова Е.Н. приняла наследство после смерти своего мужа ФИО3 в виде имущества наследодателя (согласно материалам наследственного дела), а также в виде земельного участка, по адресу <адрес> (право собственности, на который ФИО3 при жизни не оформил надлежащим образом), является единственным наследником, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, земельный участок площадью 969,5 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу <адрес> следует включить в состав наследственного имущества ФИО3 и признать за Ивановой Е.Н. право собственности на указанный земельный участок.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ивановой Е.Н. к администрации г. Канска о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 969,5 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>

Признать за Ивановой Е.Н. право собственности на земельный участок площадью 969,5 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда через Канский городской суд.

Судья Глущенко Ю. В.

В мотивированном виде изготовлено 22.01.2018 года