Решение по делу № 2-743/2022 (2-4119/2021;) от 30.11.2021

    № <номер>

    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата>	г. Владивосток
Советский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:
председательствующего судьи	Андриановой Н.Г.
при секретаре	Хачатрян Э.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Салмановой Т. А. к администрации г. Владивостока, третье лицо: Управление муниципальной собственности г. Владивостока, Управление Росреестра по Приморскому краю, нотариус Владивостокского нотариального округа Алексеева Т.Г., ПКС «Учитель» о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

установил:

истец обратилась в суд с вышеназванным иском, указав в обоснование следующее.

Так, истец является дочерью и наследником С.Л.В.; распоряжением департамента земельных ресурсов и землеустройства Приморского края от <дата> С.Л.В. предоставлен земельный участок в собственность для садоводства. Право собственности на день смерти С.Л.В. оформлено не было в силу болезни.

Истец, выступая в судебном заседании в лице представителя Зубаревой Н.В., просила признать право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 277 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир - земельный участок. Участок находится примерно в 0,01 м по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер <номер>.

Согласно пояснениям стороны, оформить право собственности наследодатель не успела в связи с тяжелой болезнью, приведшей к смерти в скором времени.

Представителем администрации г. Владивостока, Управления муниципальной собственности г. Владивостока в судебном заседании поддержаны доводы письменного отзыва.

Управление Росреестра по Приморскому краю, ПКС «Учитель» в судебное заседание представителя не направили; нотариус Владивостокского нотариального округа Алексеева Т.Г. в судебное заседание не прибыла, лица уведомлены надлежащим образом.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании Салманова Т.А. является дочерью С.Т.Г.

На основании постановления администрации г. Владивостока от <дата> С.Т.Г. как члену садоводческого товарищества «Учитель» передан в собственность земельный участок площадью 600 кв.м, земельный участок площадью 277 кв.м передан в аренду.

Департаментом земельных ресурсов и землеустройства Приморского края от <дата> прекращено право аренды С.Л.В. на земельный участок площадью 277 кв.м, предоставленное постановлением администрации г. Владивостока от <дата>. С.Л.В. названный участок предоставлен в собственность.

<дата> С.Т.Г. умерла, в связи с чем ее право собственности на образованный земельный участок с кадастровым номером <номер> не было зарегистрировано в ЕГРН. Согласно данным выписки участок обременен правами аренды в пользу Салмановой Т.А.

Как следует из ответа администрации г. Владивостока, органом приняты меры к снятию ограничения объекта недвижимости в виде аренды.

<дата> нотариусу Алексеевой Т.Г. поступило заявление Салмановой Т.А. о принятии наследства после смерти матери.

Нотариусом выданы свидетельства.

Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В пункте 2 ст. 15 ЗК РФ установлено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Основания возникновения прав на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, содержатся в ст. 39.1 ЗК РФ.

В частности, в соответствии с п.1 ч.1 ст. 39.1 ЗК РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В статье 1113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу положений п.3 ст. 6 ЗК РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В свою очередь, существование земельного участка как объекта недвижимости и индивидуально определенной вещи, имеющей свои уникальные характеристики, подтверждает его государственный кадастровый учет (части 4, 4.1, 4.2 статьи 1 ФЗ от <дата> № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», ч.7 ст. 1 ФЗ от <дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Согласно п.2 ст. 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что спорный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет как самостоятельный объект недвижимости.

Истец является наследником первой очереди к имуществу С.Л.В. Других наследников первой очереди, претендующих на наследственное имущество в судебном заседании не установлено.

При жизни С.Л.В. не завершила оформление своих прав на спорный земельный участок и не успела обратиться за регистрацией своего права собственности. При этом, в отношении спорного земельного участка органом местного самоуправления принято решение о его предоставлении С.Л.В. на праве собственности бесплатно.

То обстоятельство, что гражданин, который при жизни выразил свою волю на получение земельного участка в собственность, в полном объеме выполнил процедуру предоставления земельного участка в собственность, установленную Земельным кодексом РФ, и в отношении которого вынесено положительное решение о предоставлении земельного участка в собственность, умер до государственной регистрации права собственности на земельный участок, само по себе не является препятствием к включению земельного участка в наследственную массу, поскольку наследодатель, по не зависящим от него причинам, был лишен возможности соблюсти до конца все правила оформления документов на право собственности.

Поскольку спорный земельный участок сформирован как объект недвижимости и поставлен на кадастровый учет, в отношении данного земельного участка принято решение о его предоставлении С.Л.В. в собственность бесплатно, однако она не успела зарегистрировать в установленном порядке право собственности на него в связи со смертью, суд приходит к выводу о необходимости включить земельный участок в состав наследства.

В п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в случае отсутствия надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

При таких обстоятельствах, установив факт принятия Салмановой Т.А. наследства после смерти матери, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца о признании за ней права собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> в порядке наследования.

Оснований полагать срок исковой давности в связи со своевременным принятием наследства истекшим – оснований не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 13, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Требования Салмановой Т. А. – удовлетворить.

Признать за Салмановой Т. А. право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 277 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир земельный участок. Участок находится примерно в 0,01 м, по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес> кадастровый номер <номер>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Советский районный суд г. Владивостока в течение месяца, с момента изготовления в окончательном виде.

В окончательной форме решение принято <дата>.

Судья                                                                                                        Андрианова Н.Г.