Решение по делу № 2-98/2019 от 09.11.2018

№ 2-98/2019 (№2-3305/2018)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2019 года Советский районный суд г.Томска в составе:

судьи Советского районного суда г. Томска        Лобановой Н.Ю.,

при секретаре                         Тимофеевой М.А.,

с участием

помощника прокурора Советского района г. Томска Богдановой Н.Н.,

представителя истца Качесовой Г.А., действующей на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ,

третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Вершининой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по иску Вершинина А.А. к муниципальному образованию «Город Томск» в лице администрации г. Томска о предоставлении вне очереди жилого помещения по договору социального найма взамен аварийного, третьих лиц с самостоятельными требованиями Вершининой О.В. , действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней В.Л.А., к муниципальному образованию «Город Томск» в лице администрации г. Томска о предоставлении вне очереди жилого помещения по договору социального найма взамен аварийного,

установил:

Вершинин А.А. обратился в суд с иском к администрации Советского района г. Томска о предоставлении вне очереди по договору социального найма благоустроенного жилого помещения общей площадью не менее 14,8 кв.м.

В обоснование требований указано, что Вершинин А.А. является нанимателем жилого помещения по адресу: , общей площадью 14,8 кв.м., на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, справки № от ДД.ММ.ГГГГ о включении истца в лицевой счет и справки № от ДД.ММ.ГГГГ о признании истца нанимателем жилого помещения. В жилом помещении истец зарегистрирован с 29.10.1992, в настоящее время проживает один. В помещении также зарегистрированы не проживающие лица Вершинина О.В. (бывшая супруга истца) и В.Л.А. (дочь истца), что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ. Администрация Советского района г. Томска является собственником указанного жилого помещения. В 2012 году жилой дом по адресу: на основании заключения комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ был признан аварийным и подлежащим сносу. Однако на протяжении всего этого времени ответчик не предпринимает никаких мер по переселению истца из аварийного жилья.

Определением суда от 13.12.2018 произведена замена ненадлежащего ответчика администрации Советского района г. Томска на надлежащего Муниципальное образование «Город Томск» в лице администрации г. Томска, привлечены Вершинина О.В., В.Л.А. к участию в деле в качестве третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне истца.

Вершинина О.В., В.Л.А. просили обязать Муниципальное образование «Город Томск» в лице администрации г. Томска предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, находящееся в черте населенного пункта г. Томск, отвечающее необходимым санитарным и техническим нормам и правилам, общей площадью не менее 14,8 кв.м.

В обоснование заявленных требований, указали, что решением Советского районного суда г. Томска от 19.02.2015 удовлетворены встречные исковые требования Вершининой О.В. о вселении в квартиру по адресу: . Решение суда исполнено, что подтверждается актом о вселении от ДД.ММ.ГГГГ. Решением жилищной комиссии объединенной администрации Кировского и Советского округов от ДД.ММ.ГГГГ Вершинина О.В. включена в общие списки учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, с составом семьи Вершинин А.А. (муж), В.Л.А. (дочь), что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Жилремсервис» по адресу: , на регистрационном учете состоят Вершинина О.В., В.Л.А., Вершинин А.А. Таким образом, Вершинина О.В., В.Л.А. также имеют право на получение жилого помещения в связи с признанием непригодным для проживания жилого помещения, являющегося единственным местом жительства.

Истец, будучи надлежащим образом, извещенным о дате и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, не возражала против удовлетворения заявленных самостоятельных требований третьих лиц.

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Вершинина О.В., в судебном заседании поддержала заявленные самостоятельные требования в полном объеме, не возражала против удовлетворения исковых требований Вершинина А.А., дополнительно пояснила, что она и дочь В.Л.А. не проживают в спорном жилом помещении с момента развода, поскольку совместное проживание невозможно было, и условия не позволяли, так как помещение сырое, дом аварийный, было очень страшно там проживать. Фактически она вселялась в спорное жилое помещение, вещи, мебель там все имеется.

Ответчик Муниципальное образование «Город Томск» в лице администрации г. Томска, будучи надлежащим образом, извещенным о дате и времени рассмотрения дела в судебное заседание представителя не направил, представил письменный отзыв, согласно которому полагал, что заявленные исковые требования и требования третьих лиц не подлежат удовлетворению. С целью расселения жителей из аварийного дома, земельный участок, на котором расположен указанный многоквартирный дом, включен в Перечень земельных участков, выставленных под развитие застроенных территорий, согласно Подпрограмме «Расселение аварийного жилья» на 2017-2025 годы, утвержденной постановлением администрации г. Томска от ДД.ММ.ГГГГ №. Кроме того, истец и третьи лица вправе обратиться в администрацию Советского района г. Томска с заявлением о предоставлении жилого помещения маневренного фонда.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище (часть 1 статья 40). В условиях рыночной экономики граждане Российской Федерации осуществляют данное социальное право в основном самостоятельно, используя различные способы; обязывая органы государственной власти создавать для этого условия, Конституция Российской Федерации вместе с тем закрепляет, что малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (части 2 и 3 статьи 40), предписывая тем самым законодателю определять категории граждан, нуждающихся в жилище, а также конкретные формы, источники и порядок обеспечения их жильем с учетом реальных финансово-экономических и иных возможностей, имеющихся у государства.

Согласно ст.2 Жилищного кодекса РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда;

Согласно ч.1 ст.60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В силу ч.2, 4 ст.15 Жилищного кодекса РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что по договору № от ДД.ММ.ГГГГ социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда жилое помещение по адресу: , было предоставлено нанимателю В.З.В. и членам его семьи В.А.А. (муж), Вершинину А.А. (сын), Вершининой О.В. (сноха), В.Л.А. (внучка).

Справкой администрации Советского района г. Томска от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что В.З.В. признана нанимателем жилого помещения площадью 33,4 кв.м. по адресу: , В.А.А. включен в лицевой счет.

Справкой администрации Советского района г. Томска от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что Вершинин А.А. признан нанимателем жилого помещения площадью 14,8 кв.м. по адресу: , Вершинина О.В., В.Л.А. включены в лицевой счет.

Справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в архиве отдела ЗАГС г. Томска и Томского района Департамента ЗАГС Томской области по Томскому отделу Комитета ЗАГС Администрации имеется запись акта о заключении брака Вершинина А.А. и Б.О.В. № от ДД.ММ.ГГГГ после заключения брака жене присвоена фамилия Вершинина.

Свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (повторное) подтверждается, что В.Л.А. родилась ДД.ММ.ГГГГ в , в графе отец значится Вершинин А.А. , в графе мать значится Вершинина О.В.

Согласно ст.54 Жилищного кодекса РФ наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Таким образом, представленными доказательствами подтверждается и не оспаривается стороной ответчика факт вселения истца с составом семьи Вершининой О.В. (супруга), В.Л.А. (дочь) в спорное жилое помещение в установленном законом порядке и осуществление ими пользования данным жилым помещением по договору социального найма.

Брак между Вершининым А.А. и Вершининой О.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №3 Советского судебного района г. Томска от 07.06.2011, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №, что следует из свидетельства о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Советского районного суда г. Томска от 19.02.2015 удовлетворены встречные исковые требования Вершининой О.В. к Вершинину А.А. о вселении в квартиру, расположенную по адресу: . Решение от 19.02.2015 исполнено, о чем свидетельствует акт о вселении от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о зарегистрированных от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: , зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ Вершинин А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., который является ответственным нанимателем, совместно зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Вершинина О.В. (не род-к), с ДД.ММ.ГГГГ В.Л.А. (дочь).

В соответствии со статьей 49 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным данным кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, в предусмотренном им порядке; при этом к малоимущим относятся граждане, признанные таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости подлежащего налогообложению имущества, находящегося в собственности членов семьи (часть 2).

В соответствии со статьей 52 Жилищного кодекса РФ принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется на основании их заявлений, по итогам рассмотрения которых уполномоченный орган принимает решение о постановке на учет, в связи с чем гражданин приобретает право состоять на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (статьи 53 и 55 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам в порядке очередности исходя из времени их постановки на учет.

Вместе с тем для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке (п.1 ч.2 ст.57 Жилищного кодекса РФ) при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (ч.2 ст.49, ч.1 ст.52 Жилищного кодекса РФ).

Такое законодательное регулирование согласуется со статьей 40 (часть 3) Конституции Российской Федерации, которая обязывает государство обеспечить дополнительные гарантии жилищных прав путем предоставления жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами не любым, а только малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище.

В соответствии с п.3 ч.1 ст.51 Жилищного кодекса РФ нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

В соответствии с п.3 ч.1 ст.85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (статья 87 названного кодекса).

Частью 4 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Во исполнение данной нормы Правительством РФ принято Постановление от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», действие которого распространяется на находящиеся в эксплуатации жилые помещения независимо от формы собственности, расположенные на территории Российской Федерации (п. 2 Положения).

В соответствии с п.7 Положения уполномоченным органом, к компетенции которого относится признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, является межведомственная комиссия, порядок создания которой урегулирован данной нормой.

Оценка соответствия помещения установленным в Положении требованиям и признание жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции производится межведомственной комиссией на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции.

В соответствии с п.49 Положения на основании полученного заключения соответствующий орган исполнительной власти либо орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием дальнейшего использования помещения, сроков отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о непризнании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

Таким образом, Правительством РФ установлена процедура принятия решения о признании помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, включающая в себя принятие соответствующего решения межведомственной комиссией и распоряжение органа власти о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения жильцов.

В соответствии с заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению жильцов дома по от ДД.ММ.ГГГГ и главы администрации Советского района г. Томска А.С.Б. от ДД.ММ.ГГГГ руководствуясь разделом IV Положения «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 №47, по результатам голосования приняла решение о признании многоквартирного дома по в аварийным и подлежащим сносу.

Решение принято на основании отчета по обследованию и оценке технического состояния строительных конструкций жилого дома по в , выполненного ООО «Оценка недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ, которым установлено, что при физическом износе равном 69% техническое состояние здания по в признается неудовлетворительным, отдельные конструкции фундаментов, перекрытий, печей грозят обрушением; с технической точки зрения данный жилой дом признается непригодным для проживания; капитальный ремонт нецелесообразен ввиду большой восстановительной стоимости работ.

Решением жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ Вершинина О.В. включена в общие списки очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, очередь Вершининой О.В. за №, что следует из справки объединенной администрации Кировского и Советского округов г. Томска от ДД.ММ.ГГГГ №.

Решением жилищной комиссии объединенной администрации Кировского и Советского округов от ДД.ММ.ГГГГ Вершинина О.В. включена в общие списки учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в соответствии с п.п. а п.7 часть II «Правил учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в Томской области», утвержденных Решением Исполнительного комитета Томского областного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, составом семьи 3 человека (Вершинин А.А. – муж, В.Л.А. – дочь), по состоянию на 2018 год общая очередь за №, что следует из справки главы администрации Советского района г. Томска от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что у Вершининой О.В. отсутствуют в собственности объекты недвижимости, предыдущая фамилия Боргардт.

Поскольку дом, расположенный по адресу: , в , признан в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, а, следовательно, проживание в нем является опасным для жизни и здоровья граждан, требования истца, третьих лиц о предоставлении взамен занимаемого другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма является обоснованным.

Ответчик в отзыве на исковое заявление указывает, что с целью расселения жителей из аварийного дома, земельный участок, на котором расположен многоквартирный в включен в Перечень земельных участков, выставленных под развитие застроенных территорий, согласно Подпрограмме «Расселение аварийного жилья» на 2017-2025 годы, утвержденной постановлением администрации г. Томска от 09.11.2016 №1174.

Как указал Верховный Суд РФ в Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014, если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома. Суд может обязать орган местного самоуправления предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке.

В этой связи для правильного разрешения возникшего спора имеет значение выяснение того, имеется ли опасность для жизни и здоровья истца, которая требует незамедлительного решения вопроса о его переселении в другое жилое помещение и имеет ли он возможность до решения вопроса о предоставлении ему благоустроенного жилого помещения взамен утраченного проживать в другом жилом помещении.

Как следует из пояснений третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Вершининой О.В. ее дочь В.Л.А. не может проживать в спорном жилом помещении, поскольку в сырых и с грибком условиях она проживать не может, в связи с .... В спорном жилом помещении нет отопления, плата за него не начисляется с ДД.ММ.ГГГГ года. Перед отопительным сезоном передали акт, что дом аварийный, отопление не будут подводить. Также нет горячей воды, то есть никаких условий для проживания. У бабушки на втором этаже спорного дома полностью обрушился потолок, а в их комнате стену практически всю выпятило на улицу. До их двери нет возможности дойти, поскольку дыры в полу. Сырость была там еще даже до признания дома аварийным. Они прожили там несколько лет и ребенку поставили диагноз ....

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОГАУЗ «Детская поликлиника №3», следует, что В.Л.А., больна ... с января 2006 года, на момент установления диагноза проживала по адресу: . В настоящий момент состоит на диспансерном учете по ....

Из направления № на консультацию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного В.Л.А., следует, что код диагноза по № ....

В связи с вышеизложенными обстоятельствами, доводы администрации об отказе в удовлетворении исковых требований в связи с не наступлением срока расселения являются несостоятельными.

Действующим законодательством не предусмотрен срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, в связи, с чем жилье указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права.

Предоставление жилого помещения гражданину, обладающему в силу п.1 ч.2 ст.57 Жилищного кодекса РФ правом на предоставление жилого помещения вне очереди, возможно с соблюдением требований ст.89 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ст.86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу ч.1, 2 ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», внеочередной характер обеспечения другими жилыми помещениями граждан, переселяемых из признанных непригодными для проживания жилых помещений, обусловливает исключительно компенсационный характер такого обеспечения, поскольку целью законодателя в данном случае было не улучшение жилищных условий по количественным показателям, а сохранение как минимум имеющейся обеспеченности граждан жильем с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности. Другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в ч.5 ст.57, ст.58 Жилищного кодекса РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (ст.55 ЖК РФ).

Из указанных правовых норм следует, что предоставление гражданам в связи с признанием дома непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Статьями 57, 87, 89 Жилищного кодекса РФ установлены определенные требования к жилому помещению, которое предоставляется в связи с признанием дома непригодным для проживания.

В данном случае жилое помещение гражданам предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с признанием дома аварийным. Предоставление жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует указанной категории граждан условия проживания, которые не могут быть ухудшены по сравнению с прежними, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Предоставляемое жилье должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению. При этом, если наниматель занимал отдельную квартиру или несколько комнат, то при переселении он вправе потребовать предоставления ему отдельной квартиры или жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, независимо от возможного превышения норм предоставления жилья.

Истец, третьи лица с самостоятельными требованиями просят обязать муниципальное образование «Город Томск» в лице администрации г. Томска предоставить им вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям к жилым помещениям, применительно к условиям г. Томска, равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению не менее 14,8 кв.м. и находящееся в черте населенного пункта г. Томска.

Распоряжением администрации Советского района г. Томска от ДД.ММ.ГГГГ № уточнена нумерация квартир в многоквартирном доме по адресу: , в соответствии с перечнем упорядоченной нумерации № квартиры старый «№», № квартиры новый «№», площадь 14,8 кв.м.

В соответствии с приказом департамента управления муниципальной собственностью администрации г. Томска от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения в Реестр муниципальной собственности г. Томска в отношении квартиры № с реестровым номером № площадью 14,8 кв.м. в многоквартирном жилом доме по адресу: , находящейся в муниципальной имущественной казне г. Томска и на учете в администрации Советского района г. Томска, изменен номер квартиры на №.

При таких обстоятельствах суд полагает, что истцу, третьим лицам с самостоятельными требованиями Вершининой О.В., В.Л.А. должно быть во внеочередном порядке по договору социального найма предоставлено благоустроенное жилое помещение, общей площадью не менее 14,8 кв.м, расположенное в границах муниципального образования «Город Томск», отвечающее санитарным и техническим правилам и нормам, взамен жилого помещения, расположенного по адресу: .

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Вершинина А.А. , третьих лиц с самостоятельными требованиями Вершининой О.В. , действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней В.Л.А., к муниципальному образованию «Город Томск» в лице администрации г. Томска о предоставлении вне очереди жилого помещения по договору социального найма взамен аварийного удовлетворить.

Обязать муниципальное образование «город Томск» в лице администрации г. Томска предоставить Вершинину А.А. , Вершининой О.В. , В.Л.А. вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, расположенное в границах муниципального образования «Город Томск», отвечающее санитарным и техническим правилам и нормам, общей площадью не менее 14, 8 кв.м, состоящее не менее чем из 1 комнаты, взамен аварийного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд г. Томска в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                             Н.Ю. Лобанова