Решение от 24.02.2016 по делу № 2-813/2016 (2-4986/2015;) от 17.12.2015

Дело № 2-813/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 февраля 2016 года город Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Тюгина К.Б., при секретаре Петеловой Ю.Ю., с участием представителя истца по доверенности – Б., представителя третьего лица СНТ (номер обезличен) ОАО «ГАЗ» «Родничок» - К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егоровой Л. Ю. к администрации Большемокринского сельсовета Кстовского района о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Егорова Л.Ю. обратилась в Кстовский городской суд (адрес обезличен) с иском, просит о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска ссылается на то, что она является членом садоводческого некоммерческого товарищества (номер обезличен) ОАО «ГАЗ» «Родничок» и ей предоставлен в пользование земельный участок, общей площадью (данные обезличены) кв.м., за (номер обезличен). Целевые и текущие взносы оплачиваются ей регулярно.

В (дата обезличена) году истец решила оформить принадлежащий ей земельный участок в соответствии с действующим законодательством, провести межевание земельного участка и зарегистрировать право собственности в органах государственной регистрации по Нижегородской области. В целях оформления документов в соответствии с действующим законодательством и установления границ участка в натуре, истец обратился в ООО «Перспектива». Площадь земельного участка согласно обмерам, проведенным ООО «Перспектива» составляет (данные обезличены) кв.м. Претензий соседи по границам земельного участка не предъявляли, судебных дел не велось.

СНТ (номер обезличен) ОАО «ГАЗ» «Родничок» сформировано на землях, переданных администрацией Кстовского района Нижегородской области для садоводства Акционерному обществу «ГАЗ» решением от (дата обезличена) (номер обезличен) Кстовского городского Совета народных депутатов, о чем имеется Государственный АКТ, зарегистрированный в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за (номер обезличен).

Председатель правления, К. обращалась в ОАО «ГАЗ» с заявлением о передаче в бессрочное (постоянное) пользование земельных участков гражданам-членам садоводческого товарищества, однако ей было отказано. В обоснование отказа было указано, что ОАО «ГАЗ» не является правопреемником Акционерного общества «ГАЗ» и не является правообладателем земельного участка, на котором сформировано СНТ (номер обезличен) ОАО «ГАЗ» «Родничок». В связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

Просит суд признать за истцом право собственности на земельный участок, площадью (данные обезличены) кв.м., находящийся по адресу: (адрес обезличен), в районе деревни Кривая Шелокша, садоводческое некоммерческое товарищество (номер обезличен) ОАО «ГАЗ» «Родничок», участок (номер обезличен).

Истец Егорова Л.Ю., будучи извещенной о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, причина неявки не известна.

В судебном заседании представитель истца Б. требования истца поддержала в полном объеме согласно доводам искового заявления.

Представитель Администрации Большемокринского сельского совета Кстовского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился. Обратился в суд с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствии представителя. Протестов и замечаний по вышеуказанному иску нет.

Представитель третьего лица СНТ (номер обезличен) ОАО «ГАЗ» К. в судебном заседании исковые требования поддержала, просит удовлетворить.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования Егоровой Л.Ю. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.8, 12 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как установлено в судебном заседании, решением Кстовского городского совета народных депутатов от (дата обезличена) (номер обезличен) акционерному обществу «ГАЗ» в бессрочное постоянное пользование был предоставлен земельный участок площадью 70,6 га для организации садоводческого товарищества, о чем был выдан государственный акт (номер обезличен) с приложением границ земель выделяемого земельного участка на земельный участок площадью 26,63 га.

Земельный участок площадью 266300 кв.м. был поставлен на государственный кадастровый учет, участку присвоен (номер обезличен), правообладателем участка, согласно кадастрового паспорта значится ОА «ГАЗ».

Гражданами создана некоммерческая организация - садоводческое некоммерческое товарищество (номер обезличен) ОАО «ГАЗ» «Родничок», расположенное в районе (адрес обезличен) Устав СНТ (номер обезличен) ОАО «ГАЗ» «Родничок» утвержден общим собранием садоводов (дата обезличена).

СНТ (номер обезличен) ОАО «ГАЗ» «Родничок» (дата обезличена) поставлено на налоговый учет по месту нахождения – Межрайонная инспекция ФНС (номер обезличен) по НО.

Согласно справки, выданной председателем СНТ (номер обезличен) ОАО «ГАЗ» «Родничок», Егорова Л.Ю. является членом СНТ (номер обезличен) ОАО «ГАЗ» «Родничок» и ему на праве пользования принадлежит земельный участок (номер обезличен), задолженностей по членским взносам и иным платежам не имеется, что подтверждено членской книжкой садовода.

Согласно плану по инвентаризации, выполненного кадастровым инженером В., фактическая площадь земельного участка (номер обезличен) составляет 800,0 кв.м., границы земельного участка согласованы, споров не имеется.

Из ответа Управления Росреестра по НО от (дата обезличена), следует, что сведения в отношении спорного участка в государственном кадастре отсутствуют.

Суд принимает во внимание, что земельный участок предоставлен на основании решения органа местного самоуправления в предусмотренном законом порядке, истец является членом садоводческого товарищества, длительное время пользуется выделенным земельным участком, ухаживает за ним и оплачивает членские взносы, спора по месторасположению и фактической площади участка не имеется, границы согласованы, сведений о наличии иного (другого) спора в отношении прав на земельный участок в материалах гражданского дела не имеется и суду в ходе судебного разбирательства не представлено.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными, и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░., (░░░░ ░░░░░░░░░░) ░.░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░), ░░░░░░░░ 800,0 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░ ░░░░░░░░░), ░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░ «░░░» «░░░░░░░░».

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░

(░░░░░ ░░░░░░░░░): ░░░░░ ░.░.