Решение по делу № 2-2375/2022 от 02.09.2022

№2-2375/2022

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 ноября 2022 года город Батайск

Батайский городской суд в составе

председательствующего судьи Акименко Н.Н.,

при секретаре Пузенко Т.А.,

с участием Сериковой Т.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым требованиям Михай <данные изъяты> к Михай <данные изъяты>, Христо <данные изъяты>, Живковой <данные изъяты>, Виноградову <данные изъяты>, Христовой <данные изъяты>, Христову <данные изъяты>, Христо <данные изъяты>, Христо <данные изъяты>, Габер <данные изъяты>, Доргамиловой <данные изъяты>, Михай <данные изъяты>, Михай <данные изъяты>, Леткову <данные изъяты>, Христову <данные изъяты>, Михай <данные изъяты>, Христовой <данные изъяты>, Михай <данные изъяты>, Михай <данные изъяты>, Михай <данные изъяты>, Михай <данные изъяты>, Михай <данные изъяты>, Мунтян К. Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Христову Д. Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Христову Т. Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Михай <данные изъяты>, 3 лицо ОМВД России по <адрес> о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась Михай Р.В. с иском к Михай И.В., Христо Т.В., Живковой М.Б., Виноградову С.Р., Христовой Л.Г., Христову Г.И., Христо Р.Ю., Христо Т.Я., Габер О.Г., Доргамиловой Л.Н., Михай С.С., Михай В.В., Леткову Я.Ю., Христову И.Г., Михай М.И., Христовой Л.Р., Михай В.Г., Михай Р.Р., Михай В.Г., Михай В.Р., Михай А.А., Мунтян К.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Христову Д.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Христову Т.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Михай Ю.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указала, что она является собственником жилых домов площадью 411,6 кв.м., 144,6 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРН сделаны записи регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец проживает в домовладении совместно со своей семьей. При приобретении указанных жилых домов между истцом и продавцом была достигнута договоренность о том, что зарегистрированные по данному адресу лица буду сняты с регистрационного учета в течение 3-х месяцев после перехода к ней права собственности. В настоящее время помимо истца, по указанному адресу зарегистрированы ответчики, которые в жилых домах не проживают. Личных вещей ответчиков в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Михай Р.В., как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию жилого дома. Регистрация ответчиков в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым домом. Истец просит признать Михай И.В., Христо Т.В., Живкову М.Б., Виноградова С.Р., Христову Л.Г., Христова Г.И., Христо Р.Ю., Христо Т.Я., Габер О.Г., Доргамилову Л.Н., Михай С.С., Михай В.В., Леткова Я.Ю., Христова И.Г., Михай М.И., Христову Л.Р., Михай В.Г., Михай Р.Р., Михай В.Г., Михай В.Р., Михай А.А., Мунтян К.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Христова Д.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Христова Т.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Михай Ю.Р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Михай Р.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Михай Р.В. по доверенности Серикова Т.А. исковые требования поддержала.

Ответчики Михай И.В., Христо Т.В., Живкова М.Б., Виноградов С.Р., Христова Л.Г., Христов Г.И., Христо Р.Ю., Христо Т.Я., Габер О.Г., Доргамилова Л.Н., Михай С.С., Михай В.В., Летков Я.Ю., Христов И.Г., Михай М.И., Христова Л.Р., Михай В.Г., Михай Р.Р., Михай В.Г., Михай В.Р., Михай А.А., Михай Ю.Р. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом по месту регистрации согласно адресной справки отдела адресно-справочной работы ОВМ ОМВД России по городу Батайску. Согласно почтовым конвертам, извещение о времени и месте рассмотрения дела было направлено в адрес ответчиков заблаговременно, однако были возвращены в адрес суда в связи с неудачной попыткой вручения за истечением срока хранения.

В соответствии со ст. 165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Таким образом, риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об извещении ответчика о времени и месте рассмотрения надлежащим образом, в связи с чем на основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено при такой явке.

Представитель Отдела МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, уведомлен о дне и времени рассмотрения дела.

Заслушав лиц, явившихся в судебное заседание, изучив собранные доказательства, оценив их в совокупности, суд приходит к выводу.

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела следует, что на основании выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ истец имеет в собственности жилой дом по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы ОВМ ОМВД России по городу Батайску в указанном домовладении зарегистрированы ответчики Михай И.В., Христо Т.В., Живкова М.Б., Виноградов С.Р., Христова Л.Г., Христов Г.И., Христо Р.Ю., Христо Т.Я., Габер О.Г., Доргамилова Л.Н., Михай С.С., Михай В.В., Летков Я.Ю., Христов И.Г., Михай М.И., Христова Л.Р., Михай В.Г., Михай Р.Р., Михай В.Г., Михай В.Р., Михай А.А., Мунтян К.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Христов Д.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Христов Т.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Михай Ю.Р.

Из показаний представителя истца по доверенности Сериковой Т.А., данных в ходе рассмотрения дела, установлено, что на момент рассмотрения дела ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, в домовладении не проживают, своих вещей в жилом доме не имеют, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. При указанных обстоятельствах, ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, поэтому исковые требования удовлетворяются.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Михай <данные изъяты> к Михай <данные изъяты>, Христо <данные изъяты>, Живковой <данные изъяты>, Виноградову <данные изъяты>, Христовой <данные изъяты>, Христову <данные изъяты>, Христо <данные изъяты>, Христо <данные изъяты>, Габер <данные изъяты>, Доргамиловой <данные изъяты>, Михай <данные изъяты>, Михай <данные изъяты>, Леткову <данные изъяты>, Христову <данные изъяты>, Михай <данные изъяты>, Христовой <данные изъяты>, Михай <данные изъяты>, Михай <данные изъяты>, Михай <данные изъяты>, Михай <данные изъяты>, Михай <данные изъяты>, Мунтян К. Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Христову Д. Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Христову Т. Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Михай <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Признать Михай <данные изъяты>, Христо <данные изъяты>, Живкову <данные изъяты>, Виноградова <данные изъяты>, Христову <данные изъяты>, Христова <данные изъяты>, Христо <данные изъяты>, Христо <данные изъяты>, Габер <данные изъяты>, Доргамилову <данные изъяты>, Михай <данные изъяты>, Михай <данные изъяты>, Леткова <данные изъяты>, Христова <данные изъяты>, Михай <данные изъяты>, Христову <данные изъяты>, Михай <данные изъяты>, Михай <данные изъяты>, Михай <данные изъяты>, Михай <данные изъяты>, Михай <данные изъяты>, Мунтян К. Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Христова Д. Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Христова Т. Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Михай <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 2 ноября 2022 года