Решение от 11.05.2021 по делу № 2-849/2021 от 26.03.2021

Дело № 2-849/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2021 года     г.Елец Липецкая область

Елецкий городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего                 АНПИЛОВОЙ Г.Л.,

при секретаре                      НЕСОВЕ В.Н.,

с участием представителя истца Жегуловича В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Щекланова Юрия Алексеевича к Щеклановой Алене Игоревне, ОГУП «Елецводоканал», ОАО «ЛЭСК», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ПАО «Квадра», ООО «УК «Наш дом» об определении размера участия в оплате за коммунальные услуги, открытии отдельных финансовых счетов для оплаты и заключении отдельных договоров на оплату,

УСТАНОВИЛ:

Щекланов Ю.А. обратился в суд с исковым заявлением к Щеклановой А.И., ОГУП «Елецводоканал», ОАО «ЛЭСК», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ПАО «Квадра», ООО «УК «Наш дом» об определении размера участия в оплате за коммунальные услуги, открытии отдельных финансовых счетов для оплаты и заключении отдельных договоров на оплату по адресу: N.... В обоснование заявленных требований указал, что он и ответчик Щекланова А.И. являются сособственниками вышеуказанного жилого помещения. Ответчик Щекланова А.И. участия в оплате платежей за жилое помещение и коммунальные услуги не принимает. Соглашения об определении порядка оплаты за жилье и коммунальную услугу с ответчиком достигнуть не удалось. Просит суд обязать ОГУП «Елецводоканал», ОАО «ЛЭСК», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ПАО «Квадра», ООО «УК «Наш дом» открыть отдельный финансовый счет на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на него из расчета ? доля, и отдельно на Щекланову А.И. ? доля, заключить договоры на оплату отдельно с ним и отдельно с Щеклановой А.И.

Истец Щекланов Ю.А. в судебное заседание не явился, своевременно и надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.

Явившийся в судебное заседание представитель истца Жегулович В.А. исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить и определить размер участия в оплате платежей его доверителя и ответчика Щеклановой А.И. исходя из расчета доли каждого сособственника жилого помещения.

Ответчик Щекланова А.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте которого извещалась надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства. Заказная судебная корреспонденция, направленная ответчику возвратилась в суд с отметкой на конверте «истек срок хранения», который приобщен к материалам дела. Ответчик значится зарегистрированным по месту жительства, по адресу: N....

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Правила пункта 1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.

Принимая во внимание, что направленная ответчику Щеклановой А.И. корреспонденция возвратилась в суд с отметкой на конверте «истек срок хранения», суд не может игнорировать требования эффективности и рассмотрения дела в разумные сроки, которым должно удовлетворять отправление правосудия. Учитывая, что ответчик значится зарегистрированным по месту жительства в спорном жилом помещении, иного адреса не сообщил. Следовательно, сообщение считается доставленным ответчику, так как оно было направлено ему по адресу регистрации по месту жительства, не вручено работниками почты по обстоятельствам, зависящим от ответчика, при этом сведения об адресе своего места пребывания ответчик не сообщил, что расценивается судом, как уклонение ответчика от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей судебной корреспонденции несет адресат.

Представители ответчиков ОГУП «Елецводоканал», ОАО «ЛЭСК», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ПАО «Квадра», ООО «УК «Наш дом» уведомленные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. От представителей ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» и ОГУП «Елецводоканал» поступили письменные ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие.

Суд, с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, находящиеся в материалах дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания имущества и ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В силу ст. 248 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п.5 ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Часть 4 ст. 154 ЖК РФ предусматривает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: N... являются истец Щекланов Ю.А. ? доля в праве общей собственности, ответчик Щекланова А.И. ? доля в праве.

Лицевые счета по спорному жилому помещению в ПАО «Квадра», ОГУП «Елецводоканал», ОАО «ЛЭСК» открыты на бывшего собственника ФИО9., в ООО «УК «Наш дом» - на истца Щекланова Ю.А., в ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» на потребителя газа, без указания фамилии имени и отчества. 11.03.2021 в ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» оформлен лицевой счет на Щекланова Ю.А., истца по делу.

Истец и ответчик Щекланова А.И. не являются членами одной семьи, совместное хозяйство не ведут, у каждого свой бюджет. Истец в спорной квартире не проживает, по месту жительства в ней не зарегистрирован.

Истец обращался в ресурсоснабжающие и управляющую организации с просьбой отдельно на него начислять платежи для оплаты, однако ему было отказано, ввиду отсутствия согласие всех сособственников.

Между истцом и ответчиком Щеклановой А.И. не достигнуто соглашение по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Квартира оборудована индивидуальными приборами учета потребляемых ресурсов по использованию электроэнергии, газа и воды.

За содержание жилого помещения и отопление платежи начисляются по общей площади квартиры.

Истец желает нести расходы за себя самостоятельно, исходя из своей доли в праве общей собственности на спорное жилое помещение.

В спорной квартире значится зарегистрированной по месту жительства ответчик Щекланова А.И., истец зарегистрирован по месту жительства по адресу: N....

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, а также письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела: копией свидетельства о праве на наследство по завещанию от 03.06.2020; копией выписки ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» от 16.12.2020 №1403; копиями счетов-извещений ОГУП «Елецводоканал», ОАО «ЛЭСК», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ПАО «Квадра», ООО «УК «Наш дом»; копиями заявлений в ОГУП «Елецводоканал», ПАО «Квадра», Щеклановой А.И.; копиями сообщений ОАО «ЛЭСК», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ОГУП «Елецводоканал»; копией поквартирной карточки.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что истец и ответчик Щекланова А.И. проживают в разных жилых помещениях, не являются членами одной семьи, однако они обязаны нести расходы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, так как истцу и ответчику Щеклановой А.И. на праве общей долевой собственности принадлежит указанная квартира, право собственности за которыми зарегистрировано. Оплата платежей, в силу положений части 1 статьи 158 ЖК РФ, является обязательной для собственников. Оплата платежей должна производиться каждым собственником соразмерно его доле в праве общей собственности на это имущество, независимо от фактического проживания собственников в указанной квартире.

Обязанность по начислению платежей за содержание, текущий ремонт, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме лежит на управляющей организации ООО «Управляющая компания «Наш дом», на обслуживании которой находится дом с расположенной в нем спорной квартирой.

Начисления за тепловую энергию производит ПАО «Квадра», электрическую энергию производит ОАО «Липецкая энергосбытовая компания», водоснабжение и водоотведение производит ОГУП «Елецкводоканал», пользование газом производит ООО «Газпром межрегионгаз Липецк».

Указанные организации, по отношению к истцу и ответчику Щеклановой А.И. являются ресурсоснабжающими организациями и управляющей организацией, которые осуществляют, предоставление коммунальных услуг, обслуживание дома, производят начисление платежей.

Вместе с тем, хотя письменных договоров с управляющей организацией ООО «УК «Наш дом» и ресурсоснабжающими организациями: ОГУП «Елецводоканал», ОАО «ЛЭСК», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ПАО «Квадра», соответственно на управление многоквартирным домом и на предоставление коммунальных услуг в судебное заседание представлено не было, данные договоры считаются заключенными с момента фактического выполнения своих обязанностей управляющей организацией и службами, оказывающими коммунальные услуги и потребителями услуг (истцом и ответчиком Щеклановой А.И.).

Принимая во внимание приведенные выше доказательства, исследованные в судебном заседании, суд приходит к выводу о необходимости определения доли участия в оплате платежей между истцом и ответчиком Щеклановой А.И., которая составляет для истца и ответчика Щеклановой А.И. ? долю от всех начисленных платежей. Так же суд считает необходимым установить порядок участия в оплате всех платежей между истцом и ответчиком Щеклановой А.И., в связи с чем на ресурсоснабжающие организации, управляющую организацию необходимо возложить обязанности по открытию отдельных финансовых счетов для оплаты отдельно на каждого из расчета доли в праве, с направлением каждому отдельной счет-квитанции и заключении с каждым из сособственников отдельного договора для оплаты платежей. Оплату начислять отдельно на истца из расчета ? доля от всех начисленных платежей, ответчика Щекланову А.И. – ? доля от всех начисленных платежей.

Представители ответчиков ОГУП «Елецводоканал», ОАО «ЛЭСК», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ПАО «Квадра», ООО «УК «Наш дом» и ответчик Щекланова А.И. в судебное заседание не явились, доказательства в опровержение заявленных требований суду не представили.

При таких обстоятельствах, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении требований, предъявленных истцом к ФИО4, ОГУП «Елецводоканал», ОАО «ЛЭСК», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ПАО «Квадра», ООО «УК «Наш дом».

На взыскании судебных расходов, в том числе по оплате госпошлины, представитель истца, действуя в пределах своих полномочий, не настаивал.

Руководствуясь ст. ст. 107, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░░», ░░░ «░░░░», ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░», ░░░ «░░░░░░», ░░░ «░░ «░░░ ░░░» ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ N... ░ N....

░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░░», ░░░ «░░░░», ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░», ░░░ «░░░░░░», ░░░ «░░ «░░░ ░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ N... ░ N....

░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░░», ░░░ «░░░░», ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░», ░░░ «░░░░░░», ░░░ «░░ «░░░ ░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ N... ░ N....

░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: N....

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 17 ░░░ 2021 ░░░░.