Решение по делу № 2-1428/2024 от 16.08.2024

к делу № 2-1428/2024 УИД: 23RS0013-01-2024-001894-71

строка статотчета: 2.137

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Гулькевичи 19 сентября 2024 года

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи – Надоличного В.В.,

при секретаре судебного заседания – Селимовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Скибюк А.Ю. к Скибюк С.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику и просит признать Скибюк С.Ю. утратившим права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по Гулькевичскому району снять Скибюк С.Ю. с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Исковые требования обоснованы тем, что Скибюк А.Ю. является собственником квартиры, состоящей из трех комнат, общей площадью 63.2 кв.м., расположенной по адресу <адрес>. Указанное имущество, он приобрел на основании договора установления долей и дарения доли квартиры от 06.05.2019 года. В настоящее время в указанной квартире он проживает в месте со своей семьей. Однако в ней зарегистрирован, но не проживает Скибюк С.Ю.. Он не является собственником указанной квартиры и никогда в ней не жил. Ответчик были прописан в квартире 25.09.2018 года. Это было обусловлено тем, что он собирался проживать в Гулькевичском районе и попросил его прописать, а после того как он найдет подходящее жилье он обязался выписаться с его квартиры. Однако планы у него поменялись, и он с 2019 года уехал не только из Гулькевичского района, но и за пределы Краснодарского края, куда именно он не знает, контактов с ним он не имеет. В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года. Из указанных Правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства. Применительно к данному делу, с учетом фактических обстоятельств дела и представленных доказательств, считает свои требования основанными на законе, так как ответчик никогда фактически не жил в указанной квартире, выехал за пределы Краснодарского края. Регистрация ответчика в принадлежащей ему на праве собственности квартире, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. На основании изложенного просит удовлетворить заявленные требования.

В судебное заседание истец Скибюк А.Ю., не явился, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Скибюк С.Ю., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства - месту регистрации, в суд не явился. Судебное уведомление вернулось с отметкой «Истек срок хранения».

В силу положений ст. 118 ГПК РФ судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Применительно к положениям п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ от 31 июля 2014 года № 234, и ст. 113 ГПК РФ неявка адресата для получения своевременно доставленной почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 года № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что бремя негативных последствий вследствие неполучения судебной корреспонденции лежит на лице, ее не получившем, суд считает уведомление ответчика надлежащим и счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по Гулькевичскому району надлежащим образом извещенное о месте и времени судебного заседания не явилось.

Суд, определил рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что требования истца обоснованы, доказаны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании установлено, что Скибюк А.Ю. является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора установления долей и дарения доли квартиры от 06.05.2019 года.

Установлено, что помимо истца в данном домовладении с 25.09.2018 зарегистрирован Скибюк С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией листов домовой книги.

Согласно информации администрации Гулькевичского городского поселения от 28.08.2024 года и справке председателя ТОС «Западный микрорайон» Ш.Е.Н. № от 26.08.2024 года Скибюк С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно зарегистрирован по адресу: <адрес>, но фактически не прорживает, и никогда не проживал.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Как установлено, Скибюк С.Ю. в спорной квартире никогда не проживал, не имеет в квартире личных вещей, не несет бремя содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг, договоров по поводу проживания в спорной квартире с истцом не заключал, препятствия в пользовании жилым помещением ему не чинились, доказательств обратного ответчиком не представлено.

Таким образом, право пользования спорной квартирой у ответчика, прекратилось, в связи с чем, суд признает ответчика утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В силу ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года.

Из указанных Правил, следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.

Согласно ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5442-1 от 25.06.1993 г., гражданин РФ изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

Таким образом, поскольку ответчик, значится зарегистрированным по указанному адресу, являясь совершеннолетним лицом, не является родственником истца, прекратил семейные отношения с истцом, и не имеет иных предусмотренных законом оснований для проживания, не проживает фактически в квартире истца с момента регистрации, значится зарегистрированным по указанному адресу, чем чинит истцу препятствия по осуществлению прав собственника и нарушает Правила регистрации, в связи с чем, Скибюк С.Ю. следует признать утратившим право пользования указанной квартирой.

Признание гражданина утратившим право пользования квартирой является основанием для принудительного снятия его с регистрационного учета в указанном жилом помещении, а поэтому Скибюк С.Ю. следует снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Скибюк А.Ю. к Скибюк С.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Скибюк С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № № выданный <данные изъяты> 05.09.2018 года, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 19 сентября 2024 года.

Судья

Гулькевичского районного суда

Краснодарского края В.В. Надоличный