Решение по делу № 2-90/2013 от 28.12.2012

Дело № 2-90/2013    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Красноусольский                             28 февраля 2013 года

    Гафурийский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Камалова Р.Р. с участием истца Игнатенко Ю.А., его представителя адвоката Васильева Б.Л., третьего лица Игнатенко К.А., при секретаре Ишмухаметовой З.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игнатенко Ю.А. к администрации сельского поселения Красноусольский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Игнатенко Ю.А. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Красноусольский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан о признании за ним права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>

Истец мотивировал свои требования тем, что его родители в ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи приобрели жилой дом, сени, сарай и навес, находящиеся по адресу: <адрес> Данный договор был оформлен на отца и был зарегистрирован. Брак между родителями был зарегистрирован в ДД.ММ.ГГГГ. Домом родители владели как собственным открыто, добросовестно и непрерывно в течение более 15 лет. Отец умер в ДД.ММ.ГГГГ, мать после его смерти к нотариусу не обращалась и проживала в доме до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти истец обратился к нотариусу за оформлением наследства, однако нотариус отказала в выдаче свидетельства из-за отсутствия правоустанавливающих документов. По данным ЕГРП и БТИ сведения о регистрации права на жилой дом отсутствуют, в связи с чем истец не может оформить право собственности во внесудебном порядке.

В судебном заседании истец Игнатенко Ю.А. и его представитель адвокат Васильев Б.Л. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Третье лицо Игнатенко К.А. в удовлетворении исковых требований истца не возражал.

Представитель ответчика - администрации СП Красноусольский сельский совет МР Гафурийский район РБ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, об отложении дела не ходатайствовал.

    Представители третьих лиц: администрации муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан, Управления Росреестра Российской Федерации по Республике Башкортостан, Комитета по управлению собственностью Министерства имущественных отношений Республики Башкортостан в Гафурийском районе, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали.

    Третье лицо Пестрякова Т.Н., привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ, судом из числа третьих лиц исключена, в связи с непредоставлением доказательств.

    Суд, выслушав истца, его представителя, третье лицо Игнатенко К.А., исследовав материалы дела, считает, что иск Игнатенко подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ И.А.Г. приобрел жилой дом, сени, сарай и навес, находящиеся по адресу: <адрес> (после перенумерации <адрес>). Указанный договор купли-продажи был зарегистрирован в установленном порядке за №.

Согласно техническому паспорту жилого дома № по <адрес>, данный дом построен и введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ.

Справка МУ Хозрасчетный отдел архитектуры муниципального района Гафурийский район № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о том, что при строительстве жилого дома по указанному адресу требования градостроительных нормативов соблюдены. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ Гафурийским территориальным участком Стерлитамакского филиала ГУП Бюро технической инвентаризации РБ, жилой дом по адресу: <адрес> зарегистрирован (учтен) в материалах с ДД.ММ.ГГГГ за И.А.Г. на основании договора купли-продажи (реестровый номер № от ДД.ММ.ГГГГ

Информация Управления Росреестра по Республике Башкортостан свидетельствует о том, что сведения о правах на указанный жилой дом отсутствуют.

Согласно свидетельству о заключении брака серии II-AP № И.А.Г. и В.А.З. ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия «И.».

Отец истца - И.А.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии №

Хотя мать истца - И.А.З. юридически не оформила наследственные права после смерти И.А.Г., фактически вступила в права наследования.

Мать истца – И.А.З. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-AP №.

После смерти матери в ДД.ММ.ГГГГ Игнатенко Ю.А. фактически принял наследство, осуществляет сохранность дома, несет расходы по его обслуживанию.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно части 1, 2 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).

После смерти И.А.З. наследником кроме истца является его брат Игнатенко К.А., который не претендует на указанное имущество и не возражает против признания права собственности за истцом.

Кроме того, согласно ответу нотариуса нотариального округа Гафурийский район № от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело после смерти И.А.Г. не открывалось.

После смерти И.А.З. открыто наследственное дело №, наследниками являются: 1/3 доля – супруг – Т.Н.Е., 2/3 доли сын – Игнатенко Ю.А., в том числе ввиду отказа в его пользу сына наследодателя Игнатенко К.А.

Суд полагает, что надлежащими наследниками являются только дети умершего (Игнатенко Ю.А. и Игнатенко К.А.) поскольку, согласно ответу Отдела ЗАГС Гафурийского района Управления ЗАГС РБ № от ДД.ММ.ГГГГ И.А.З. (мать истца) заключила брак с Т.Н.Е. ДД.ММ.ГГГГ. Спорный жилой дом зарегистрирован только за умершим И.А.Г. (отцом истца), не приобретен в период брака Игнатенко и Т. и не является их совместной собственностью. Кроме того, И.А.З. после смерти супруга наследство надлежащим образом не оформила, в связи с чем у Тараканова не возникло право на наследственное имущество после ее смерти.

Претензий со стороны третьих лиц на недвижимое имущество не предъявлялось.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца о признании права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Игнатенко Ю.А. о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за Игнатенко Ю.А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Гафурийский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий            подпись            Р.Р. Камалов

Решение в законную силу не вступило.