Решение по делу № 2-1895/2020 от 04.12.2019

Дело № 2-1895/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2020 года          г. Мытищи, Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Захаренко Ю.В., при секретаре Грачевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Раисы Дмитриевны к Гаражно-потребительскому кооперативу 39 «А», Администрации г/о Мытищи Московской области о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецова Р. Д. обратилась в суд с иском к Гаражно-потребительскому кооперативу 39 «А» (далее – ГПК №39 «А»), Администрации г/о Мытищи Московской области о признании права собственности на гаражный бокс №114 общей площадью 18,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований указала, что является членом ГПК №39 «А», пользуется гаражным боксом № 114, общей площадью 18,0 кв.м., ею полностью выплачены целевые и членские взносы. Согласно Уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 18.04.2019 г. №№ выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области право собственности истца на гаражный бокс №114 в ГПК №39 «А», не зарегистрировано. По указанным основаниям, истец была вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец Кузнецова Р. Д. и ее представитель в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика ГПК №39 «А» в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования признал.

Представитель ответчика Администрации городского округа Мытищи в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Постановлением Главы Мытищинского района от 22 марта 2004 года №1113, ГПК №39 «А» земельный участок предоставлен в 2004 году в аренду на неопределенный срок.

На основании вышеуказанного постановления 17 ноября 2004 года. заключен договор аренды земли №4551, земельный участок площадью 6085 кв.м., расположенный на землях поселений по адресу: Московская область, г. Мытищи, микрорайон 6, ГПК №39 «А» для размещения коллективного гаража стоянки.

Таким образом, суд приходит к выводу, что данный земельный участок был отведен под строительство гаражей как объекта капитального строительства.

В судебном заседании установлено, что гаражный бокс №114 имеет площадь 18,0 кв.м. и расположен на территории ГПК №39 «А» по адресу: <адрес>

Из справки ГПК №39 «А» усматривается, что Кузнецова Р. Д. является членом ГПК №39 «А» и пользуется гаражным боксом №114, общей площадью 18,0 кв.м., расположенным по адресу: <адрес> ею полностью внесены паевые и членские взносы в ГПК №39 «А», задолженностей не имеет.

Суд также учитывает, что согласно Заключению специалиста №16-05-19 от 16.05.2019 года в отношении объекта обследования недвижимого имущества – гаражного бокса, адрес (местоположение) которого: Московская область, г. Мытищи, микрорайон 6, ГПК №39 «А», объект исследования соответствует основным противопожарным нормам и правилам; при визуальном обследовании объекта, так и при исследовании нормативной документации объект соответствует стоительно-техническим требованиям, строительные конструкции объекта не создают угрозу жизни и здоровью граждан, а также не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В свою очередь юридически право собственности на здание и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее регистрации, возникает с момента такой регистрации в силу ст. 219 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, учитывая, что Кузнецова Р. Д. является членом ГПК №39 «А», полностью выплатила паевой взнос за гаражный бокс № 114, общей площадью 18,0 кв.м., принимая во внимание, что спорный гараж возведен на отведенном для этой цели земельном участке, то оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кузнецовой Раисы Дмитриевны к Гаражно-потребительскому кооперативу 39 «А», Администрации г/о Мытищи Московской области о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

Признать за Кузнецовой Раисой Дмитриевной право собственности на гаражный бокс № 114 общей площадью 18,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для кадастрового учета и регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество в органах госрегистрации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд, через Мытищинский городской суд, в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено: 26 июня 2020 года

Судья: