Решение по делу № 2-18/2018 от 22.01.2018

Дело № 2-18/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2018 года посёлок Залегощь.

Залегощенский районный суд Орловской области в составе: председательствующего судьи Быковой Г.В.,

при секретаре судебного заседания Бадритдиновой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Должиковой Н.В. к администрации Залегощенского района Орловской области, администрации Нижнезалегощенского сельского поселения Залегощенского района Орловской области, межрайонной инспекции Федеральной Налоговой Службы России №5 по Орловской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Должикова Н.В. обратилась в суд с иском к администрации Залегощенского района Орловской области, администрации Нижнезалегощенского сельского поселения Залегощенского района Орловской области, МИ ФНС России №5 по Орловской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение: <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указывала, что ей как работнику совхоза «<данные изъяты> на семью из <данные изъяты> человек в ДД.ММ.ГГГГ году была предоставлена квартира, в которой в настоящее время зарегистрированы и проживают она и внук Коваль С.Д.. В связи с тем, что ранее истец не участвовала в приватизации жилья, то решила воспользоваться правом на приватизацию указанного жилого помещения. По этому поводу она обращалась в администрацию Залегощенского района, однако ей было в этом отказано по тому основанию, что жилое помещение, в котором она проживает, на балансе в муниципальной собственности не значится.

В судебном заседании истец Должикова Н.В. исковые требования по выше изложенным основаниям поддержала в полном объёме и просила их удовлетворить.

Третье лицо Коваль С.Д., будучи надлежаще уведомленным, в судебное заседание не явился, в адресованной суду телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, участвовать в приватизации жилого помещения не желает, и не возражает против удовлетворения исковых требований (л.д.45).

Представитель ответчика – администрации Залегощенского района, будучи надлежаще извещённым, в судебное заседание не явился, своих возражений на иск представил (л.д.40).

Представитель ответчика – администрации Нижнезалегощенского сельского поселения Залегощенского района Орловской области, будучи надлежаще извещённым, в судебное заседание не явился, в адресованном суду письменном ходатайстве глава администрации К.А.Ф. просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя (л.д.34, 43).

Представитель ответчика – Межрайонной инспекции ФНС России №5 по Орловской области, будучи надлежаще извещённым, в судебное заседание не явился, своих возражений на иск представил (л.д.41).

Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации N 1541-1 от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, имеют право на бесплатную приватизацию жилья (т.е. бесплатную передачу в собственность занимаемых ими жилых помещений).

Согласно вышеуказанному Закону, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Факт отказа истцу в приватизации занимаемой квартиры подтверждён справкой администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, из которой видно, что ей отказано в приватизации по той причине, что квартира, в которой она проживает, не является муниципальной собственностью, и в реестре муниципальной собственности не значится; свое право на приватизацию муниципального жилья Должикова Н.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время не использовала (л.д.13).

Из выписки из похозяйственной книги администрации Нижнезалегощенского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что согласно записей похозяйственной книги № лицевого счета № за Должиковой Н.В. значится квартира, построенная в ДД.ММ.ГГГГ году, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящаяся по адресу: <адрес>, которая на балансе администрации сельского поселения не состоит (л.д.14).

Допрошенные в судебном заседании свидетели М.А.Н. и К.Г.М. показали, что проживают в одном населённом пункте в д<адрес> с истцом Должиковой Н.В. Спорная квартира была предоставлена Должиковой Н.В. в связи с её работой в совхозе <данные изъяты>» на семью из <данные изъяты>. В настоящее время в квартире проживает истец Должикова Н.В. и её внук. С момента предоставления данного жилья, истица несет бремя по его содержанию, в частности, провела за свой счёт газовое отопление, регулярно проводит текущий ремонт, и содержат в надлежащем состоянии придомовую территорию и приусадебный участок. Другого жилья у нее не имеется.

У суда нет оснований сомневаться в достоверности сведений, сообщённых свидетелями, поскольку их показания объективно согласуются с другими исследованными в судебном заседании доказательствами.

Истец Должикова Н.В., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в <адрес>, что подтверждается копией паспорта (л.д.6).

Согласно справке, выданной администрацией Нижнезалегощенского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирована и проживает Должикова Н.В. (л.д.12).

Аналогичные сведения содержатся и в домовой (поквартирной) книге для регистрации граждан, проживающих в <адрес> (л.д. 24-28).

Из справки отдела культуры и архивного дела администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № видно, что сведениями о выделении жилья Должиковой Н.В. в д. <адрес>, архив не располагает (л.д.22).

Согласно трудовой книжки, Должикова Н.В. ДД.ММ.ГГГГ принята на работу в <данные изъяты> № дояркой совхоза «<данные изъяты>»; ДД.ММ.ГГГГ году уволена в связи с переводом в ОАО «<данные изъяты>» (л.д.7- 11).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь жилого помещения – <данные изъяты> кадастровый №, данные о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимого имущества отсутствуют (л.д.18-19).

Из справки администрации Нижнезалегощенского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что жилому помещению, в котором проживает истец, присвоен новый адрес: <адрес>, ранее адрес значился: д. <адрес> (л.д.15).

Указанные доказательства в совокупности подтверждают факт проживания в жилом помещении истца Должиковой Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ года, ранее не использовавшей своего права на приватизацию.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст. 18 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Из аннотированного справочника по фондам муниципального архива администрации <адрес> усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ совхоз «<данные изъяты>» реорганизован в КСП «<данные изъяты>», ДД.ММ.ГГГГ в СПК «<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ вошло в состав ОАО <данные изъяты>», и то обстоятельство, что жилищный фонд совхоза <данные изъяты>» не был передан, не может повлечь нарушение жилищных прав истца, в том числе и её права на приватизацию (л.д.23).

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

Поэтому исковые требования истца о признании за ней права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации подлежат удовлетворению, поскольку она ранее не использовала предоставленное Законом Российской Федерации N 1541-1 от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на приватизацию жилого помещения, в настоящее время занимает жилое помещение, хотя и не находящееся в муниципальном жилом фонде, но имеет право на бесплатную передачу ей жилого помещения в собственность.

В соответствии со ст.131, п.2 ст.8 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации и возникает с момента регистрации соответствующих прав на него.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Должиковой Н.В. удовлетворить.

Признать за Должиковой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес>, в порядке приватизации право собственности, на жилое помещение: <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №

В соответствии со ст.131 ГК РФ решение суда подлежит обязательной регистрации в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Залегощенский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий

судья Г.В.Быкова