Решение по делу № 2-1094/2018 от 18.07.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2018 года с.Ермаковское

Красноярского края

Ермаковский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Максиян О.Г.,

при секретаре Анашкиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лобова Александра Павловича к Ивановой Ольге Евгеньевне о признании права собственности на нежилое здание,

УСТАНОВИЛ:

Лобов А.П. обратился в суд с исковым заявлением к Ивановой О.Е. о признании права собственности на одноэтажное нежилое здание магазина, расположенное по адресу: <адрес>А.

Требования мотивированы тем, что во владении и пользовании истца с "05" апреля 2018 г. находится нежилое одноэтажное здание магазина, расположенное по адресу: <адрес>А., что подтверждается договором купли-продажи от «05» апреля 2018 года и передаточным актом. Право собственности на спорное недвижимое имущество не зарегистрировано. Продавец Иванова О.Е. приобрела указанное имущество у <данные изъяты> по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца Лобова А.П. – Волынцева Е.А. исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Иванова О.Е. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, представила заявление о признании исковых требований, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, имеющее собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Как установлено в судебном заседании, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Лобов А.П. приобрел у Ивановой О.Е. одноэтажное нежилое здание магазина, расположенное по адресу: <адрес>А, общей площадью <данные изъяты>

Судом установлено, что содержание договора от ДД.ММ.ГГГГ позволяет установить, что между сторонами достигнуты соглашения по всем существенным его условиям, указаны предмет договора, цена, договор исполнен, имущество передано приобретателю, расчет произведен.

Согласно передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ Иванова О.Е. передала Лобову А.П. в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ отдельно стоящее одноэтажное нежилое здание магазина, расположенное по адресу: <адрес>А, общей площадью <данные изъяты>.

Из представленных материалов видно, что сведения о регистрации права собственности, иных прав на спорное нежилое помещение по адресу: <адрес>А, общей площадью <данные изъяты>м., отсутствуют, что подтверждается уведомлением филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании право иных лиц пользоваться спорным жилым помещением не установлено.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд исходит из того, что в судебном заседании право иных лиц пользоваться спорным нежилым помещением не установлено, кроме того суд учитывает позицию ответчика по делу, который против исковых требований не возразил и приходит к выводу о возможности признания за истцом права собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лобова Александра Павловича к Ивановой Ольге Евгеньевне о признании права собственности на нежилое здание, удовлетворить.

Признать за Лобовым Александром Павловичем право собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>А, общей площадью <данные изъяты>.,

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Ермаковский районный суд Красноярского края.

Председательствующий О.Г. Максиян

Мотивированное решение составлено 22 октября 2018 года.