Решение по делу № 2-982/2022 от 09.06.2022

Дело №2-982/2022

УИД 68RS0015-01-2022-001096-38

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Моршанск 01 сентября 2022 года                

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

федерального судьи Акимушкиной Т.Е.,

при секретаре Гурьевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кучеровой Татьяны Владимировны к Сложеникиной Любови Владимировне о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Указанные жилой дом и земельный участок ФИО1 приобрел по расписке у ФИО3, которая в свою очередь покупала дом по расписке у ФИО2, впоследствии умершей.

При жизни ФИО1 не распорядился своим имуществом на случай смерти путем совершения завещания.

Наследниками второй очереди по закону имущества ФИО1 являются его сестры – Кучерова Т.В. – истец по делу, и Сложеникина Л.В., которая на наследство после смерти брата не претендует.

Ссылаясь на то, что фактически вступила во владение и пользование спорным наследственным имуществом, Кучерова Т.В. обратилась в суд с настоящим иском, в котором с учетом уточнений исковых требований просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец Кучерова Т.В. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена.

Представитель истца Кучеровой Т.В. - Модина О.Н., действующая по доверенности, не явилась, от нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает и просит удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Сложеникина Л.В. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена.

Представитель третьего лица – администрации Серповского сельсовета Моршанского района, не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен. От главы сельсовета ФИО10 поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений против исковых требований не имеет.

Третье лицо Глухова ВМ. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена, от нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Изучив материалы дела, суд находит иск Кучеровой Т.В. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1.

    После смерти ФИО1 осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Обязательность ведения похозяйственных книг Советами народных депутатов по установленным формам была предусмотрена Законом РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" (п. 7 ст. 11). Похозяйственные книги являются документами первичного учета в сельских Советах и в них вносится информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского поселения граждан, в том числе, сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.

Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 г. N 69 утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым похозяйственные книги являются документами первичного учета хозяйств.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 07 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

Согласно выписке из книги похозяйственного учета Серповского сельсовета <адрес> за № лицевой счет № владельцем хозяйства по адресу: <адрес>, значится ФИО2.

Из выписки из книги похозяйственного учета Серповского сельсовета <адрес> за № лицевой счет № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге №, начатой ДД.ММ.ГГГГ и законченной ДД.ММ.ГГГГ, администрацией Серповского сельсовета <адрес> сделана запись ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из представленной в материалы дела расписки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФИО2, она получила от ФИО3 деньги в сумме <данные изъяты> рублей за проданный ею последней дом по адресу: <адрес>. Деньги получены ФИО2 полностью, претензий к ФИО3 она не имеет.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 продала ФИО1 дом и участок, расположенные по адресу: <адрес>, за <данные изъяты> рублей и передала в его полное распоряжение данный дом.

Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ №№ сведения в Едином государственном реестре недвижимости об объекте недвижимости: Здание. Описание объекта недвижимости: адрес: <адрес> отсутствуют.

По данным технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь объекта недвижимости - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с Приказом Росреестра П/0393 от ДД.ММ.ГГГГ для внесения сведений в ЕГРН составляет <данные изъяты> кв.м.Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> имеет площадь <данные изъяты> кв.м., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, описание местоположения земельного участка отсутствует.

Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному в связи с уточнением местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, общая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.     

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При жизни ФИО1 не распорядился своим имуществом путем совершения завещания, наследники первой очереди по закону после его смерти отсутствуют.

В силу ч. 1 ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Наследниками второй очереди по закону после смерти ФИО1 являются его сестры – Сложеникина Л.В., которая на указанное выше наследство не претендует, а также Кучерова Т.В. – истец по настоящему делу.

Согласно сообщениям нотариусов г. Моршанска и Моршанского района Тамбовской области ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 наследственное дело после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ существует два способа принятия наследства: фактическое вступление во владение наследственным имуществом и путем подачи нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления по месту открытия наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно справке администрации Серповского сельсовета Моршанского района Тамбовской области Кучерова Т.В. действительно захоронила на свои средства брата ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из сообщения главы администрации Серповского сельсовета <адрес> ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ данными о наследниках умерших ФИО1 и ФИО2 не располагает.

Учитывая, что после смерти брата Кучерова Т.В. вступила во владение и пользование наследственным имуществом, продолжает пользоваться спорным жилым домом и земельным участком, то суд приходит к выводу, что в соответствии со ст.1152 ГК РФ она считается принявшей наследство после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу п.п.5 п.1 ст.1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Кучеровой Т.В. подлежат удовлетворению и считает необходимым признать за ней право собственности на жилой дом площадью объекта недвижимости в соответствии с Приказом Росреестра п/0393 от ДД.ММ.ГГГГ для внесения сведений в ЕГРН <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кучеровой Татьяны Владимировны к Сложеникиной Любови Владимировне о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Кучеровой Татьяной Владимировной, <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, на:

    - жилой дом площадью объекта недвижимости в соответствии с Приказом Росреестра П/0393 от ДД.ММ.ГГГГ для внесения сведений в ЕГРН <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

Местоположение границ и площадь земельного участка определены в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, в результате уточнения местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, являющегося неотъемлемой частью настоящего решения.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Моршанский районный суд в течение месяца со дня составления решения судом в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме: ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья:                  Т.Е.Акимушкина