Решение по делу № 2-5068/2022 от 02.06.2022

32RS0027-01-2021-003990-43

Дело № 2-5068/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 ноября 2022 года                                                                        г. Брянск

Советский районный суд гор. Брянска в составе:

председательствующего судьи                                         Артюхова Э.В.,

при секретаре                                                                   Абрамовой Ю.Д.,

с участием представителя истца ГУП «Брянсккоммунэнерго» по доверенности Ляхова С.С., представителя ответчика по доверенности Чевплянского А.В., третьего лица Хмельниченкова Н.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного унитарного предприятия «Брянсккоммунэнерго» к Чевплянской Татьяне Михайловне о взыскании задолженности за тепловую энергию,

УСТАНОВИЛ:

ГУП «Брянсккоммунэнерго» обратилось с указанным иском, ссылаясь на то, что с апреля 2019 года по май 2021 года истцом производилась поставка тепловой энергии в нежилое помещение, принадлежащее ответчику, расположенное <адрес>. Истец надлежащим образом выполнил свою обязанность по отпуску тепловой энергии ответчику. Однако в нарушение условий договора, а также ч. 1 ст. 539 ГК РФ, свои обязательства по оплате услуг за поставленную тепловую энергию ответчик не выполнил. ГУП «Брянсккоммунэнерго» выставило Чевплянской Т.М. на оплату счета за период с апреля 2019 года по май 2021 года. Задолженность ответчика составляет 44 792 рубля 92 копейки. При этом, убытки, причиненные бездоговорным потреблением составляют 67 189 рублей 38 копеек (44 792 рубля 92 копейки х 1,5).

Ссылаясь на требования ст. ст. 8, 309, 539, 544, 548 ГК РФ, Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении», истец просил суд, с учетом уточнений, взыскать с Чевплянской Т.М. в свою пользу 44 792 рубля 92 копейки в счет погашения долга за отпущенную тепловую энергию за период с апреля 2019 года по май 2021 года (без учета полуторакратного размер 1,5); расходы на оплату государственной пошлины в размере 2215 рублей 68 копеек.

В ходе рассмотрения дела, в качестве третьих лиц привлечены ООО "Феникс", ООО УК "Согласие", Хмельниченков Н.Н.

Представитель истца ГУП «Брянсккоммунэнерго» по доверенности Ляхов С.С. в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования, ссылаясь на то, что актом от 11.04.2019г. зафиксировано то, что отапливать спорное помещение от центральной системы отопления отдельно не технической возможности, так как система отопления находиться в общем контуре отопления всего дома. Предоставление коммунальных услуг по отоплению не зависит от наличия или отсутствия радиаторов отопления в многоквартирном доме, главное, чтобы во всех помещениях МКД поддерживался определенный уровень температуры посредством общедомового инженерного оборудования по отоплению.

Представитель ответчика по доверенности Чевплянский А.В. просил отказать в удовлетворении иска, ссылаясь на то, что в нежилом помещении демонтированы приборы отопления управляющей компанией ООО «Феникс», элементы внутридомовой системы имеют надлежащую изоляцию, в связи с чем помещение фактически не отапливается. Заявил ходатайство о проведении экспертизы уровня отопления в спорном помещении. Кроме того, полагал, что надлежащим ответчиком является Хмельниченков Н.Н., который приобрел спорное нежилое помещение по договору купли-продажи.

В судебном заседании третье лицо Хмельниченков Н.Н. исковые требования оставил на усмотрение суда.

Ответчик Чевлянская Т.М., представители третьих лиц ООО «Феникс», ООО УК «Согласие» в судебное заседание не явились. Уведомлены надлежащим образом, что позволяет суду в соответствии со ст. ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 статьи 539 ГК РФ установлено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу статьи 544 ГК РФ оплата производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно пункту 1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе нежилых помещений, устанавливают права и обязанности потребителей коммунальных услуг, к которым относятся услуги по теплоснабжению, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

В силу абзаца 3 пункта 6 данных Правил, поставка тепловой энергии, в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Судом установлено, что Чевплянская Т.М. с <дата> является собственником нежилого помещения площадью 55,9 кв. м, расположенного <адрес>.

ГУП «Брянсккоммунэнерго» провидится фактическая поставка тепловой энергии и горячего водоснабжения в жилые и нежилые помещения многоквартирного дома по указанному адресу.

Договор теплоснабжения в письменном виде между сторонами не заключался. Заявление о заключении договора ответчиком было подано Чевплянской Т.М. истцу только 14.05.2021 г.

В спорный период управление многоквартирным домом осуществлялось ООО «Феникс», с которым у ГУП «Брянскоммунэнерго» имелся договор теплоснабжения №02Т-01013493 от 21.12.2017г. в редакции дополнительных соглашений.

Как установлено судом, отопление помещения ответчика осуществляется от магистральных трубопроводов системы отопления жилой части здания, как предусмотрено проектной документацией, что было подтверждено в судебном заседании представителем управляющей копании ООО «Феникс».

11 апреля 2019 г. ГУП «Брянскоммунэнерго» в присутствии инженера (ОНТС и Э) Б., инженера ООО «Феникс» Ч. составлен акт №107 о том, что в ходе обследования системы теплопотребления объектов нежилого помещения <адрес>, выявлено, что помещение закрыто, а отключить помещение от центральной системы отопления нет технической возможности, так как находиться в общем контуре жилого дома.

Уведомление о проведении обследования нежилого помещения, расположенного <адрес> направлено истцом в адрес ответчика 21.04.2021 г., которое получено адресатом 13.05.2021г.

13.05.2021г. ГУП «Брянскоммунэнерго» в присутствии инженера (ОНТС и Э) Б., К., в соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона «О теплоснабжении» была проведена проверка указанного помещения, по итогом которой установлен факт бездоговорного потребления ответчиком тепловой энергии из централизованной системы, о чем составлен акт.

14.05.2021г. Чевплянская Т.М. обратилась в ГУП «Брянскоммунэнерго» с заявлением о заключении договора теплоснабжения нежилого помещения по вышеуказанному адресу.

Между тем, истцом в адрес Чевплянской Т.М. выставлен счет на оплату тепловой энергии за период с 30 апреля 2019 года по 13 май 2021 года в размере 44 792 рубля 92 копейки.

18.05.2021 г. ответчику направлялась претензия о необходимости произвести оплату образовавшейся задолженности в размере 44 792 рубля 92 копейки. Между тем, каких-либо действий по оплате Чевплянской Т.М. произведено не было.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ установлена обязанность собственника жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы).

Следовательно, отношения между ГУП «Брянсккоммунэнерго» и Чевплянской Т.М. возникающие в связи с потреблением тепловой энергии владельцем нежилого помещения в многоквартирном доме, расположенном <адрес>, должны рассматриваться как договорные.

На основании изложенных норм права собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в спорный период был обязан нести расходы на коммунальные услуги, в том числе на отопление, путем перечисления платы непосредственно ресурсоснабжающей организации.

Согласно правовой позиции, отраженной в п.3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 N 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения", отсутствие договорных отношений с организацией, чьи энергопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

Согласно пункту 9 статьи 2 Федерального закона N 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребитель тепловой энергии (потребитель) - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Под теплопотребляющей установкой понимается устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии (пункт 4 статьи 2 Закона N 190-ФЗ).

В силу подпункта "е" пункта 4 Правил N 354, отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к названным Правилам.

Отапливаемым следует считать помещения, в которых для поддержания проектной значения температуры воздуха предусмотрено проектом и осуществлено отопление при помощи отопительных приборов (радиаторов, конвекторов, регистров из гладких или ребристых труб) и (или) неизолированных трубопроводов системы отопления или тепловой сети.

В соответствии с пунктом 7 статьи 22 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ теплоснабжающие организации и теплосетевые организации обязаны проводить в зоне расположения принадлежащих им тепловых сетей или источников тепловой энергии проверки наличия у лиц, потребляющих тепловую энергию, теплоноситель, оснований для потребления тепловой энергии, теплоносителя в целях выявления бездоговорного потребления.

Лица, потребляющие тепловую энергию, теплоноситель, теплосетевые организации должны обеспечивать в порядке, установленном правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, беспрепятственный доступ представителей теплоснабжающей или теплосетевой организации к приборам учета и теплопотребляющим установкам в целях проведения проверок с учетом положений жилищного законодательства.

Проверка одного лица может осуществляться не чаще чем один раз в квартал.

Согласно расчета услуг за поставленную тепловую энергию за период с 30 апреля 2019 года (дата возникновения права собственности на нежилое помещения) по 13 май 2021 года задолженность ответчика составила 44 792 рубля 92 копейки.

Расчет долга судом проверен, признан арифметически правильными исходя из того, что сумма исковых требований является задолженностью за фактическое потребление ресурса, а не бездоговорное потребление (расчет составлен без учета размера полуторакратных убытков).

Поскольку факт оказания истцом услуг, их объем и стоимость подтверждается материалами дела, доказательств оплаты поставленной тепловой энергии в полном объеме не представлено, суд приходит к выводу о взыскании с Чевплянской Т.М. в пользу ГУП «Брянсккоммунэнерго» задолженности за фактическое потребление ресурса за период с 30 апреля 2019 года по 13 май 2021 года (т.е. фактическое владение ответчиком нежилым помещением) в размере 44 792 рубля 92 копейки.

Отсутствие между истцом и ответчиком письменного договора не освобождает ответчика от обязанности возместить стоимость тепловой энергии, потребленной принадлежащим ему объектом.

Доводы стороны ответчика о том, что потребление тепловой энергии в помещениях отсутствовало в связи с демонтажем приборов отопления, судом отклоняются поскольку фактически потребляется тепловая энергия на обогрев принадлежащего ответчику помещения от магистральных трубопроводов. При этом факт надлежащей изоляции проходящих через помещение элементов внутридомовой системы в спорный период материалами дела не подтверждён. Ссылка стороны ответчика на изоляцию внутридомовой системы на момент рассмотрения дела, безусловными доказательствами изоляции внутридомовой системы в спорный период не является, не подтверждает его наличия ранее. Показания свидетеля Г. об изоляции магистральных трубопроводов так же не являются безусловными доказательствами касаемо спорного периода.

Частью 15 статьи 14 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении" предусмотрен запрет перехода на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

Указанный запрет распространяется как на жилые, так и на нежилые помещения и обусловлен тем, что система отопления многоквартирного дома представляет собой единую сеть, имеющую общие стояки, трубопровод, арматуру, и отключение от такой сети отдельных помещений может привести к нарушению работоспособности системы в целом.

В подпункте "в" пункта 35 Правил N 354 установлено, что потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

Аналогичные положения содержатся в пункте 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстороя России от 27 сентября 2003 года N 170, согласно которому переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

При отсутствии в помещениях радиаторов отопления, размещение которых предусмотрено технической документацией, потребитель может быть освобожден от оплаты услуг по теплоснабжению только при условии предоставления доказательств осуществления демонтажа таких радиаторов с соблюдением всех предусмотренных действующим законодательством процедур согласования и разрешения, что будет свидетельствовать о том, что коммунальная услуга по теплоснабжению в помещения не предоставлялась.

Согласно п.5.1.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 системы теплоснабжения (котельные, тепловые сети, тепловые пункты, системы отопления и горячего водоснабжения) жилых зданий должны постоянно находиться в технически исправном состоянии и эксплуатироваться в соответствии с нормативными документами по теплоснабжению (вентиляции), утвержденными в установленном порядке.

Трубопроводы и арматура систем отопления, находящиеся в неотапливаемых помещениях, должны иметь тепловую изоляцию, исправность которой необходимо проверять не реже двух раз в год. (п.5.2.22)

Таким образом, трубопровод предназначен для транспортировки тепловой энергии и не является отопительным прибором, но лишь в случае его изоляции.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу правила вышеназванной нормы именно ответчик обязан доказать, что в помещении по вышеуказанному адресу проходят изолированные трубы системы отопления, надлежащая изоляция которых под контролем стороны истца имелась в спорный период.

Однако, ответчик в материалы дела не представил доказательств того, что трубы отопления в том состоянии в котором они находились в период составления акта (13.05.2021г.) не могли использоваться ответчиком как теплопотребляющие установки для нужд отопления.

Кроме того, заявляя возражения в части отсутствия в спорном помещении энергопринимающих устройств, ответчик был обязан предоставить доказательства законности отключения энергопринимающих устройств от отопления многоквартирного дома, подключенной к централизованной системе отопления.

Однако таких доказательств в материалы дела не представлено.

Из изложенного следует, что трубы отопления, проходящие через спорное помещение, обеспечивали его теплом.

Ссылка стороны ответчика на письмо от 20.02.2022 г. ООО «Феникс» (в ходе рассмотрения дела) о том, что в соответствии с договором возмездного оказания услуг от 09.07.2019 г. по отключению системы отопления (батарей) нежилого помещения <адрес> (собственник Чевплянская Т.М.), с 10.07.2019 г. помещение не подключено к общедомовой системе отопления и не отапливается по настоящее время, является не состоятельной, поскольку, актом от 11.04.2019г. №107 зафиксированным инженером той же управляющей компании ООО «Феникс», подтверждено, что отключение помещения от центральной системы отопления нет технической возможности, так как система отопления находиться в общем контуре жилого дома. Кроме того, на момент написания данного письма ООО «Феникс» уже не являлось управляющей компанией вышеуказанного многоквартирного дома, в связи с чем у суда данное письмо вызывает сомнения в правомочности дачи указанной информации.

Поскольку проверка уровня отопления в настоящее время не является предметом спора по заявленному иску, т.е. для этого не требуется специальных познаний, следовательно, в проведение экспертизы не имеется необходимости.

Представленный представителем ответчика договор купли – продажи нежилого помещения от <дата>, из которого следует, что Хмеличенков Н.Н. считается собственником нежилого помещения, расположенного <адрес>, не может быть принят в качестве надлежащего доказательства права собственности Хмельниченкова Н.Н. на вышеуказанное нежилое помещение, поскольку право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации (пункт 2 статьи 223 ГК РФ).

Таким образом, надлежащим ответчиком по настоящему делу является Чевплянская Т.М. – собственник нежилого помещения.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно представленным истцом платежным поручениям от 15.06.2021г. истцом оплачена государственная пошлина за подачу заявления о вынесении судебного приказа и за подачу иска в сумме 2 215 рублей 68 копеек. Указанные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного унитарного предприятия «Брянсккоммунэнерго» - удовлетворить.

Взыскать с Чевплянской Татьяны Михайловны в пользу Государственного унитарного предприятия «Брянсккоммунэнерго» задолженность за фактическое потребление ресурса за период с 30 апреля 2019 года по 13 май 2021 года в размере 44 792 рубля 92 копейки; расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 215 рублей 68 копеек.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд г. Брянска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья                                            Артюхова Э.В.

Резолютивная часть решения оглашена 01.11.2022 года.

Мотивированное решение суда изготовлено 08.11.2022 года.