Решение по делу № 2-574/2015 (2-5402/2014;) от 29.09.2014

Дело № 2-574/2015 подлинник

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Красноярск 26 марта 2015 г.

Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего – судьи Хвалько О.П.,

при секретаре – Прокаевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Жилкомресурс» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО6, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Жилкомресурс» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг, мотивируя требования тем, что ФИО2, ФИО1, являются сособственниками <адрес> в <адрес>, в качестве членов их семьи в указанном помещении проживают и состоят на регистрационном учете ФИО5, ФИО3, ФИО4. С ДД.ММ.ГГГГ ответчики не в полном объеме вносят плату за ремонт и содержание жилого помещения, в связи с чем, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность. В этой связи, управляющая компания просила в судебном порядке взыскать с ответчиков образовавшуюся задолженность.

В дальнейшем представитель ООО УК «Жилкомресурс» - ФИО9 (полномочия проверены) уточнила заявленные требования, ссылаясь на то, что в процессе рассмотрения дела стало известно, что ФИО10 умер, согласно наследственному делу, после смерти наследодателя за принятием наследства обратились ФИО1, ФИО4, ФИО5, соответственно ? доля в праве на <адрес> в <адрес>, была разделена между наследниками. Кроме того, ответчиками частично оплачена задолженность, так задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила № В этой связи управляющая компания просила в судебном порядке взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере №, пени №, судебные расходы: государственную в размере №, издержки в размере №, с ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере №, пени №, судебные расходы: государственную пошлину в размере №, издержки в размере №, ФИО4 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере №, пени №, судебные расходы: государственную пошлину в размере <данные изъяты>    руб.,    издержки в размере №, ФИО5 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг на сумму №, пени №, судебные расходы: государственную пошлину в размере <данные изъяты>    руб., издержки в размере №, ФИО3 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО6 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере №, пени №, судебные расходы: государственную пошлину в размере №, издержки №

В судебное заседание представитель ООО УК «Жилкомресурс» - ФИО9, (полномочия проверены) не явилась, представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав на то, что настаивает на удовлетворении исковых требований с учетом уточнений.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены судом по месту жительства, указанному в иске и месту регистрации, согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес>, о чем в материалах дела имеются уведомления.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Кроме того, по смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Учитывая, что судом приняты все необходимые меры к извещению ответчиков о времени и месте рассмотрения спора, а также безусловной осведомленности последних о наличии задолженности по жилищно-коммунальным платежам, суд с согласия стороны истца рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Согласно ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Жилищное законодательство предусматривает право на взыскание пени за просрочку платежей по жилищно-коммунальным услугам.

В соответствии со ст.292 ГК РФ дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ч.1,3 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ФИО6, ФИО2, ФИО1 ФИО10 являлись собственниками <адрес> в <адрес> в равных долях по ? доли.

Согласно материалам наследственного дела ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ умер, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> выданным Дзержинским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния администрации <адрес>.

С заявлениями о принятии наследства, в виде доли в праве на <адрес> в <адрес> после смерти наследодателя обратились ФИО1, ФИО4, ФИО5

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета на регистрационном учете по указанному адресу состоят ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Управление многоквартирным домом осуществляет ООО УК «Жилкомресурс». По финансово-лицевому счету на указанную квартиру ежемесячно производится начисление по оплате жилья и коммунальных услуг из расчета на пять человек.

Ответчики от оплаты жилищно-коммунальных услуг уклоняются, в связи с чем, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере № (с учетом произведенных платежей до судебного разбирательства), что подтверждается представленной выпиской из лицевого счета о задолженности по жилищным и коммунальным услугам, состоянием финансово-лицевого счета.

На основании ст.249 ГК РФ, Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, суд находит требования ООО УК «Жилкомресурс» в части взыскания с ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО6, ФИО4, ФИО5, задолженности по жилищно-коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ общую сумму задолженности в размере № обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом, в силу действующего законодательства с ФИО1 подлежит взысканию задолженность по указанным платежам в размере 1/3 от общей суммы долга, что составит № (№:3х1), исходя из принадлежащей ей на права собственности 1/3 доли в спорной квартире.

С ФИО2 подлежит взысканию задолженность по указанным платежам в размере 1/4 от общей суммы долга, что составит № (№:4х1), исходя из принадлежащей ему на права собственности 1/4 доли в спорной квартире.

С ФИО4 подлежит взысканию задолженность по указанным платежам в размере 1/12 от общей суммы долга, что составит № (№:12х1), исходя из принадлежащей ему на права собственности 1/4 доли в спорной квартире.

С ФИО5 подлежит взысканию задолженность по указанным платежам в размере 1/12 от общей суммы долга, что составит № (№:12х1), исходя из принадлежащей ему на права собственности 1/4 доли в спорной квартире.

С ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО6 подлежит взысканию задолженность по указанным платежам в размере 1/4 от общей суммы долга, что составит № (№:4х1), исходя из принадлежащей ФИО6 на права собственности 1/4 доли в спорной квартире.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Таким образом, суд требования ООО УК «Жилкомресурс» в части взыскания с ответчиков неустойки за просрочку внесения платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг также судом признаются обоснованными, как и приведенный управляющей компанией расчет пени в размере № 72 копеек. При этом, суд взыскивает в пользу управляющей компании с ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО6, ФИО4, ФИО5 неустойку в следующем размере:

С ФИО1 подлежит взысканию неустойка в размере 1/3 от общей суммы, что составит № (№:3х1), исходя из принадлежащей ей на праве собственности 1/3 доли в спорной квартире.

С ФИО2 подлежит взысканию неустойка в размере 1/4 от общей суммы долга, что составит № (№:4х1), исходя из принадлежащей ему на праве собственности 1/4 доли в спорной квартире.

С ФИО4 подлежит взысканию неустойка в размере 1/12 от общей суммы долга, что составит № (№:12х1), исходя из принадлежащей ему на праве собственности 1/4 доли в спорной квартире.

С ФИО5 подлежит взысканию неустойка в размере 1/12 от общей суммы долга, что составит № (№:12х1), исходя из принадлежащей ему на праве собственности 1/4 доли в спорной квартире.

С ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО6 подлежит взысканию неустойка в размере 1/4 от общей суммы долга, что составит № (№:4х1), исходя из принадлежащей ФИО6 на праве собственности 1/4 доли в спорной квартире.

Также подлежащими удовлетворению суд находит требования ООО УК «Жилкомресурс» о взыскании с ответчиков убытков в размере №, уплаченных истцом при получение из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> информации о зарегистрированных правах на <адрес> в <адрес>, что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ года. Указанную сумму суд полагает возможным взыскать с ответчиков в долевом порядке:

С ФИО1 № (№:3х1), исходя из принадлежащей ей на права собственности 1/3 доли в спорной квартире, с ФИО2 № (№:4х1), исходя из принадлежащей ему на права собственности 1/4 доли в спорной квартире, с ФИО4 № (№:12х1), исходя из принадлежащей ему на права собственности 1/4 доли в спорной квартире, с ФИО5 № (№:12х1), исходя из принадлежащей ему на права собственности 1/4 доли в спорной квартире, с ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО6 № (№:4х1), исходя из принадлежащей ФИО6 на права собственности 1/4 доли в спорной квартире.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Размер государственной пошлины в размере № с ответчиков в пользу управляющей компании также подлежит взысканию в долевом порядке, а именно:

С ФИО1 № (№:3х1), исходя из принадлежащей ей на права собственности 1/3 доли в спорной квартире, с ФИО2 № (№:4х1), исходя из принадлежащей ему на права собственности 1/4 доли в спорной квартире, с ФИО4 № (№:12х1), исходя из принадлежащей ему на права собственности 1/4 доли в спорной квартире, с ФИО5 № (№:12х1), исходя из принадлежащей ему на права собственности 1/4 доли в спорной квартире, с ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО6 № (№:4х1), исходя из принадлежащей ФИО6 на права собственности 1/4 доли в спорной квартире.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 199,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Жилкомресурс» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «Жилкомресурс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере № 69 копеек, пени в размере № 91 копейки, убытки в размере № 05 копеек, государственную пошлину в размере № 02 копеек, а всего № 12 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО УК «Жилкомресурс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере № 27 копеек, пени в размере № 32 копеек, убытки в размере № 38 копеек, государственную пошлину в размере № 02 копеек, а всего № 99 копеек.

Взыскать с ФИО4 в пользу ООО УК «Жилкомресурс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере № 42 копеек, пени в размере № 20 копеек, убытки в размере № 13 копеек государственную пошлину в размере №, а всего № 75 копеек.

Взыскать с ФИО5 в пользу ООО УК «Жилкомресурс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере № 42 копеек, пени в размере № 20 копеек, убытки в размере № 13 копеек государственную пошлину в размере №, а всего № 75 копеек.

Взыскать с ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО6, в пользу ООО УК «Жилкомресурс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере № 27 копеек, пени в размере № 32 копеек, убытки в размере № 36 копеек, государственную пошлину в размере № 02 копеек, а всего № 97 копеек.

Сторона, не присутствующая в судебном заседании, вправе подать судье районного суда заявление об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения копии решения.

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через железнодорожный районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 26 марта 2015 года.

Судья Хвалько О.П.