Решение по делу № 2-6508/2022 от 22.09.2022

З А О Ч Н О Е

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 ноября 2022 года                                 г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре судебного заседания Быстровой А.А.

с участием прокурора Мосоловой К.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6508/22 по иску Чирко М. В. к Малкову Д. А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,-

у с т а н о в и л:

Чирко М.В. обратилась с иском в котором указала, что на праве собственности ей принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение было получено по договору купли-продажи недвижимого имущества от <дата> /7-12/. На основании п. 10 вышеуказанного договора купли-продажи недвижимого имущества Малков Д.А. должен был сняться с регистрационного учета из квартиры в течении 30 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности в Отделе по вопросам миграции МУ МВД России «Раменское». Вышеуказанный договор был зарегистрирован <дата>, но по истечении 30 календарных дней ответчик не снялся с регистрационного учета. В настоящее время единственным собственником жилого помещения является истец, но в спорном жилом помещении остается зарегистрированным ответчик. Ввиду прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, истец просит снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

    В судебном заседании явился истец Чирко М.В., исковые требования полностью поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

    Ответчик, извещенный надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. В связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

     Суд, выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

     В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

    Судом установлено, что в соответствии с выпиской из домовой книги стороны зарегистрированы: Малков Д.А. в квартире по адресу: <адрес> /л.д.12/.

    Статья 40 Конституции РФ устанавливает право каждого гражданина на жилище, недопустимость произвольного лишения кого-либо жилища. Вместе с тем статья 27 Конституции РФ предоставляет гражданину право на свободу передвижения и выбора места жительства, что предполагает право и беспрепятственную возможность сменить место жительства. Это находит свое подтверждение и в части 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Часть 2 статьи 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» определяет, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 288 ч. 2 ГК РФ жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Ответчик Малков Д.А. утратил (прекратил) право пользования данным жилым помещением в связи с договором купли-продажи квартиры.

Учитывая выше изложенное, Малков Д.А. не имеет никаких правовых оснований быть зарегистрированной и пользоваться объектом недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 31 ч. 1 ГК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях другие граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Малков Д.А. не является членом семьи Чирко М.В., не ведет с ей общего хозяйства, не создает общий бюджет, не несут бремя содержания жилого помещения.

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Учитывая изложенное, руководствуясь Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", Законом РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 17, ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ и ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                     р е ш и л:

Исковые требования Чирко М. В. - удовлетворить.

Признать Малкова Д. А. (<...>) право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

Выселить Малкова Д. А. (<...>) из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являющейся собственностью Чирко М. В..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья:

Мотивированное решение составлено 18 ноября 2022 года.