Решение по делу № 2-500/2022 от 24.08.2022

дело № 2-500/2022

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2022 года                                                       г.Комсомольск-на-Амуре

Комсомольский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Богатыревой Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Родионовой А.С.,

с участием представителя истца - ФИО12, действующего на основании доверенности от 15 июня 2022 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Комсомольского муниципального района Хабаровского края, управлению федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Хабаровскому краю, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что с ДД.ММ.ГГГГ его мать ФИО7 приобрела жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Впоследствии нумерация дома была изменена на №. После смерти матери истца в доме проживали его отец ФИО8, который умер ДД.ММ.ГГГГ и брат Д.Н., который умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО9 открылось наследство в виде указанного жилого дома, которое перешло во владение ФИО2, он фактически принял наследство, продолжает пользоваться им, открыто и добросовестно владеет домом как своим собственным, оплачивает коммунальные платежи, отремонтировал его, обрабатывает земельный участок. Просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО12 настаивал на удовлетворении исковых требований ФИО2, пояснил, что после смерти отца и брата истец фактически принял наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, обеспечивает его сохранность, производит ремонт.

Истец ФИО2, представитель ответчика - администрации Комсомольского муниципального района Хабаровского края, ответчики - ФИО4 и ФИО5, в установленном законом порядке извещённые о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Об уважительности причин своей неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Представитель ответчика - управления Росреестра по Хабаровскому краю в судебное заседание не явилась. В заявлении просила рассмотреть дело без участия представителя.

Согласно медицинскому свидетельству о смерти № ответчик ФИО15 (ФИО14) <данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явивших участников процесса.

В отзыве на исковое заявление представитель Управления Росреестра по Хабаровскому краю, действующая на основании доверенности от 13 января 2022 года, просила исключить из числа ответчиков Управление, поскольку органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации, вправе осуществлять только деятельность, предусмотренную законом. Судебный акт, содержащий сведения о признании права собственности, является достаточным основанием для внесения соответствующей записи в ЕГРН при условии представления его в установленном Законом порядке.

Заслушав представителя истца, пояснения свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ст. 1143 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу положений ч.1 ст.1114, ч.1 1154 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нём на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счёт наследственного имущества расходов, предусмотренных статьёй 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьёй 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, данным технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда, постановлению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и информации, представленной КГБУ «Хабкрайкадастр», ФИО7 являлась правообладателем жилого дома, расположенного в <адрес>. Впоследствии дому присвоен №.

В указанном жилом доме были зарегистрированы и проживали ФИО7, ФИО8 и ФИО9. В настоящее задолженность за коммунальные услуги отсутствует. Данные факты подтверждаются справками администрации сельского поселения «<адрес>» и поквартирной карточкой.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти и сведениями из отдела ЗАГС.

Согласно свидетельству о рождении, свидетельствам о смерти и данным, представленным отделом ЗАГС администрации Комсомольского муниципального района ФИО7 приходилась супругой ФИО8, и матерью ФИО2 и ФИО9

ФИО9 является отцом ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также состоял в зарегистрированном браке с ФИО15 (ФИО14) <данные изъяты>

ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела начатого ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 принял наследство в виде жилого дома, расположенного в <адрес>, после смерти ФИО7

В судебном заседании свидетель ФИО10 пояснил, что проживает в <адрес>. Семью ФИО15 знает давно, так как проживает в доме по адресу: <адрес>. После смерти матери истца в доме проживали его отец ФИО8 и брат ФИО9. ФИО2 постоянно приезжал к ним. После смерти отца и брата ФИО9 истец ремонтирует дом, проживает в нем периодически.

Таким образом, оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, в судебном заседании установлено, что ФИО2, являясь наследником после смерти ФИО9 фактически принял наследство в виде жилого дома, расположенного в <адрес>, поскольку принял меры к его сохранности, производит ремонт, вносит необходимые платежи. При этом наследники первой очереди - несовершеннолетние дочери ФИО4 и ФИО5 наследство не принимали, доказательства этого суду не представили, материалы дела этого не содрежат.

С какими-либо требованиями в отношении данного объекта недвижимости ни ответчики, ни органы, имеющие на то право, ни какие-либо иные лица, к ФИО2 и ФИО9, а впоследствии только к ФИО2, не обращались. Право собственности на спорный объект недвижимости никем не оспаривается.

Исходя из положений п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» согласно которому наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом), исковые требования о признании права собственности в порядке наследования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 к администрации Комсомольского муниципального района Хабаровского края, управлению федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Хабаровскому краю, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2, <данные изъяты> на объект недвижимости - <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Комсомольский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                                   Н.Ю. Богатырева