Решение по делу № 2-794/2024 от 20.05.2024

УИД 74RS0013-01-2024-001100-14

Дело №2-794/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июня 2024 года                                  гор. Верхнеуральск

Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Артемьевой О.В.,

при секретаре Логиновской А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сайфулина А.Ж. к Администрации Карагайского сельского поселения Верхнеуральского района Челябинской области, Администрации Верхнеуральского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Сайфулин А.Ж. обратился в суд с иском к Администрации Карагайского сельского поселения Верхнеуральского района Челябинской области (далее по тексту Администрация Карагайского сельского поселения, Администрация поселения) о признании право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование своих исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чём ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о смерти серии №, ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, место государственной регистрации № Отдел ЗАГС администрации Верхнеуральского муниципального района Челябинской области. Решением Верхнеуральского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт родственных отношений между ним и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ., он признан родным сыном ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, Также признано право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Согласно Выписке из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельного участок от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, также принадлежит на праве личной собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>, №, категория земель земли населённых пунктов, о чем в похозяйственней книге № стр.№ начата ДД.ММ.ГГГГ, окончена ДД.ММ.ГГГГ сделана запись. На основании Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, №, площадью <данные изъяты>.м., категории - земли населённых пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, статус - сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее - учтенные», граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным кадастровым инженером Чернышовой Н.А., земельный участок с кадастровым номером №, имеет площадь <данные изъяты>.м., в границах данного земельного участка расположено здание - жилой дом по адресу <адрес>, год завершенного строительства ДД.ММ.ГГГГ, площадь объекта недвижимости - <данные изъяты>м., номер кадастрового квартала, в котором находится объект недвижимости № кадастровый номер земельного участка, в границах которого расположено здание № (технический план здания от ДД.ММ.ГГГГ). Он является единственным наследником после смерти своей матери ФИО2, принял в предусмотренный законом срок наследство по завещанию на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>.м.; на земельный участок с кадастровым номером №. расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>.м.; на денежные средства, находящиеся на счёте в Публичном акционерном обществе «Сбербанк России», о чём свидетельствует свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Иных наследников нет. В настоящее время он намерен оформить наследство, однако у него отсутствуют правоустанавливающие документы на наследственное имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.7-14).

Истец Сайфулин А.Ж. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещён своевременно и надлежащим образом (л.д.53, 54), о причинах неявки не сообщил, об отложении дела не просил.

Представитель ответчика Администрации Карагайского сельского поселения в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом (л.д.55), в письме от ДД.ММ.ГГГГ №, адресованном суду, просят дело рассмотреть в отсутствие представителя Администрации поселения (л.д.52).

Определением Верхнеуральского районного суда Челябинской области о принятии искового заявления к производству суда, возбуждении гражданского дела, подготовке дела к судебному разбирательству от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрации Верхнеуральского муниципального района Челябинской области (л.д.1-2).

Представитель ответчика Администрации Верхнеуральского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом (л.д.50), в письменном ходатайстве от ДД.ММ.ГГГГ, адресованном суду, просят дело рассмотреть в отсутствие представителя Администрации района, против удовлетворения исковых требований Сайфуллина А.Ж. не возражают при предоставлении документов, подтверждающих требования истца (л.д.56).

Третье лицо нотариус Верхнеуральского нотариального округа Дербеденева И.П. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом (л.д.51), просила дело рассмотреть в своё отсутствие.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом (л.д.49), о причинах неявки не сообщили, об отложении дела не просили.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Исследовав письменные материалы дела, и оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования Сайфулина А.Ж. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1110 Гражданского кодекса РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст.1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 Гражданского кодекса РФ).

Статьёй 1141 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 Гражданского кодекса РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст.1152 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст.1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (часть 1).

Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (часть 2).

Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст.1154 Гражданского кодекса РФ).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п.36 Постановления от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьёй 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что согласно свидетельству о рождении серии №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Карагайским сельским советом Верхнеуральского района Челябинской области, Сайфулин А.Ж. родился ДД.ММ.ГГГГ, его отцом указан ФИО1, матерью - ФИО2.

В то же самое время, как следует из свидетельства о смерти серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации Верхнеуральского муниципального района Челябинской области, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.36).

Решением Верхнеуральского районного суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ установлен факт родственных отношений Сайфулину А.Ж., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ; Сайфулин А.Ж., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признан родным сыном ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ; за Сайфулиным А.Ж. признано право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32-35).

После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из земельного участка, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №; земельного участка, площадью <данные изъяты>м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №; прав на денежные средства, находящиеся на счете № в ПАО «Сбербанк», дополнительный офис №, с причитающимися процентами; жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, а также земельного участка, площадью <данные изъяты>.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Однако право собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, в установленном действующим законодательством порядке ФИО2 при своей жизни не оформила.

В соответствии с Выпиской из похозяйственной книги о наличии граждан права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Карагайского сельского поселения Верхнеуральского района Челябинской области, следует, что ФИО2, проживавшей по адресу: <адрес>, принадлежит на праве личной собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли населённых пунктов, о чем в похозяйственой книге № стр. № начата ДД.ММ.ГГГГ окончена ДД.ММ.ГГГГ сделана запись (л.д.18).

Постановлением Администрации Карагайского сельского поселения Верхнеуральского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ №, земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен следующий адрес: Российская Федерация, <адрес>, Верхнеуральский муниципальный район, Карагайское сельское поселение, <адрес> (л.д.17).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.20), межевому плану, подготовленному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Чернышовой Н.А. (л.д.23-26), земельный участок, из земель населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, имеет площадь 1 100,00кв.м.

В соответствии с п.п.9, 9.1. ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», к документам, подтверждающим права на землю, относится, в том числе Выписка из похозяйственной книги.

При таких обстоятельствах, суд считает, что у ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, при жизни возникло право собственности на земельный участок из земель населённого пункта, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты>.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Как следует из сведений, представленных нотариусом нотариального округа Верхнеуральского муниципального района Дербеневой И.П. от ДД.ММ.ГГГГ №, в её производстве имеется наследственное деле №, открытое к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшей по адресу: <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником по завещанию является сын Сайфулин А.Ж., ДД.ММ.ГГГГ год; рождения, проживающий по адресу: <адрес>, заявление о принятии наследства подал ДД.ММ.ГГГГ. Наследственная масса состоит из земельного участка с кадастровый номером №, адрес (местоположение): <адрес>, площадью <данные изъяты>.м., кадастровая стоимость 528 240,00 рублей; земельного участка с кадастровым номерок № адрес (местоположение): <адрес>, площадью <данные изъяты>.м., кадастровая стоимость 90 768,00 рублей; прав на денежные средства, находящиеся на счете № в ПАО «Сбербанк», дополнительный офис №, с причитающимися процентами, в сумме 66 061,24 рублей. Свидетельства о праве на наследство выданы. Наследственное дело закрыто (л.д.48).

Таким образом, после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умершей ДД.ММ.ГГГГ, к нотариусу за вступлением в права наследования по завещанию обратился её сын Сайфулин А.Ж., который в силу ст.1142 Гражданского кодекса РФ является наследником первой очереди. Иных наследников первой очереди при рассмотрении дела судом не установлено и сведения о них в материалах дела также не содержится.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Сайфулин А.Ж. является наследником первой очереди и принял наследство после смерти своей матери ФИО2, но поскольку при жизни наследодателя его право собственности на земельный участок, из земель населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>, надлежащим образом оформлено не было, поэтому истец Сайфулин А.Ж. не может оформить свои наследственные права на указанный выше земельный участок.

Как разъяснено в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 Гражданского кодекса РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

На момент рассмотрения настоящего гражданского дела установленный законом срок для принятия наследства истёк.

С учётом изложенного выше, суд полагает, что право собственности на принадлежавшее ФИО2 имущество переходит по наследству к её сыну Сайфулину А.Ж. и считает, что исковые требования Сайфулина А.Ж. к Администрации Карагайского сельского поселения, <адрес> о признании право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сайфулина А.Ж. к Администрации Карагайского сельского поселения Верхнеуральского района Челябинской области, Администрации Верхнеуральского муниципального района Челябинской области об установлении факта родственных отношений, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Сайфулиным А.Ж. (паспорт серии № выдан <данные изъяты>) право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Верхнеуральский районный суд в месячный срок со дня принятия мотивированного решения в окончательной форме.

Председательствующий О.В. Артемьева

Мотивированное решение изготовлено 25.06.2024.

Судья О.В. Артемьева