Решение по делу № 2-367/2018 от 06.03.2018

Дело <...>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<...> г.                        <...>

    Лабинский городской суд <...> в составе:

    Председательствующего судьи                ФИО10

    при секретаре                ФИО5

    с участием истца ФИО3, ответчиков ФИО4, ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, помощника Лабинского межрайонного прокурора ФИО6, представителя третьего лица - отдела по вопросам семьи и детства администрации МО <...> – ФИО7, действующей на основании доверенности <...>/-<...><...>,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО1, ФИО2, третьи лица - отдел по вопросам миграции ОМВД РФ по <...>, отдел по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования <...> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

    УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Лабинский городской суд с иском к ФИО4, ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

    В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <...>. Летом 2017 года истцом было дано согласие на временное проживание и регистрацию в принадлежащем ей жилом доме сыну ФИО4 и его жене - ФИО1 ФИО2 – дочь сына была зарегистрирована в указанном жилом помещении <...> без согласия собственника. С сентября 2017 года ответчики в доме не проживают, не несут бремени по его содержанию. Родственные отношения между сторонами утрачены, добровольно ответчики сняться с регистрационного учета отказываются. Регистрация ответчиков не позволяет собственнику в полной мере осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом.

    В судебном заседании истец уточнила исковые требования, просила суд признать ФИО4, ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>. Отделу по вопросам миграции ОМВД России по <...> снять с регистрационного учета ФИО4, ФИО1, ФИО2 по адресу: <...>.

    В судебном заседании истец уточненные исковые требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики ФИО4 и ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам семьи и детства администрации МО <...> – ФИО7, действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по <...>, не явился, был уведомлен надлежащим образом, поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, согласно которого не возражает против удовлетворения исковых требований.

В судебном заседании прокурор не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО3 является собственником жилого <...> земельного участка по <...> в <...> <...> на основании договора дарения <...>8 от <...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права и несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

ФИО2 зарегистрирована с <...>, ФИО1 зарегистрирована с <...>, ФИО4 зарегистрирован с <...> по адресу: <...>, о чем свидетельствуют адресные справки, выданные ОМВД России по <...> в <...>, справка председателя квартального комитета и домовая книга.

Нормами частей 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодеком; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Кодексом.

В соответствии с частью 2 статьи 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Часть 1 статьи 31 ЖК РФ относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчики совместно с собственником жилого дома не проживают. Договора найма, безвозмездного пользования либо иного соглашения о предоставлении во владение (пользование) помещений квартиры ответчики с истцом не заключали.

Суд считает, что в связи с тем, что ответчики по месту регистрации не проживают, однако числятся во всех лицевых счетах, данное обстоятельство нарушает права истца как собственника квартиры. Вещей, принадлежащих ответчикам, в доме не имеется, в несении расходов по коммунальным платежам участия не принимают, жилым помещением на протяжении длительного времени не пользуются.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца следует удовлетворить в полном объеме, так как они являются законными и обоснованными.

В соответствии с требованиями ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░3 ░ ░░░4, ░░░1, ░░░2, ░░░░░░ ░░░░ - ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░ <...>, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <...>, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░4, ░░░1, ░░░2 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>.

░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ <...> ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░4, <...> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <...> ░░░░, ░░░1, <...> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <...> ░░░░, ░░░2, <...> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <...> ░░░░, ░░ ░░░░░░: <...>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <...>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░                            ░░░11