Решение от 19.09.2018 по делу № 2-1094/2018 от 09.08.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лиски 19 сентября 2018 года.

Лискинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Резниченко И.А.,

при секретаре Микляевой Т.А.,

с участием истца Погореловой О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Погорелова О.Д. к администрации городского поселения города Лиски Лискинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на гараж

установил:

Погорелова О.Д. обратилась в суд с иском, в котором указала, что в 2000 г. она за свой счет на основании разрешения отдела главного архитектора администрации г. Лиски и Лискинского района Воронежской области построила кирпичный гараж № внутренней площадью 28,6 кв.м., площадь застройки 31,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> во дворе жилого <адрес>, которым открыто, владеет и пользуется до настоящего времени.

Для регистрации прав на спорный объект недвижимости она обратилась в Лискинский отдел Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, однако в регистрации прав ей было отказано со ссылкой на несоответствие правоустанавливающих документов на этот объект требованиям законодательства.

Сославшись на указанные выше обстоятельства, открытое владение и пользование спорным гаражом с 2000 г. по настоящее время, на то, что сохранение спорного гаража не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровья граждан, Погорелова О.Д. просит суд признать за ней право собственности на спорный гараж.

Истец Погорелова О.Д. в судебном заседании поддержала доводы искового заявления в полном объеме, просит признать за Погорелова О.Д., право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес> во дворе жилого <адрес>, внутренней площадью 28,6 кв.м., на земельном участке площадью 31,6 кв. м., имеющий инвентарный №-Г, кадастровый № и признать право собственности на земельный участок площадью 31,6 кв.м., кадастровый №, находящейся по адресу: <адрес> во дворе жилого <адрес>, гараж №.

Ответчик администрация городского поселения города Лиски Лискинского муниципального района Воронежской области о дне слушания дела надлежащим образом извещен, представитель в суд не явился, просил суд дело рассмотреть в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, исследовав все материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 4 ГК РФ, акты гражданского состояния не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникших после введения их в действие.

Действие закона распространяется на отношения, возникшее до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

РЎ учетом указанной правовой РЅРѕСЂРјС‹ Рё требований СЃС‚. 5 ФЗ РѕС‚ 21.10.1994 Рі. «О введении РІ действие части первой Гражданского Кодекса РФ» (РІ редакции Федеральных законов РѕС‚ 16.04.2001 Рі. в„– 45-ФЗ Рё РѕС‚ 26.11.2001 Рі. в„– 147-ФЗ), Рє спорным правоотношениям РІ части признания права собственности РЅР° спорный гараж подлежит применению СЃС‚. 222 ГК Р Р¤ РІ редакции ФЗ в„– 51 РѕС‚ 30.11.1994 Рі.Р’ соответствии СЃ Рї. 1 СЃС‚. 222 ГК Р Р¤ РІ указанной выше редакции самовольной постройкой является жилой РґРѕРј, РґСЂСѓРіРѕРµ строение, сооружение или РёРЅРѕРµ недвижимое имущество, созданное РЅР° земельном участке, РЅРµ отведенном для этих целей РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ, установленном законом Рё иными правовыми актами, либо созданное без получения РЅР° это необходимых разрешений или СЃ существенным нарушением градостроительных Рё строительных РЅРѕСЂРј Рё правил. Лицо, осуществившее само░І░ѕ░»░Њ░Ѕ░ѓ░Ћ ░ї░ѕ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░№░є░ѓ, ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░░░ѕ░±░Ђ░µ░‚░°░µ░‚ ░Ѕ░° ░Ѕ░µ░µ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░.

░Ў░ѓ░ґ░ѕ░ј ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░ѕ, ░Ѕ░░░є░µ░ј ░Ѕ░µ ░ѕ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░ѕ, ░ї░ѕ░ґ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░µ░Ѕ░ѕ ░░░Ѓ░Ѓ░»░µ░ґ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░‹░ј░░ ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ј ░ј░°░‚░µ░Ђ░░░°░»░°░ј░░ ░ґ░µ░»░°, ░‡░‚░ѕ ░░░Ѓ░‚░†░ѕ░ј ░І 2000 ░і░ѕ░ґ░ѓ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> ░І░ѕ ░ґ░І░ѕ░Ђ░µ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, ░Ѕ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░Ђ░°░·░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ░‚░ґ░µ░»░° ░і░»░°░І░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░°░Ђ░…░░░‚░µ░є░‚░ѕ░Ђ░° ░°░ґ░ј░░░Ѕ░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░і. ░›░░░Ѓ░є░░ ░░ ░›░░░Ѓ░є░░░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░° ░’░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░µ░¶░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░░ ░ѕ░‚ 21.03.2000 ░і░ѕ░ґ░° ░„–146, ░Ѓ ░Ѓ░ѕ░±░»░Ћ░ґ░µ░Ѕ░░░µ░ј ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░і░Ђ░°░ґ░ѕ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░‹░…, ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░‹░…, ░Ѓ░°░Ѕ░░░‚░°░Ђ░Ѕ░ѕ-░і░░░і░░░µ░Ѕ░░░‡░µ░Ѓ░є░░░…, ░ї░Ђ░ѕ░‚░░░І░ѕ░ї░ѕ░¶░°░Ђ░Ѕ░‹░… ░░ ░░░Ѕ░‹░… ░ї░Ђ░°░І░░░» ░░ ░Ѕ░ѕ░Ђ░ј░°░‚░░░І░ѕ░І ░±░‹░» ░І░ѕ░·░І░µ░ґ░µ░Ѕ ░є░░░Ђ░ї░░░‡░Ѕ░‹░№ ░і░°░Ђ░°░¶ ░„–, ░І░Ѕ░ѓ░‚░Ђ░µ░Ѕ░Ѕ░µ░№ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 28,6 ░є░І.░ј., ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѕ░° ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░ј ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░µ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 31,6 ░є░І.░ј., ░Ѓ░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░░░Ѓ░‚░†░ѕ░ј ░‚░µ░…░Ѕ░░░‡░µ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░°░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░‚░° ░░░ј░µ░Ћ░‰░░░№ ░░░Ѕ░І░µ░Ѕ░‚░°░Ђ░Ѕ░‹░№ ░„–.

░Ў ░ѓ░‡░µ░‚░ѕ░ј ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░І░‹░€░µ ░ї░Ђ░°░І░ѕ░І░ѕ░№ ░Ѕ░ѕ░Ђ░ј░‹ ░░ ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░ѕ░±░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І, ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░Ђ░░░…░ѕ░ґ░░░‚ ░є ░І░‹░І░ѕ░ґ░ѓ ░ѕ ░‚░ѕ░ј, ░‡░‚░ѕ ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Ѕ░‹░№ ░і░°░Ђ░°░¶ ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░Ѓ░°░ј░ѕ░І░ѕ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░ї░ѕ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░№░є░ѕ░№.

░ђ░±░·░°░†░°░ј░░ 1 ░░ 3 ░ї. 3 ░Ѓ░‚. 222 ░“░љ ░ ░¤ ░І ░Ђ░µ░ґ░°░є░†░░░░ ░¤░— ░„– 51 ░ѕ░‚ 30.11.1994 ░і. ░ї░Ђ░µ░ґ░ѓ░Ѓ░ј░°░‚░Ђ░░░І░°░»░ѕ░Ѓ░Њ, ░‡░‚░ѕ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░Ѓ░°░ј░ѕ░І░ѕ░»░Њ░Ѕ░ѓ░Ћ ░ї░ѕ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░№░є░ѓ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ј ░·░° ░»░░░†░ѕ░ј, ░ѕ░Ѓ░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░░░І░€░░░ј ░ї░ѕ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░№░є░ѓ ░Ѕ░° ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░░░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░‰░µ░ј ░µ░ј░ѓ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░ј ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░µ, ░ї░Ђ░░ ░ѓ░Ѓ░»░ѕ░І░░░░, ░‡░‚░ѕ ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░ѕ░є ░±░ѓ░ґ░µ░‚ ░І ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░ї░Ђ░µ░ґ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ ░Ќ░‚░ѕ░ј░ѓ ░»░░░†░ѓ ░ї░ѕ░ґ ░І░ѕ░·░І░µ░ґ░µ░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░ї░ѕ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░№░є░ѓ. ░џ░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░Ѓ░°░ј░ѕ░І░ѕ░»░Њ░Ѕ░ѓ░Ћ ░ї░ѕ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░№░є░ѓ ░Ѕ░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░ѕ ░·░° ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░ј░░ ░»░░░†░°░ј░░, ░µ░Ѓ░»░░ ░Ѓ░ѕ░…░Ђ░°░Ѕ░µ░Ѕ░░░µ ░ї░ѕ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░№░є░░ ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░°░µ░‚ ░ї░Ђ░°░І░° ░░ ░ѕ░…░Ђ░°░Ѕ░Џ░µ░ј░‹░µ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░░░Ѕ░‚░µ░Ђ░µ░Ѓ░‹ ░ґ░Ђ░ѓ░і░░░… ░»░░░†, ░»░░░±░ѕ ░Ѓ░ѕ░·░ґ░°░µ░‚ ░ѓ░і░Ђ░ѕ░·░ѓ ░¶░░░·░Ѕ░░ ░░ ░·░ґ░ѕ░Ђ░ѕ░І░Њ░Ћ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ.

░˜░· ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░░░Ѓ░‚░†░ѕ░ј ░ґ░ѕ░є░°░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І, ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░µ░‚, ░‡░‚░ѕ ░ї░ѕ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░№░є░ѕ░№ ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░і░°░Ђ░°░¶░° ░ї░Ђ░°░І░° ░░ ░ѕ░…░Ђ░°░Ѕ░Џ░µ░ј░‹░µ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░░░Ѕ░‚░µ░Ђ░µ░Ѓ░‹ ░ґ░Ђ░ѓ░і░░░… ░»░░░† ░Ѕ░µ ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░µ░Ѕ░‹ ░░ ░Ѕ░µ ░Ѓ░ѕ░·░ґ░°░Ѕ░° ░ѓ░і░Ђ░ѕ░·░° ░¶░░░·░Ѕ░░ ░░ ░·░ґ░ѕ░Ђ░ѕ░І░Њ░Ћ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ, ░° ░‚░°░є░¶░µ ░і░°░Ђ░°░¶ ░ї░ѕ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░µ░Ѕ ░Ѓ ░Ѓ░ѕ░±░»░Ћ░ґ░µ░Ѕ░░░µ░ј ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░і░Ђ░°░ґ░ѕ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░‹░…, ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░‹░…, ░Ѓ░°░Ѕ░░░‚░°░Ђ░Ѕ░ѕ-░і░░░і░░░µ░Ѕ░░░‡░µ░Ѓ░є░░░…, ░ї░Ђ░ѕ░‚░░░І░ѕ░ї░ѕ░¶░°░Ђ░Ѕ░‹░… ░░ ░░░Ѕ░‹░… ░ї░Ђ░°░І░░░» ░░ ░Ѕ░ѕ░Ђ░ј░°░‚░░░І░ѕ░І.

░Ў ░ѓ░‡░µ░‚░ѕ░ј ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ, ░Ѓ░ѓ░ґ ░Ѓ░‡░░░‚░°░µ░‚ ░І░ѕ░·░ј░ѕ░¶░Ѕ░‹░ј ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░·░° ░░░Ѓ░‚░†░ѕ░ј ░џ░ѕ░і░ѕ░Ђ░µ░»░ѕ░І░ѕ░№ ░ћ.░”. ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Ѕ░‹░№ ░і░°░Ђ░°░¶.

░ќ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░░ ░Ђ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚.░Ѓ░‚. 194 ░Ђ“ 198 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ

░Ђ░µ░€░░░»:

░џ░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░·░° ░џ░ѕ░і░ѕ░Ђ░µ░»░ѕ░І░° ░ћ.░”., ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░і░°░Ђ░°░¶ ░„–, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> ░І░ѕ ░ґ░І░ѕ░Ђ░µ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, ░І░Ѕ░ѓ░‚░Ђ░µ░Ѕ░Ѕ░µ░№ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 28,6 ░є░І.░ј., ░Ѕ░° ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░ј ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░µ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 31,6 ░є░І. ░ј., ░░░ј░µ░Ћ░‰░░░№ ░░░Ѕ░І░µ░Ѕ░‚░°░Ђ░Ѕ░‹░№ ░„–-░“, ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░№ ░„–.

░џ░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░ѕ░є ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 31,6 ░є░І.░ј., ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░№ ░„–, ░Ѕ░°░…░ѕ░ґ░Џ░‰░µ░№░Ѓ░Џ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> ░І░ѕ ░ґ░І░ѕ░Ђ░µ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, ░і░°░Ђ░°░¶ ░„–.

░ ░°░·░Љ░Џ░Ѓ░Ѕ░░░‚░Њ ░░░Ѓ░‚░†░ѓ, ░‡░‚░ѕ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚ ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░░░‚ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░І ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░»░Њ░Ѕ░‹░ј ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░«░ћ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░ї░Ђ░°░І ░Ѕ░° ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░µ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ ░░ ░Ѓ░ґ░µ░»░ѕ░є ░Ѓ ░Ѕ░░░ј░».

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░І ░’░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░µ░¶░Ѓ░є░░░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░µ░і░ѕ ░І░‹░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░░░Џ.

░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ: