Решение по делу № 2-1472/2013 от 29.10.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Алапаевск                                                                                                 14 ноября 2013 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе

Председательствующего федерального судьи Бузань Ж.В.

При секретаре Гоголевой Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алапаевского городского прокурора в интересах Никоновой Р. Д. к ГУП СО «Режевская типография», Управлению имущественных, правовых отношений и неналоговых доходов МО город Алапаевск о признании права собственности на жилое помещение

УСТАНОВИЛ

     Алапаевский городской прокурор обратился в суд к ГУП СО «Режевская типография», Управлению имущественных, правовых отношений и неналоговых доходов МО город Алапаевск в интересах Никоновой Р.Д. с иском о признании за ней права собственности на жилое помещение, расположенное в <адрес>.

    В обоснование требования заместитель прокурора г. Алапаевска Мелкозерова Т.В. в судебном заседании пояснила, что в прокуратуру г. Алапаевска обратилась Никонова Р.Д., которая пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ она проживает в доме по <адрес>. Данное жилое помещение было ей предоставлено как работнику типографии и находилось в собственности Алапаевской типографии. В данном жилом помещении так же проживали муж истца и ее мать, которые в настоящее время умерли. Так же в спорном жилом помещении проживала и была зарегистрирована дочь истца - третье лицо Воронцова Т.С., проживающая в настоящее время в <адрес>. В настоящее время собственник дома - Алапаевская типография реорганизовано, его правоприемником является ГУП СО «Режевская типография». ГУП СО «Режевская типография» какими-либо документами на данный дом не располагает, по передаточному акту, утвержденному Приказом Министерства по управлению имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № объект недвижимости - жилой <адрес> в <адрес> с баланса ГУП СО «Алапаевская типография» на баланс правоприемника ГУП СО «Режевская типография» не передавался. Сведения по дому, расположенному в <адрес> в ЕГРП отсутствуют, домовая книга ГУП СО «Алапаевская типография» утрачена несколько лет назад. В муниципальную собственность спорная квартира не передавалась. В связи с изложенным прокурор просит удовлетворить требования истца и признать право собственности Никоновой Р.Д. на жилой дом по <адрес>.

    Истец Никонова Р.Д. в судебном заседании просила удовлетворить ее требования и признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное в <адрес> Пояснила, что в настоящее время нарушаются ее права и третьего лица - ее дочери Воронцовой Т.С., так как истец и третье лицо не могут взять нигде справки о регистрации, так как отсутствует домовая книга, не могут зарегистрировать по спорному адресу сына Воронцовой. Регистрация в настоящее время у них может быть подтверждена только путем предъявления паспорта с указанием прописки. Она все время сама поддерживала в технически исправном состоянии дом, оплачивала электроэнергию, производила текущие ремонты.

    Представитель ответчика - Управления имущественных, правовых отношений и неналоговых доходов МО город Алапаевск по доверенности Холодова П.В. в судебное заседание не явилась, предоставив ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие и отзыв. Согласно отзыва данный ответчик не претендует на приобретение в муниципальную собственность жилого помещения, расположенного в <адрес>

    Представитель ответчика ГУП СО «Режевская типография» по доверенности Едемская Т.О. в судебном заседании пояснила, что не возражает против удовлетворения требования истца, так как ей известно, что истец являлась долгое время сотрудником типографии и спорное жилье было ей предоставлено в связи с трудовыми отношениями. Так же представитель данного ответчика предоставила отзыв, согласно которого ГУЦП СО «Режевская типография» исковые требования Никоновой Р.Д. считает законными и обоснованными и не возражает против признания права собственности на жилой дом, расположенный в <адрес> за Никоновой Р. Д..

    Третье лицо Воронцова Т.С. в судебное заседание не явилась, предоставила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие и отзыв, согласно которого требования Никоновой Р.Д. просит удовлетворить.

    Суд, заслушав заместителя Алапаевского городского прокурора, истца, представителя ответчика ГУП СО «Режевская типография», изучив и оценив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

    Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

    В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя свои жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и интересы других граждан.

    Права и обязанности собственника жилого помещения регламентированы ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, где указано, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

    По ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности рассматривается как право владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

    Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

    В соответствии с ч. 3 ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, or которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

    Согласно сведений паспорта Никоновой Р. Д. <данные изъяты>, на листе «место жительства» значится, что истец зарегистрирована по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно сведений Алапаевского филиала БТИиРН СОГУП «Областной центр недвижимости», указанная организация сведениями по дому <адрес> не располагает. Одновременно были представлены имеющиеся технические паспорта на жилой дом по <адрес>. Согласно сведениям техпаспорта от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ владельцем данного дома указана типография <адрес>.

    Согласно Постановления Правительства Свердловской области №622-ПП от 6.06.2012 года произведена реорганизация ГУП СО «Алапаевская типография» путем присоединения к ГУП СО «Режевская типография». Права и обязанности перешли к ГУП СО «Режевская типография».

    Согласно сведений МКУ «Дирекция единого заказчика» жилой дом по <адрес> в реестре муниципального жилищного фонда г.Алапаевск не числится.

    Согласно сведений из трудовой книжки Никонова Р. Д. принята в ДД.ММ.ГГГГ в Алапаевскую типографию <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ данное предприятие переименовано в ГУП СО «Алапаевская типография».

    Согласно справки ОАО «Свердловскэнергосбыт» задолженности по оплате электроэнергии у Никоновой Р.Д. по дому по <адрес> не имеется.

    В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

    Дом по адресу <адрес> ранее находился в собственности Алапаевской типографии, однако данное предприятие в установленном законом порядке в регистрирующих органах право собственности на данное жилое помещение не установило, в связи с чем истец не имеет возможности реализовать свое право на приватизацию спорного жилого помещения в соответствии со ст. 2 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Никонова Р.Д. с ДД.ММ.ГГГГ проживает в спорной квартире, производит текущие и капитальный ремонты квартиры, право пользования истца данной квартирой никем не оспаривается. С учетом того, что возражения со стороны ответчика по исковым требованиям отсутствуют, ГУП СО «Режевская типография» - правоприемник ГУП СО «Алапаевская типография» против удовлетворения иска не возражает, а так же учитывая тот факт, что восстановить жилищные права истца иным способом невозможно, иск следует удовлетворить и признать за Никоновой Р.Д. право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

    Исковые требования Алапаевского городского прокурора в интересах Никоновой Р. Д. к ГУП СО «Режевская типография», Управлению имущественных, правовых отношений и неналоговых доходов МО город Алапаевск о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

    Признать за Никоновой Р. Д. право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>

     Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Алапаевский городской суд.

    Решение также может быть обжаловано в кассационном порядке в Президиум Свердловского областного суда в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу с подачей жалобы непосредственно в суд кассационной инстанции при условии, что лица, имеющие право обжалования, исчерпали все установленные способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу, то есть ранее уже обжаловали решение в апелляционном порядке.

городской суд Свердловской области.

        Судья                                                                                                        Ж.В. Бузань